景觀設計新穎的小區，可以吸引購買者的注意，這些設計理念實際上就是小區的設計主題。可稱之為“主題小區”的小區規劃項目有一些相同的特征：它們都是通過整體的規劃、建筑單體的塑造、園林的營建、甚至很細微的建筑局部、傳達某一主題的生活意境和生活狀態，使生活其中的人們在有了通敞的居住空間、方便的交通、良好的生活條件的同時，還有一份精神上的升華。

僅針對景觀設計的“主題化”，其特點是突出個性，體現以人為本。設計一個小區應有一個主題思想，例如：體現環保思想的“可持續發展社區”、體現科技的“數字社區”，體現知識階層的“文化社區”等等。景觀設計的主題化造就了多樣性的住宅區規劃和建筑，只有主題提煉選擇好了，才能在大方向正確的條件下選擇正確的設計方向，以及后來的營銷手段。

具體項目需要具體分析和定位，可以結合區域的文化背景來描述你做的小區，它有什么，它能帶來什么，它能改變什么？分析完再給出假設主題：例如山水名苑、夢幻之城等，具體要結合你的方案來定。類似主題創作的思路，綠維創景也有自己的見解。