第一，從大的市場格局來看，旅游是一個觀光、休閑、度假多層次同步發展的架構。其中，以自駕為主導的旅行值得特別重視，它代表著旅游者的自由選擇，使得旅游更加個性化、均衡化。
第二，從國內外市場格局來看，出境游市場是持續、高速的發展，國內旅游市場也在平穩發展，但入境旅游市場卻在下降。如何扭轉這一局面，是一個尖銳的問題。
第三，從時間格局來看，我覺得度假消費政策會有比較大的變化，特別是帶薪休假，會有比較大的進展，相信這會對現在的旅游市場結構產生較大的影響。
第四，是和地產相關的格局，旅游投資行為和投資收益結構關系會發生比較大的變化，純粹的旅游，或是修房子、賣房子的行為基本上沒有任何前途，而多業態的綜合型開發復合式結構，將是未來是引領中國旅游地產和旅游產業投資的主體。
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