E農(nóng)莊――未來農(nóng)業(yè)革命

前言

城市運(yùn)轉(zhuǎn)的快節(jié)奏讓我們變得麻木，鱗次櫛比的鋼筋“叢林”讓我們逃離都市。鄉(xiāng)村，成為我們熱切向往的“世外桃源”，鄉(xiāng)村生活的價(jià)值和元素已成為城市美好生活的重要內(nèi)涵。然而目前的鄉(xiāng)村環(huán)境、配套的基礎(chǔ)及服務(wù)設(shè)施卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足都市人的現(xiàn)代生活要求。隨著“伊托邦”城市理念的興起，我們找到了鄉(xiāng)村與城市一體發(fā)展的理想模式――E農(nóng)莊，為都市居民開辟出游離于城鄉(xiāng)二維空間外的“第三生活空間”。

E農(nóng)莊：城市地產(chǎn)的創(chuàng)新性延伸和升級(jí)

E農(nóng)莊將數(shù)字時(shí)代的智能城市生活“植入”鄉(xiāng)村廣袤的土地中， 是“伊托邦”城市理念在田園環(huán)境中的體現(xiàn)，其本質(zhì)是城市地產(chǎn)的延伸和升級(jí)。E農(nóng)莊的發(fā)展有助于加快推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，不僅是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的理想模式，更是深度實(shí)踐“兩型社會(huì)”的偉大創(chuàng)舉。

E農(nóng)莊：核心理念“E×E”

E農(nóng)莊的核心理念為“E×E”：即“生態(tài)化”ד數(shù)字化”?！吧鷳B(tài)化”主要包括“田園風(fēng)光+潔凈環(huán)境+健康食品+樂活生活”等“低碳”生活要素；“數(shù)字化”主要指基于互聯(lián)網(wǎng)的“智能”生活方式，主要包括“e農(nóng)田+e服務(wù)+e推廣+e聯(lián)通”等多種形式。

E農(nóng)莊：為更多的人群服務(wù)

E農(nóng)莊是鄉(xiāng)村城市化的典范之作，是基于網(wǎng)絡(luò)體系和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)構(gòu)筑而成的“智能社區(qū)”，能夠滿足城市居民對(duì)于鄉(xiāng)村生活的所有追求和向往，并保證高品質(zhì)的生活舒適度。所有的城市居民都能在E農(nóng)莊獲得身心的滿足和愉悅。

E農(nóng)莊：多種形式，多重價(jià)值

E農(nóng)莊將具備多種表現(xiàn)形式，滿足都市人居所、度假、樂活、養(yǎng)生、學(xué)習(xí)、交流、養(yǎng)老、等不同層次需求；同時(shí)，與傳統(tǒng)城市地產(chǎn)相比，E農(nóng)莊擁有更廣闊的生產(chǎn)空間和升值空間，投資前景樂觀。

鄉(xiāng)野養(yǎng)生公寓

為老年人度身打造的集中式公寓，由若干相互連接的獨(dú)立單元構(gòu)成，每個(gè)單元都有一個(gè)起居室、書房和至少一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，面積在40-70平米。主樓頂層為公共活動(dòng)區(qū)，包括有洗衣室、休息室、電腦室、室內(nèi)游泳池、健身中心和客房；主樓底層有服務(wù)臺(tái)和大堂。公寓配備有遠(yuǎn)程醫(yī)療診斷設(shè)備，城市醫(yī)院的醫(yī)生通過專門的儀器就能夠掌握老人的各項(xiàng)生理健康數(shù)據(jù)。公寓一般選址在大地景觀突出的田園環(huán)境中。

高端養(yǎng)老別墅

與鄉(xiāng)野養(yǎng)生公寓相比，此類E農(nóng)莊均為獨(dú)立別墅形式，每戶不少于100平米，4-5棟別墅為一組，設(shè)有公共的老人活動(dòng)中心。針對(duì)此類高端消費(fèi)者，農(nóng)莊的各項(xiàng)設(shè)施將得到高科技的武裝，包括“失禁感應(yīng)器”、“離床感應(yīng)器”、自動(dòng)感應(yīng)式馬桶、“動(dòng)作探知感應(yīng)設(shè)施”、呼救繩圈、寵物機(jī)器人（解悶用）、遠(yuǎn)程醫(yī)療診斷、電動(dòng)入浴設(shè)施（專為坐輪椅的老人設(shè)計(jì)）等，最大限度地方便老人。

田園度假村落

對(duì)原有的村落進(jìn)行改造而成的度假村。主要對(duì)原有的房屋內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，特別是網(wǎng)絡(luò)和高科技控制系統(tǒng)的設(shè)置，同時(shí)保留原來的村落格局和景觀。該類E農(nóng)莊以出租為主，每戶面積約為100-200平米。

鄉(xiāng)村度假四合院

“5+2”家庭式旅游地產(chǎn)的典范，可售可租，每戶面積為200-300平米。作為中產(chǎn)家庭的“第二居所”，該類E農(nóng)莊可滿足老年人養(yǎng)生、中年人度假和青少年游憩等多種需求。莊園多采取四合院式的建筑布局，天井處開辟一片田地，供家庭種植各類農(nóng)作物。在工作日，家庭成員可通過網(wǎng)絡(luò)向農(nóng)莊工作人員下達(dá)播種、澆水、施肥、收獲等指令，并通過視頻監(jiān)督操作過程，觀察自己的農(nóng)作物的生長(zhǎng)情況。周末整個(gè)家庭可以到農(nóng)莊去進(jìn)行實(shí)地操作。

養(yǎng)生度假別墅

針對(duì)高端消費(fèi)市場(chǎng)打造的度假地產(chǎn)，每棟別墅面積為300-500平米，帶獨(dú)立花園?；▓@內(nèi)除園林植物外，大量種植時(shí)令果蔬?；▓@由專門的農(nóng)莊工作人員打理，戶主可以進(jìn)行采摘，并通過視頻監(jiān)督操作過程；同時(shí)，戶主的親朋好友也可以通過網(wǎng)絡(luò)觀察農(nóng)作物的生長(zhǎng)情況，與戶主進(jìn)行溝通和交流。

主題特色莊園

依托特色農(nóng)業(yè)，打造定制化主題莊園，如葡萄酒莊、薰衣草莊園、生態(tài)茶莊等。這類E農(nóng)莊包括大面積的生產(chǎn)區(qū)，因此建設(shè)規(guī)模較大，與以上或售或租的地產(chǎn)項(xiàng)目相比，主題特色莊園以經(jīng)營(yíng)各類休閑及度假項(xiàng)目為主，如酒吧、茶苑、美容中心和客房等，打造完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈。莊園整體將實(shí)現(xiàn)智能化的網(wǎng)絡(luò)配置，市民通過網(wǎng)絡(luò)可以掌握莊園的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，并隨時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂。

E農(nóng)莊：七大核心要素

1、田園風(fēng)光

農(nóng)莊的周邊應(yīng)包含農(nóng)田及村莊、樹籬、道路、水塘等類型，整體景觀組合給人以安靜閑適的感覺，沒有污染，沒有喧鬧，遠(yuǎn)離濁世，清凈悠然。

2、潔凈環(huán)境

農(nóng)莊自身及所在的農(nóng)村社區(qū)生態(tài)環(huán)境、人居環(huán)境良好，房屋規(guī)劃與改造、生活垃圾、溝渠水塘、院落畜圈得到妥善整治，村莊綠化效果顯著。

3、健康食品

農(nóng)莊內(nèi)生產(chǎn)無污染的安全、優(yōu)質(zhì)、營(yíng)養(yǎng)類食品，包括各類有機(jī)食品、無公害食品和綠色食品，保證市民的飲食健康。

4、樂活態(tài)度

農(nóng)莊內(nèi)倡導(dǎo)自然、健康、精致的生活態(tài)度，強(qiáng)調(diào)“健康、可持續(xù)的生活方式”。在農(nóng)莊，吃的是健康食品與有機(jī)蔬菜，穿的是天然材質(zhì)棉麻衣物，騎自行車或步行出游，快樂的勞動(dòng)，注重個(gè)人成長(zhǎng)。

5、品質(zhì)生活

在E農(nóng)莊，可以享受現(xiàn)代科技帶來的舒適和便捷，生活空間的所有設(shè)施均與城市接軌，充分體現(xiàn)“以人為本”科學(xué)發(fā)展觀和生活品質(zhì)的內(nèi)涵。

6、智能社區(qū)

與普通休閑農(nóng)莊相比，E農(nóng)莊更突出了其“智能化”的未來特征。農(nóng)莊所有的空間都會(huì)用網(wǎng)絡(luò)和高科技控制系統(tǒng)聯(lián)系起來。農(nóng)莊作為一個(gè)社區(qū)，將與城市的醫(yī)院、學(xué)校、銀行、公司和政府機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)全方位信息共享；數(shù)字技術(shù)深入農(nóng)莊的住戶房屋、街道和所有公共設(shè)施。在這里將有智能家庭、智能商店、智能學(xué)校、智能醫(yī)院和智能銀行。所有的日常雜事都能依靠高科技IT技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)自動(dòng)完成，居民的生活將變得非常便利。

7、零距交流

雖然遠(yuǎn)離城市，但通過發(fā)達(dá)的網(wǎng)絡(luò)，E農(nóng)莊可以實(shí)現(xiàn)人與人、人與物之間的零距離溝通。農(nóng)莊的居民可以通過安裝在E田的攝像頭查看自家菜地的情況，并與親朋好友分享和交流經(jīng)驗(yàn)；老人通過網(wǎng)絡(luò)與遠(yuǎn)在國(guó)外的兒女進(jìn)行視頻通話；家庭在農(nóng)莊可通過智能網(wǎng)絡(luò)掌握城市家中的情況。

E農(nóng)莊：宜售宜租，配套完善

作為智能地產(chǎn)的典范，E農(nóng)莊具有極大的投資價(jià)值和升值空間。對(duì)于開發(fā)商而言，不論是作為住宅地產(chǎn)出售還是作為商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行租賃，都有極高的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

作為社區(qū)發(fā)展的模式，E農(nóng)莊與城市社區(qū)一樣，將提供水、煤、暖、路等市政配套設(shè)施、中心綠地、組團(tuán)綠地等環(huán)境配套設(shè)施以及商場(chǎng)、超市、銀行、學(xué)校、醫(yī)院、康體、運(yùn)動(dòng)、文化、培訓(xùn)等各類服務(wù)配套，以形成完整的社區(qū)體系。

本文關(guān)鍵字：農(nóng)莊規(guī)劃 查看更多