綠維創景認為，CRD模式的成功實現，其發展結構上應包括四部分內容：第一，需要吸引核，如果首鋼的遺址公園能夠打造世界獨一無二的以工業遺產為依托的、參與性極強的
主題樂園，那它可以成為一個吸引中心；第二，要有休閑聚集結構，作為首都休閑中心而言，如果不能讓游客長時間停留在這里，就不能有消費，就不能有聚集，因此，休閑聚集模式是CRD規劃中的要落實的；第三，在這樣的休閑聚集的基礎上，形成商務發展，形成休閑產業延伸發展；第四，需要形成巨大的居住結構，城市發展的這幾點如果不能有效的形成一個架構，那么CRD是很難發展的。
對于CRD模式是否可以成為未來新型城市建設和工業化城市轉型發展的一種方向，我認為，工業城市的轉型將以第三產業為主導，但不一定是用CRD模式，CRD模式適用處于中心區域的工業城市，而很多工業城市的轉型不是依托中心區域的優越結構，對于一些偏遠地區的工業城市，通過旅游的方法轉型是一個不錯的選擇。因為，旅游要把人從中心城市搬運到旅游目的地的工業城市，通過旅游吸引核的打造，對遠離市中心的偏遠區域進行轉型，有著比較大的意義。
