溫泉休閑綜合體――仙都黃帝溫泉谷度假區(qū)

       功能布局及產品體系

四、 功能布局――一谷，一帶，四區(qū)

   以《內經圖》為魂，構建“一谷一帶，四大板塊”的空間格局。

   1、“內經圖-帝泉谷”溫泉區(qū)

   本區(qū)域充分結合仙境般的溪谷環(huán)境優(yōu)勢，利用中式養(yǎng)生文化的精髓――《內經圖》和黃帝文化，打造以中式極致養(yǎng)生為核心競爭力的特色溫泉產品，并通過植物、水系、山地景觀的改造，營造幽靜私密的溪谷環(huán)境，在此環(huán)境基礎上通過主題化景觀和主題化體驗項目，以主題溪谷進行文化包裝，再現(xiàn)《內經圖》景觀，是項目最核心的旅游度假區(qū)。

   2、好溪休閑景觀帶

   以好溪秀美水景為基礎，對外與“九曲鏈溪-十里畫廊”相呼應，形成度假區(qū)各功能板塊之間重要的濱河休閑景觀廊道。

   3、度假酒店區(qū)

   結合黃帝文化對建筑及景觀進行包裝，突出黃帝文化內涵和仙境般的環(huán)境，形成本案主要的商務、會議、餐飲、娛樂休閑業(yè)態(tài)空間，主要包括帝泉府、仙都苑、軒轅閣、黃帝御膳坊、御花園等。

   4、溫泉地產區(qū)

   利用溫泉資源及仙境般的溪谷環(huán)境，挖掘黃帝溫泉內涵，打造高品質溫泉度假地產產品。根據游客需求，形成溫泉休閑地產組團。

   5、運動公園區(qū)

   利用山谷地形環(huán)境，打造戶外運動俱樂部，主要提供高爾夫揮桿練習、攀巖、登山等運動，提升項目品質。其中高爾夫揮桿練習場與北部預留開發(fā)區(qū)功能實現(xiàn)功能互動。運動公園即黃帝苑囿休閑嶺，充分利用小金溝林、泉、溪、谷的山水條件，包括以養(yǎng)生慢動為主要內容的野休閑運動公園。

   6、高端溫泉產品區(qū)

   本區(qū)域利用山地、溪谷的地形及景觀條件，對山地、溪谷進行文化包裝，努力營造一個私密、自然、浪漫的空間，順應家庭、情侶、商務、客人的需求，形成別院、獨棟等高端溫泉產品客房體驗區(qū)。

   五、 產品體系

   圍繞“黃帝溫泉谷-養(yǎng)生內經圖”的總體定位，抓住“溫泉是泛旅游產業(yè)與休閑產業(yè)的整合源”這一根本，發(fā)展獨具特色的七大支撐產業(yè)，即以“溫泉休閑、康復療養(yǎng)為核心引擎產業(yè)，以商務會議、生態(tài)人居、運動游樂為重點支撐產業(yè)，以影視文化、現(xiàn)代農業(yè)為特色支撐產業(yè)”的產業(yè)發(fā)展格局，推動“仙都?黃帝溫泉谷”的大發(fā)展，實現(xiàn)由溫泉產業(yè)帶動的區(qū)域整體發(fā)展。

   在“仙都-黃帝溫泉谷”產業(yè)體系構架的指導下，根據資源特色、市場吸引力、場地空間特征等因素，綜合考慮產品功能因素和文化主題要素，突出開發(fā)小金溝片區(qū)的“內經圖?帝泉谷”項目，重點發(fā)展“溫泉休閑、酒店會議、度假地產、郊野運動”四類重點產品，延伸兩類特色產品，實現(xiàn)旅游與各產業(yè)的互動，最終帶動“一谷一帶四板塊”發(fā)展的動力系統(tǒng)。

   六、 案例總結

   1、本項目充分發(fā)揮溫泉的休閑整合與區(qū)域開發(fā)帶動效應，帶動了“縉云城區(qū)――溫泉度假區(qū)――仙都景區(qū)”休閑帶的整體發(fā)展向綜合性產業(yè)發(fā)展工程的推進。

   2、我們跳出溫泉做項目，通過溫泉文化主題的創(chuàng)新（黃帝文化、內經圖文化、影視文化、石頭文化）的整合，形成區(qū)別于周邊溫泉項目的獨特性賣點和核心競爭優(yōu)勢。

   3、“先沐浴，后祭祀”的游憩模式創(chuàng)新，在區(qū)域內形成了極具特色的休閑空間。

   3、土地實現(xiàn)綜合開發(fā)，帶動區(qū)域地價抬升，開發(fā)高端地產，最終實現(xiàn)利潤快速增長，并實現(xiàn)持續(xù)性盈利。

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