杭州土地管理和城鎮(zhèn)化建設(shè)經(jīng)驗走進北大課堂

“2000年8月7日，《杭州市土地儲備實施辦法》以政府令的形式發(fā)布，成為我國首部土地儲備方面的政府規(guī)章。至此，‘政府主導型’的土地儲備‘杭州模式’正式確立……”3月16日下午，杭州市國土資源局黨委委員、副局長朱歡站在北京大學的講臺上，向工商管理碩士研究生們講授全國樣本的“杭州模式”土地管理制度。這是杭州市國土資源局的領(lǐng)導專家首次走進北大課堂授課。持續(xù)近三個小時的講座，得到了在座師生的高度評價。

近幾年來，北京大學光華管理學院專門為工商管理碩士研究生開設(shè)了一門重要的課程――《房地產(chǎn)經(jīng)濟學》，該課程主要介紹探討房地產(chǎn)經(jīng)濟學和金融學的基本理論及學術(shù)前沿，分析研究中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀。為何要請杭州國土資源部門的領(lǐng)導專家前去北大授課？北京大學光華管理學院院長蔡洪濱表示：“杭州，作為最具代表性的二線明星城市，一直以來，無論是在土地管理，還是在城鎮(zhèn)化建設(shè)中，都秉持著‘以人為本’的理念，先行先試，創(chuàng)造了很多杭州經(jīng)驗，形成了很多杭州模式，對學界研究有很強的范本意義?！?/P>

多年來，杭州市奉行改革創(chuàng)新精神，堅持以人為本，依法行政，成功克服“雙?！彪y題，有效推動了經(jīng)濟社會快速科學發(fā)展，促進了經(jīng)濟社會發(fā)展成果的共贏共享，維護了土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為我國土地管理制度的豐富和發(fā)展作出了貢獻，學界對此評價一直較高。

課堂上，朱歡以《土地管理政策和新型城市化的思考》為題，介紹了杭州市在土地管理政策方面的做法和成功經(jīng)驗，解讀了杭州市在土地市場建設(shè)、土地有償使用、土地儲備、征地拆遷等方面的體制、機制，也立足工作實際，對十八大以來，中央提出的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)提出了自己獨到的見解，引起了師生們的濃厚興趣。同時，他還就十八屆三中全會以來，中央提出的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記、土地用途管制、集體建設(shè)用地市場的建立和土地流轉(zhuǎn)等土地制度改革的熱點、難點問題，與師生們進行了互動交流。北京大學光華管理學院的朱國忠教授表示：“講座既有理論的思考，更有實踐的探索，很有‘貴氣’，也很接地氣，而且講解深入淺出，發(fā)人深省，使我們獲益匪淺?！?/P>

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