從度假莊園到莊園度假

       莊園度假的“1+X”產(chǎn)品構(gòu)架

何為“1+X”產(chǎn)品構(gòu)建？“1”即度假莊園本身，是開展莊園度假生活的大本營；“X”即圍繞度假莊園的多種配套及服務(wù)。

（一）度假莊園本身
度假莊園選址的基本條件是環(huán)境優(yōu)美、獨具風(fēng)情，莊園規(guī)模不一定非常宏偉，追求的是容積率低，私密性強(qiáng)，注重文化包裝，體現(xiàn)一定的審美和品位，讓消費者感受到濃厚的莊園文化、建筑文化、園林文化、雕塑文化、繪畫文化和戲劇文化等，感受莊園不一樣的品位和藝術(shù)。

（二）X――農(nóng)莊
農(nóng)莊是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)深加工與觀光休閑體驗旅游為一體的規(guī)模集約化農(nóng)業(yè)場所。其中，農(nóng)業(yè)仍是休閑農(nóng)莊中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)則以園區(qū)內(nèi)的特色旅游資源為依托，分期投資，打造獨具特色的旅游項目。農(nóng)旅結(jié)合，不斷爭取擴(kuò)大建設(shè)用地面積，以旅游帶動土地升值，帶動周邊發(fā)展。

（三）X――牧場
主要存在馬場、牛仔俱樂部、牧羊部落等受歡迎的形式，提供體驗騎馬、馬術(shù)表演、西部牛仔、牧場教育等多種活動，小型的牧場多設(shè)置簡單的參與項目，中型的牧場會設(shè)置參觀牧場和奶業(yè)加工廠的活動，較大型的天然牧場除進(jìn)行觀光、體驗騎乘、觀摩比賽外，增設(shè)篝火晚會、住宿、營地等，更大程度得滿足消費者。

（四）X――酒莊
酒莊一般以葡萄酒莊為主，目前也有黃酒、果酒、米酒甚至白酒正在學(xué)習(xí)葡萄酒莊的成熟經(jīng)驗，以工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，以旅游觀光為輔。
以葡萄酒莊為例，在酒莊內(nèi)可以品酒、買酒、參觀，可以DIY，可以了解酒莊歷史及發(fā)展及歷程等。同時，酒莊還融合了地產(chǎn)、投資、收藏、旅游、娛樂等諸多業(yè)態(tài)，正在以相對較低的風(fēng)險和相對較高的回報率，吸引著各個行業(yè)資本的注入。

（五）X――高檔酒店
高檔酒店以度假為主題，建立在優(yōu)美的自然環(huán)境中，提供高檔的服務(wù)。在此度假是融合自然環(huán)境和奢華貴族于一身，享受極好私密空間，體驗貴族社會的一種生活方式。它不是簡單的精品度假酒店個體，而是承載一種時尚生活方式、回歸田園的高端生活方式。

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