貴州省開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃管理辦法

    第一條   為了加強(qiáng)對開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理，促進(jìn)開發(fā)區(qū)的土地合理利用和各項建設(shè)合理發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《貴州省〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉實施辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省開發(fā)區(qū)建設(shè)實際，制定本辦法。

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    第二條   本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)國務(wù)院和省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和旅游度假區(qū)等各類開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)）。

    第三條   開發(fā)區(qū)規(guī)劃必須納入城市總體規(guī)劃，并依法實施統(tǒng)一規(guī)劃管理。開發(fā)區(qū)建設(shè)貫徹“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、配套建設(shè)、綜合開發(fā)”的方針，堅持“以項目帶開發(fā)、開發(fā)一片建成一片”的發(fā)展原則。

    第四條   省人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)全省開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理工作。
　　開發(fā)區(qū)所在地的城市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理工作。開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門也可以根據(jù)城市人民政府的決定按照精干、高效的原則，在開發(fā)區(qū)設(shè)立派出機(jī)構(gòu)，實行雙重領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理工作。

    第五條   城市規(guī)劃行政主管部門及其在開發(fā)區(qū)設(shè)立的機(jī)構(gòu)對開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理職責(zé)：
　　（一）參加由城市人民政府組織的開發(fā)區(qū)立項和選址工作，負(fù)責(zé)核發(fā)設(shè)立開發(fā)區(qū)的《選址意見書》。
　?。ǘ﹨f(xié)助、指導(dǎo)開發(fā)區(qū)規(guī)劃的制定，并按規(guī)定程序組織規(guī)劃的審查、審批工作。
　　（三）根據(jù)《貴州省〈中華人民共和國城市規(guī)范法〉實施辦法》的規(guī)定，對開發(fā)區(qū)建設(shè)項目核發(fā)“選址意見書”、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”。
　?。ㄋ模┍O(jiān)督規(guī)劃實施并依據(jù)國家和省的有關(guān)規(guī)定查處違法違章建設(shè)活動。
　?。ㄎ澹┌凑帐∪嗣裾囊?guī)定，收取城市規(guī)劃管理費(fèi)。

    第六條   開發(fā)區(qū)必須依法編制開發(fā)區(qū)規(guī)劃。
　　開發(fā)區(qū)規(guī)劃必須依據(jù)城市總體規(guī)劃進(jìn)行編制?；A(chǔ)地形圖必須按黃海高程計算，納入統(tǒng)一的城市坐標(biāo)系統(tǒng)，保證城市建設(shè)的統(tǒng)一、完整性。
　　開發(fā)區(qū)規(guī)劃可以按照開發(fā)總體規(guī)劃階段和開發(fā)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃階段進(jìn)行編制。規(guī)劃編制必須符合國家頒布的城市規(guī)劃及有關(guān)技術(shù)規(guī)范。
　　編制開發(fā)區(qū)規(guī)劃的單位應(yīng)當(dāng)具備城市規(guī)劃設(shè)計資格。

    第七條   開發(fā)區(qū)的土地利用和各項建設(shè)必須符合開發(fā)區(qū)規(guī)劃，服從統(tǒng)一的規(guī)劃管理。

    第八條   開發(fā)區(qū)無經(jīng)過批準(zhǔn)的總體規(guī)劃，不能進(jìn)行項目的選址定點(diǎn)，無控制性詳細(xì)規(guī)劃，不能進(jìn)行綜合開發(fā)和土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓必須與建設(shè)項目相結(jié)合，土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓合同必須具有城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖，方可進(jìn)行出讓、轉(zhuǎn)讓。

    第九條   在開發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行各類建設(shè)，開發(fā)建設(shè)單位必須遵守已經(jīng)確定的土地使用性質(zhì)、建筑密度、容積率、建筑高度等各項規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)，確需進(jìn)行變更的，必須向開發(fā)區(qū)所在城市的城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可變更。

    第十條   開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃，由州（市）人民政府或地區(qū)行署審查同意后，報省人民政府審批。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報送國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門備案。

    第十一條   開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，由市、縣、特區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門和開發(fā)區(qū)管理部門共同組織審查后，報同級城市人民政府審批；修建性詳細(xì)規(guī)劃，由市、縣、特區(qū)人民政府授權(quán)的部門審批。

    第十二條   開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃的修改必須報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

    第十三條   市、縣、特區(qū)行政區(qū)域內(nèi)連片綜合開發(fā)片區(qū)依照本辦法執(zhí)行。

    第十四條   未按本辦法執(zhí)行的，按照《貴州省〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉實施辦法》進(jìn)行處罰。

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    第十五條   本辦法由省人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

    第十六條   本辦法自發(fā)布之日起施行 

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