河北唐山·花鄉果巷

“花鄉果巷”特色小鎮是由綠維文旅歷時2年規劃設計的農旅綜合項目，該項目于2017年初入選河北省首批82個省級特色小鎮。2017年7月8日，以綠維文旅規劃設計的“花鄉果巷”特色小鎮項目為核心，河北遷西縣“花鄉果巷”田園綜合體，在河北省16個同類項目評選中脫穎而出，成為河北省唯一國家田園綜合體試點項目。全國第一批10個國家田園綜合體試點的啟動，再度引起廣泛關注！

 “花鄉果巷” 特色小鎮鳥瞰圖

項目概況

“花鄉果巷”特色小鎮由唐山市供銷農業開發有限公司投資建設，于2017年初入選河北省首批82個省級特色小鎮，小鎮包括門戶區、牡丹園、百果園、冷鏈工場、休閑農業、運動健身、田園度假、美麗村莊八大功能區域、三十六組產品體系，二十八組景觀節點，八項節事活動，八大系統模式。

項目不僅是河北省唐山市遷西縣東蓮花院鄉18000畝范圍的農旅綜合規劃，更是供銷社打通一二三產聯動，解決三農問題的落地方案！

項目難點

1、項目地景觀有待升級，文化不突出，如何轉化為魂？

2、周邊農業資源較多，易同質化，如何打造核心吸引力？

3、投資建設方為供銷集團下屬公司，如何塑造供銷系統改革樣版地？

項目亮點

總體定位：以生態為依托、農業為基礎、旅游為引擎、數據為支撐、物聯為渠道、金融為保障、健康為理念、市場為導向的“智慧集約型農旅一體化產業集群”與“農旅＋建設運營發展創新模式”實踐示范樣板。

目標定位：

• 助力“花鄉果巷”田園綜合體成為全國供銷系統綜合改革的樣板地和實驗田！

• 成為全國供銷系統第一個通過單一品種農產品全產業鏈打造從而實現一二三產融合發展的體制改革與模式創新樣板

• 成為全國供銷系統實踐供給側改革的一面旗幟！

• 成為全國第一家以“四季賞花、全年食果”為特色的國家農業公園！

• 成為全國第一家集花（牡丹）果（梨）供產銷垂直體系示范基地！

• 成為全國第一家花果特色小鎮！

• 成為全國第一個探索“邊界模糊、萬物互聯”的品牌化、智慧化花果生態平臺！

• 成為全國第一家政府引導、企業搭臺、農戶主導的“花果大集市”（通過一二三產業融合的大農業產業發展，帶動美麗鄉村建設，實現精準扶貧）！

梨園坡實景圖

規劃亮點

“花鄉果巷”特色小鎮規劃主要包括門戶區、牡丹園、百果園、冷鏈工場、休閑農業、運動健身、田園度假、美麗村莊八大功能區域。

門戶區

包括百花門、百果門、生態光伏停車場、游客接待中心等設施，承擔交通引導、電子泊車、游客集散、智能消費卡辦理、咨詢導游等功能，可停放大巴、房車等大型車輛。

門戶區實景圖

牡丹園

種植近百個品種的觀賞牡丹和油用牡丹，輔之以其它品種的四季花卉，包括神化牡丹、印象牡丹、摩登牡丹、幻想牡丹四個板塊，融入種牡丹、賞牡丹、畫牡丹、繡牡丹、唱牡丹、品牡丹等多種互動休閑活動，縱深牡丹衍生產業，體驗牡丹多彩文化。

牡丹園實景圖

百果園

種植上百種適合華北地區的各類林果，是數十個由不同品種構成的集“食鮮果、榨果汁、釀果酒、做果漿、制果干、住果屋”于一體的休閑果園。

冷鏈工場

主要包括果品初加工的清洗、挑選、分級、包裝和冷藏設備及附屬配套的停車場和服務中心。初期作為“花鄉果巷”全年食果的保障；逐漸成為遷西南部、唐山北片的果蔬冷藏中心；最終成為一個冷鏈物流基地。

休閑農業區

有“天晶智能溫室群”、“海樂水上樂園”、“云間茶舍”、“憩園”等四組產品體系；其中天晶和憩園是本區域乃至全園的核心產品，天晶包括：天晶穹頂 、農業智慧指揮中心、生命四季、垂花餐廳、云景會議中心、農趣體驗園、兒童農場等。憩園包括游客服務中心、木板商街、四合錦園、移動燒烤、八卦噴泉等。

憩園效果圖

運動健身區

依托現有山地地勢，建設回歸自然的山地運動板塊，主打運動養生，主要為熱愛運動的群體設置，包括徒步道、山地自行車速降、叢林迷蹤、精靈之家、運動大本營和花院酒店。

花院酒店效果圖

田園度假區

打造數十個包括“花富、花錦、花裕”等“花莊”及“映雪、杏林、核歡”等“果院”在內的田園度假農莊，滿足部分長期工作生活在城市里的都市居民，對安全健康農產品和品質化鄉村生活方式的較長期體驗式需求，“圓都市人一個農莊夢”！

田園度假木屋效果圖

美麗鄉村示范區

依照國家最新頒布的《美麗鄉村建設指南》，依托本項目，實踐“通過三生模式，解決三農問題”，將項目所鄰的徐莊子村和西山村建設為全國最新版的美麗鄉村示范樣板；通過“醉美梨園”，以安梨縱深產業延伸結構為代表，在生態保護的基礎上，實踐大農業產業結構調整與供給側改革產品導向；通過“花果大集市”，提升農產品附加值及利潤空間，實踐農民收入結構性增長模式創新；通過“記憶鄉居”，發展鄉村旅游，在進一步提高農民收入的同時，改善美化農村生活環境及社會保障體系，實踐農村發展結構綜合改革。

項目總結與分析

項目統籌了“農旅＋”、“智慧物聯”、“商業開發”、“投資收益”、“融資合作”、“品牌營銷”、“運營管理”、“多規合一”等八大系統模式，形成科學合理、簡潔完整的經濟結構體系，成為項目整體開發建設運營的指導思想和行為指南。綠維文旅通過“花鄉果巷”特色小鎮的建設，促進“花鄉果巷”田園綜合體的花果一二三產業融合發展，帶動美麗鄉村建設，實現精準扶貧，形成全鄉的統一品牌打造，提高農民收入，改善農村風貌，讓新農民更適合新時代的發展。