第十一屆“地產風云榜”中國文化與旅游度假地產創新論壇實錄.

2014年1月17日，由全國工商聯房地產商會與《安家》雜志社聯合主辦的地產界盛典――“地產年度風云榜”在北京人民大會堂隆重開幕。

在中國文化與旅游度假地產創新論壇環節，幾位嘉賓進行了主題為“中國文化與旅游地產如何叫好又叫座？”的對話。在2013年有哪些具有很強市場競爭力又讓世界眼前一亮的新的開發模式呢？

主持人廖麗娟：下面讓我們掌聲邀請論壇嘉賓商場，他們是：

中國房地產業協會副會長朱中一

中國旅游度假地產專家、北京綠維創景規劃設計院院長林峰

今典集團董事長張寶全

中聯控股集團董事長王子林

春光集團總裁王軍

希望文化旅游集團董事長周穎

提醒一下，我們的幾位嘉賓接下來將會用非常精簡的一句話的時間，估計就能說100多個字。

主持人姚長盛：各位上來就做兩件事情，第一件事情，非常精彩的來描述大家大家所玩的目前這個概念是哪些核心的玩法，第二件事情，幫助我們把一會兒的抽獎來兌現。

主持人廖麗娟：對，因為剛才您說過，從昨天下午開始就已經有很多人對我們這幾種旅游度假的模式進行過投票了，這個結果非常驚人，現在投票還在持續當中。

主持人姚長盛：現在大概得有20萬人。

主持人廖麗娟：沒有，給我的手卡上剛剛送上來，截止目前為止總計投票數近25萬人次，在座的每個人都可以看到這個結果?，F在得票率在前面的支持率最高的是今典?三亞灣紅樹林度假世界，他們說完以后結果會怎樣，有可能還有變化。

主持人姚長盛：而且獎品要由各位來確定，每個人后面的追逐是你們需要對粉絲來兌現你們互相之間的一個互動的內容，我們先讓張總來談。

主持人姚長盛：用一句話來概括一下咱們這種模式的核心詞、內涵，兩位專家過會兒對這幾種模式分別點評。

張總的是“吃好、喝好、玩好”，這符合中央的精神，您給解釋解釋是什么意思？

張寶全：其實人們人生講起來有很多的理想，如果落到具體的地方就是“三好”，就是吃好、喝好、玩好，如果我們吃好了、喝好了、玩好了，我們就是最幸福的人。

主持人廖麗娟：謝謝張總，接下來。

主持人姚長盛：“全生命價值”。

王子林：當我們承受著工作的壓力而舍棄了生活的快樂，我們又在休閑度假的時候和我們的價值創造隔起了一道屏障的時候，我們在追尋著我們的夢想，這就是把我們的幸福生活和最有價值的工作的創造有機的結合起來。正是以海棠灣這樣一個北緯18度最美的一塊寶地，總部經濟專業化發展的趨勢，把交際、交流、交往，會展、會議、會商，幸福的生活和價值創造有機的結合起來的一種革命性的模式，這樣一個革命性的模式承載著我們全新的價值的圖騰，譜寫了國家海岸之上的夢想。

主持人廖麗娟：謝謝王總像詩人一樣的解讀方式，接下來請問王軍王總。

主持人姚長盛：“不離土的新型城鎮化”，您給解釋解釋。

王軍：我們現在做這個模式叫“不離土的新型城鎮化”，簡單的講，就是我們把休閑度假產業和第六產業引入鄉村，引入鄉村之后引入城市的配套、城市的功能，形成城市的人居和城市的秩序，最后打造一個新型的城鎮。而且這個模式我們在海南的保平已經取得了初步的成功，也得到了包括習近平主席、李援朝副主席現場的高度認可，目前也正在作為中央農村領導小組和經濟領導小組的一個專題的課題組，正在做調研，我們的春光?那香山這個模式是其中的一個案例。

主持人姚長盛：非常感謝，春光?那香山其實大家已經耳朵都會聽出繭子了，項目的特色非常突出，大家可以在微信上追逐我們嘉賓剛才表述出來的玩法。周穎說出你的玩法，先看看題板“生態旅游，養生度假”，解釋解釋。

周穎：由中國第一民企希望集團投資的海南的香格里拉木棉湖國際養生度假區，是宜居宜養的世外桃源，被成片的熱帶雨林圍繞，是海南三條江的發源地，飲用水的保護區，年平均氣溫21.9―23.4攝氏度，是非常適合常年居住的地方，我們的木棉湖項目近海臨山伴湖，山居養生、海濱度假，既能享受山水田園返璞歸真的世外桃源生活，也能隨時享受西海岸原生壯闊的海景，還能遠離海邊潮濕的氣候，木棉湖項目是亞洲最大的療養度假地產，配套非常完善，有體育公園、熱帶雨林公園、彝族風情商業區、天然溫泉區、醫療康復中心、長者學院、華海農莊、湖濱酒店會所、業主食堂等各種完美配套，為業主提供五星級酒店金鑰匙和國際白金管家理念的滿意加驚喜的服務，今后木棉湖國際養生度假區將成為國家級旅游度假區和國際文化旅游度假區，同時，我們大陸希望集團也開發一線海景項目，有度假酒店、海濱浴場、沙灘等等都會作為木棉湖山湖社區的配套使用，有社區巴士接送業主往返，讓業主品位山湖之美的同時，也能隨心享受海洋的魅力，海南的香格里拉木棉湖國際養生度假區歡迎您。

主持人姚長盛：聽到優美風光片的一段陳述和配樂，特別好。兩位嘉賓快速的點評一下。

主持人廖麗娟：每個嘉賓點評兩種模式，這之前提醒大家，現在已經可以開始投票和抽獎了，投票給你所支持的那種模式，過會兒我們來揭曉結果。

朱中一：一個是寶全的模式，我覺得寶全的模式是真正意義上的旅游地產，因為現在不少的地產在海南實際上不是一個旅游地產，是旅游地區開發的一個標志性的東西，他們是真正意義上的旅游地產，老百姓買了他的，而且通過他們的經營達到保值增值，我認為這種地產是真正的旅游地產。

另外春光?那香山的項目我也去看過，他那個項目的最大感覺是什么呢？他們是再一個旅游景區，而且是少數民族的旅游景區，當地老百姓民居改造成的帶有當地特色的比較好的房子，比較好的是，他們又開發了一些房子，讓當地老百姓經營，然后他們又開發了一些項目，當地的老百姓實現了就近的城鎮化。我知道這個項目咱們習近平總書記、李援朝副主席都去看過，所以我覺得咱們講的城鎮化，有的是可以就地城鎮化的，這樣能達到城鎮化和新農村建設同步的發展，所以我覺得他們的模式是很好的。

林峰：我首先點評綠都公園這個項目，這句話我兩句話，愿生活牽引事業，以度假聚集產業，這個項目最大的創新在于，用人民對生活方式的向往聚集商務資源，打造商務平臺，形成商務服務產業企業聚集項目和候鳥生活延伸的產業發展聚集項目，成為中國總部基地創新的我們用第三居所，綠都公元創造的是新型總部結構。

我再點評一下木棉湖這個項目，由大陸希望創造的木棉湖大型綜合度假區我有兩句話，生態價值養生化，綜合開發聚新城，最大的特點是把熱帶雨林的生態價值有效的與養生追求結合在一起，把養生與自然和養生開發有效的通過綜合開發的結構形成一個城鎮化的、規?；拈_發形態。

本文關鍵字：度假地產 查看更多