度假型養(yǎng)老模式發(fā)展

一、規(guī)劃背景

2013年11月，山東省提出將以青島、煙臺(tái)、威海、日照四座城市為核心連線的3000多公里海岸帶，打造成為繼法國(guó)藍(lán)色海岸、西班牙太陽(yáng)海岸和澳大利亞黃金海岸后世界第四大特色海岸旅游度假帶，使其成為環(huán)渤海乃至我國(guó)旅游度假及生活新亮點(diǎn)。

本項(xiàng)目位于養(yǎng)生圣地?zé)熍_(tái)市，整體來(lái)看，規(guī)劃地依山傍水、民風(fēng)淳樸、物產(chǎn)豐富，儒釋道文化、民俗文化、農(nóng)耕文化、海洋文化等多條文化發(fā)展軸線在這里交匯，已經(jīng)形成山海一體、儒道相和、東西交匯、農(nóng)商相融的獨(dú)特的特征，具備打造國(guó)內(nèi)新一代健康養(yǎng)生養(yǎng)老度假旅游目的地的潛力。而甲方山東鴻瑞集團(tuán)旗下的美尚美都，資金雄厚，品牌資源具有優(yōu)勢(shì)，主要生產(chǎn)女性特護(hù)、護(hù)膚美妝、營(yíng)養(yǎng)食品、居家用品、自主美容等美健產(chǎn)品，可為打造國(guó)內(nèi)新一代養(yǎng)生養(yǎng)老度假項(xiàng)目提供產(chǎn)品支撐。面對(duì)良好的發(fā)展機(jī)遇，甲方委托綠維文旅進(jìn)行項(xiàng)目策劃及總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、重點(diǎn)區(qū)域修建性詳細(xì)規(guī)劃及啟動(dòng)區(qū)建筑方案設(shè)計(jì)的編制。

二、項(xiàng)目難點(diǎn)

三、核心思路

從綠維文旅對(duì)度假型養(yǎng)老模式的分析來(lái)看，專業(yè)化是核心訴求、養(yǎng)老地產(chǎn)是開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)、養(yǎng)老環(huán)境是核心賣點(diǎn)、養(yǎng)生養(yǎng)心是高端養(yǎng)老品質(zhì)需求。因此，在本項(xiàng)目中，我們將專業(yè)化作為第一抓手、將養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)同步建設(shè)作為關(guān)鍵、將休閑養(yǎng)生產(chǎn)品與高端養(yǎng)心服務(wù)配套作為提升、將養(yǎng)老室內(nèi)環(huán)境與戶外環(huán)境的打造作為重要手段，形成一種綜合型創(chuàng)新模式。

在產(chǎn)品層面上，以專業(yè)化養(yǎng)老服務(wù)中心為依托，帶動(dòng)養(yǎng)老物業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；依托企業(yè)健康產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，做特色養(yǎng)生產(chǎn)品，形成養(yǎng)老產(chǎn)品補(bǔ)充和配套；以養(yǎng)心為亮點(diǎn)，開(kāi)展國(guó)學(xué)養(yǎng)心（東方儒釋道傳統(tǒng)文化精髓）和心理學(xué)養(yǎng)心（西方現(xiàn)代心理學(xué)），與養(yǎng)老、養(yǎng)生互融一體。最終以“養(yǎng)未老”為理念，形成一個(gè)銀齡養(yǎng)老（基）、白領(lǐng)養(yǎng)生（體）、金領(lǐng)養(yǎng)心（魂）的體系。

四、售樓中心（暨養(yǎng)生養(yǎng)老體驗(yàn)中心）建筑設(shè)計(jì)效果圖（已落地）

五、項(xiàng)目現(xiàn)狀

本項(xiàng)目為使老年人生活更加人性化、健康化、多元化，倡導(dǎo)新型養(yǎng)老理念，項(xiàng)目將改變傳統(tǒng)居家養(yǎng)老的傳統(tǒng)生活模式，打造以生態(tài)養(yǎng)老為基礎(chǔ)，集休閑娛樂(lè)、健康養(yǎng)生、旅游觀光等功能為一體的大型綜合性高品質(zhì)自然生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老基地，并整合全國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)資源，實(shí)現(xiàn)“候鳥(niǎo)式”養(yǎng)老，分時(shí)度假養(yǎng)生。

目前，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃投巨資建設(shè)的東臨-頤海灣養(yǎng)老項(xiàng)目各土地評(píng)審工作已經(jīng)全部順利通過(guò)，一期建設(shè)用地已經(jīng)順利獲得。項(xiàng)目展示中心已經(jīng)建設(shè)完畢，項(xiàng)目可售物業(yè)尚未正式開(kāi)盤已經(jīng)預(yù)定80%。整個(gè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，為煙臺(tái)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)提供高端居住產(chǎn)品，打造集吃、住、游、健、養(yǎng)、學(xué)、教于一體的高端養(yǎng)生養(yǎng)老休閑基地，為山東半島乃至整個(gè)華北地區(qū)樹(shù)立了“養(yǎng)生-養(yǎng)心-養(yǎng)老”三位一體的養(yǎng)老綜合體新典范！

本文關(guān)鍵字：度假養(yǎng)老 查看更多