探索高質(zhì)量的特色小鎮(zhèn)發(fā)展之路

 客家文化小鎮(zhèn)、東山健康小鎮(zhèn)、東升物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)和海絲珠寶小鎮(zhèn)……在梅州中心城區(qū)，一股建設(shè)特色小鎮(zhèn)的熱潮正在梅江涌動。

特色小鎮(zhèn)建設(shè)是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐。日前，梅江區(qū)舉辦特色小鎮(zhèn)招商推介會第二屆全經(jīng)聯(lián)特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)運營大會，討論產(chǎn)城融合、鄉(xiāng)鎮(zhèn)城融合的特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新發(fā)展經(jīng)驗，探索特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新發(fā)展的新路徑以及探索全經(jīng)聯(lián)跟梅州市特色小鎮(zhèn)未來的產(chǎn)業(yè)合作。

梅江區(qū)委書記朱國城表示，梅江區(qū)堅持以“產(chǎn)業(yè)立鎮(zhèn)、科技強鎮(zhèn)、旅游興鎮(zhèn)、文化傳鎮(zhèn)”為目標(biāo)，大力弘揚生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的理念，以綠色工業(yè)、珠寶文化、健康養(yǎng)生、文化旅游為特色，打造創(chuàng)新創(chuàng)造的新平臺新空間，推動經(jīng)濟發(fā)展實現(xiàn)質(zhì)量變革、效率變革、動力變革。

從傳統(tǒng)的專業(yè)鎮(zhèn)到新型的特色小鎮(zhèn)，梅江區(qū)將迎來哪些新變革？有哪些特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新發(fā)展的新路徑可以探索？會上，眾多專家齊聚一堂，獻(xiàn)計獻(xiàn)策，試圖勾勒出梅江特色小鎮(zhèn)的建設(shè)新藍(lán)圖。

突破局限 推進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

高度自動化的設(shè)備有序地運行，成卷的銅箔成品等待檢測，薄如蟬翼的銅箔在燈光下閃爍著耀眼的光澤。這是威利邦生產(chǎn)車間的一幕。誰能想到，8年之前，這里只是一個淘汰落后產(chǎn)能的水泥廠舊址。威利邦的發(fā)展是梅江區(qū)工業(yè)綠色崛起的一個縮影。

相比起其他鎮(zhèn)（街道）主打產(chǎn)業(yè)特色，作為東南片區(qū)的東升工業(yè)園突出了工業(yè)稟賦的優(yōu)勢。“在上世紀(jì)90年代，西陽鎮(zhèn)的電子信息產(chǎn)業(yè)開始起步。”梅江區(qū)東升工業(yè)園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，得益于政府和企業(yè)早早定下專業(yè)化的方向，才有今天的產(chǎn)業(yè)集群，生產(chǎn)有電路板、片式電感、光學(xué)設(shè)備、通信電源等上千種規(guī)格的產(chǎn)品，遠(yuǎn)銷歐美等20多個國家和地區(qū)。

“一鎮(zhèn)一主業(yè)”，專業(yè)鎮(zhèn)經(jīng)濟集聚了大量產(chǎn)業(yè)鏈和人才資源，曾經(jīng)是梅州城鎮(zhèn)化發(fā)展的主要動力。但近年來，隨著資源和勞動力紅利的消減，這種粗放和相對封閉的發(fā)展模式也遭遇著瓶頸。特色小鎮(zhèn)的建設(shè)模式無疑為發(fā)展帶來新的想象空間。

“特色小鎮(zhèn)需有產(chǎn)業(yè)驅(qū)動，沒有產(chǎn)業(yè)就失去了血肉。”有專家在特色小鎮(zhèn)推介會上指出，與以往受產(chǎn)業(yè)、地域限制的專業(yè)鎮(zhèn)不同，特色小鎮(zhèn)可以面向更大的資本市場。因而，政府對特色小鎮(zhèn)的建設(shè)必須突破原來專業(yè)鎮(zhèn)經(jīng)濟的局限。

為此，梅江區(qū)對東升工業(yè)園打造物聯(lián)網(wǎng)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，聚焦在從制造向“智造”的轉(zhuǎn)變。一方面，利用自身中心城區(qū)集聚產(chǎn)業(yè)和人口的區(qū)位優(yōu)勢，有利于服務(wù)園區(qū)、對接城區(qū)、提升城區(qū)；另一方面，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提升價值鏈，推動電路板產(chǎn)業(yè)向“微笑曲線”兩端攀升，推進產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，打造“綠色工業(yè)”。

與物聯(lián)網(wǎng)特色小鎮(zhèn)不同的是，東山健康小鎮(zhèn)、客家文化小鎮(zhèn)等特色小鎮(zhèn)之“特”，更多是基于中心城區(qū)未來發(fā)展的需求，在原有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，插上健康養(yǎng)生、文化旅游等“翅膀”，推動經(jīng)濟發(fā)展從注重量的擴張轉(zhuǎn)到更加重視質(zhì)的提升，從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，更好滿足人民群眾個性化、多樣化、不斷升級的消費需求。

筑巢引鳳 為綠色發(fā)展積蓄“鎮(zhèn)能量”

以產(chǎn)業(yè)立鎮(zhèn)科技強鎮(zhèn)、旅游興鎮(zhèn)、文化傳鎮(zhèn)……根據(jù)中央、省、市關(guān)于建設(shè)特色小鎮(zhèn)的決策部署，梅江區(qū)積極謀劃，按照“產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、資金鏈、人才鏈、服務(wù)鏈”五鏈融合的發(fā)展理念，以實現(xiàn)“宜創(chuàng)、宜業(yè)、宜居、宜游、宜享”為發(fā)展目標(biāo)，扎實做好特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作。

“我們要因地制宜、揚長補短，按照環(huán)境承載力和資源稟賦，選精選準(zhǔn)特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推動區(qū)域經(jīng)濟特色化、組團式發(fā)展。”朱國城在會上表示，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)契合梅州市委、市政府“世界客都·長壽梅州”的部署，彰顯生態(tài)綠色理念，整合區(qū)域優(yōu)勢資源，促進各產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)融合發(fā)展。

便捷的交通是建設(shè)特色小鎮(zhèn)的前提。從幾個特色小鎮(zhèn)的選址來看，周邊無一不是完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施?？图椅幕℃?zhèn)不僅內(nèi)部道路通暢，還建設(shè)了幾條干道分別通向市中心、泮坑公園等；東升物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)地處城區(qū)附近，具有優(yōu)越的交通區(qū)位條件，有利于打造宜居宜業(yè)宜游環(huán)境；規(guī)劃的東山健康小鎮(zhèn)內(nèi)部有省道S223線和縣道X963兩條干道，周邊可通過芹洋東西路和廣州大橋到達(dá)江南新城，依托省道S223線連貫秀蘭大橋到城市中心，向西通過學(xué)子大道到達(dá)梅城江北歷史文化街區(qū)……

與此同時，近年來梅州立足生態(tài)發(fā)展區(qū)的功能定位，不斷厚植生態(tài)人文優(yōu)勢，夯實綠色發(fā)展基礎(chǔ)，全市空氣、水質(zhì)達(dá)標(biāo)率穩(wěn)居全省前列，森林覆蓋率居全省第一，連續(xù)多年獲評“中國最具幸福感城市”“全國最具安全感城市”。

作為中心城區(qū)，梅江區(qū)立足于生態(tài)與區(qū)位優(yōu)勢，依托區(qū)域豐厚的歷史人文底蘊、優(yōu)質(zhì)自然景觀資源，助推特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，并吸引高端人才和研發(fā)機構(gòu)入駐，使其成為梅江產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎。

“為了特色小鎮(zhèn)建成后能成功運營，我們不僅與中山大學(xué)、南方醫(yī)科大學(xué)和康復(fù)醫(yī)院及研究中心等多家科研機構(gòu)建立合作關(guān)系，并在規(guī)劃之初組建了一個百余人醫(yī)學(xué)團隊，讓他們到這些頂尖學(xué)府深造和學(xué)習(xí)，為特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供人才集體儲備。”東山健康小鎮(zhèn)項目相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

同時，特色小鎮(zhèn)的本質(zhì)是要帶動產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并不是單純的“吸引旅游人群帶動經(jīng)濟”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，特色小鎮(zhèn)應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)特色去建設(shè)發(fā)展，挖掘巨大的發(fā)展空間和投資機會，既為經(jīng)濟的發(fā)展提供了多種模式，也為高端人才的發(fā)展提供了更多選擇方案。“這才是吸引人氣的重要機會。”

專家獻(xiàn)策

中國城鎮(zhèn)化促進會副主席、城市與鄉(xiāng)村統(tǒng)籌發(fā)展專業(yè)委員會會長李兵弟：

特色小鎮(zhèn)要走小而特、小而精、小而專之路

“城鄉(xiāng)差異化發(fā)展豐富了文旅小鎮(zhèn)發(fā)展的外延與內(nèi)涵。”李兵弟認(rèn)為，這種差異化表現(xiàn)在不同的空間形態(tài)、不同的文化體驗、不同的視覺效果與不同的親情款待。一組數(shù)據(jù)顯示，全國目前有建制鎮(zhèn)19400多個，鄉(xiāng)集鎮(zhèn)12000多個，平均用地規(guī)模2.15平方公里，人口密度4937人/平方公里，千強鎮(zhèn)平均規(guī)模7.6萬人，設(shè)市的試點鎮(zhèn)10萬人。

而特色小鎮(zhèn)就是小城鎮(zhèn)發(fā)展中的領(lǐng)跑者、引路者、探索者，是國家新型城鎮(zhèn)的重要組成。如今正是小城鎮(zhèn)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期。在這個階段，應(yīng)當(dāng)培育和發(fā)展中小城市和小城鎮(zhèn)。在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和城鄉(xiāng)融合發(fā)展的戰(zhàn)略機遇期，抓住機遇、重點發(fā)展。

然而在建設(shè)的過程中，不少特色小鎮(zhèn)存在著概念不清、定位不準(zhǔn)、急于求成、盲目發(fā)展、市場化不足等問題。這就需要在建設(shè)之初做好規(guī)劃，特別是有產(chǎn)業(yè)植入、項目引領(lǐng)的規(guī)劃；同時要注意有條件地依托現(xiàn)有小鎮(zhèn)，并引領(lǐng)現(xiàn)有小鎮(zhèn)的發(fā)展。

重新產(chǎn)業(yè)化是多種業(yè)態(tài)在小城鎮(zhèn)進一步的發(fā)展、完善和創(chuàng)新。“特色小鎮(zhèn)要走小而特、小而精、小而專之路。尤其要以特色產(chǎn)業(yè)為核心，找準(zhǔn)特色、凸顯特色、放大特色；同時構(gòu)建便捷生活圈、完善服務(wù)圈、繁榮商業(yè)圈。”李兵弟提醒，小城鎮(zhèn)不是簡單的行政管理，小城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展不僅僅是地方政府事務(wù)，更是全局性發(fā)展的問題。企業(yè)要成為建設(shè)的主力軍，但也要防范“假小鎮(zhèn)真地產(chǎn)”項目。

國家發(fā)改委城鎮(zhèn)中心副理事長、研究員喬潤令：

三產(chǎn)融合、產(chǎn)城融合、三生融合是特色小鎮(zhèn)的核心

“特色小鎮(zhèn)建設(shè)要注意幾個誤區(qū)。”喬潤令介紹，一是以產(chǎn)業(yè)為主，有產(chǎn)業(yè)沒居民；二是有地產(chǎn)有居民，但沒有產(chǎn)業(yè)；三是項目拼盤化，產(chǎn)業(yè)無特色。在一些特色小鎮(zhèn)里，只有一些綠化和應(yīng)景式的小裝飾，號稱生態(tài)和文化融合，其實既無生態(tài)，也沒有文化，就是產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)；或者是雖有產(chǎn)業(yè)，但是各功能之間沒有有機聯(lián)系，成了生搬硬套的大雜燴，產(chǎn)生不了1+1>2的作用，極大地削弱了產(chǎn)業(yè)融合的效果，商業(yè)模式難以持續(xù)。

三產(chǎn)融合、產(chǎn)城融合、三生融合是特色小鎮(zhèn)的核心。喬潤令認(rèn)為，融合是基本著力點，是成為高度一體化的生態(tài)有機體和價值共同體，而不是做拼盤，搞小而全。企業(yè)、政府和居民要在特色小鎮(zhèn)這個統(tǒng)一的平臺載體上實現(xiàn)跨界聯(lián)合，即同業(yè)聯(lián)盟、異業(yè)合作，促進功能上的協(xié)同與資源利用效益的最大化。

而特色小鎮(zhèn)能否成功的標(biāo)志在于它的運營。定位是否準(zhǔn)確、規(guī)劃好不好、設(shè)施功能如何、盈利模式是否可行、投入產(chǎn)出是否合理等，都將在運營中得到體現(xiàn)。運營成功與否，是衡量特色小鎮(zhèn)綜合要素配置是否合理，成本控制、產(chǎn)出能力、商業(yè)模式和盈利模式是否成功的標(biāo)準(zhǔn)。

浙江省人民政府咨詢委員會學(xué)術(shù)委副主任、首席專家劉亭：

都市圈=中心城市+特色小鎮(zhèn)

近年來，在城市群、都市圈成為城市化主體形態(tài)的新背景下，中心城市周邊功能獨特的小城鎮(zhèn)快速崛起。順應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演化和生產(chǎn)力布局優(yōu)化趨勢，在原有塊狀特色經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)集群艱難轉(zhuǎn)型的新背景下，依托城市高端資源帶動產(chǎn)業(yè)升級的特色鮮明的小城鎮(zhèn)別開生面。一種新的發(fā)展趨勢就是，都市圈=中心城市+特色小鎮(zhèn)。

對于特色小鎮(zhèn)的理解，劉亭認(rèn)為，特，就是產(chǎn)業(yè)很特別，以有特色競爭力的產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)；色，即環(huán)境很出彩，除了“好山好水”的生態(tài)，還要有“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”的氛圍；小，指的是規(guī)模很小巧，“少而精+小而美”；鎮(zhèn)，主要指制度架構(gòu)很合理，以市場化改革為先導(dǎo)。顧名思義，特色小鎮(zhèn)就是有特色的小地方，其形態(tài)往往是“近城不進城（中心城區(qū)）”、“似城不是城（中心城區(qū)）”。

目前，全國各地特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，在不同程度上存在著規(guī)劃不科學(xué)、特色不鮮明、活力不夠強的問題。以浙江為例，去年的特色小鎮(zhèn)民間投資占比僅有56.2%，比全省民間投資占比還低一個百分點；78個創(chuàng)建小鎮(zhèn)中的35個科技投資占比低于2%。

劉亭認(rèn)為，未來城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的目標(biāo)，是要以數(shù)字產(chǎn)業(yè)、智能服務(wù)為引領(lǐng)，促進城鎮(zhèn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型；以多元包容、和諧社區(qū)為引領(lǐng)，促進城鎮(zhèn)社會轉(zhuǎn)型；以都市圈區(qū)、有機更新為引領(lǐng)，促進城鎮(zhèn)空間轉(zhuǎn)型。同時，以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，創(chuàng)建智慧城鎮(zhèn)；以綠色經(jīng)濟為引擎，創(chuàng)建生態(tài)城鎮(zhèn)；以美好生活為追求，創(chuàng)建人文城鎮(zhèn)。

“只有以人的城市化為核心，才能順應(yīng)新世紀(jì)以來信息化、生態(tài)化、人文化的發(fā)展大趨勢，按‘三生融合、三化同步’的理念，推進特色小鎮(zhèn)向宜業(yè)、宜居、宜游、宜文和可持續(xù)的命運共同體轉(zhuǎn)型發(fā)展。”劉亭說。

原國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局副局長岳曉武：

全面理解和集成應(yīng)用土地政策有助于解決特色小鎮(zhèn)落地難問題

如果按區(qū)位來劃分，特色小鎮(zhèn)的類型可分為單點布局型、大城市依托型和交通節(jié)點型。單點布局型的小鎮(zhèn)一般都有獨特文化旅游資源，而且通常是文旅型；而大城市依托型的小鎮(zhèn)往往是產(chǎn)業(yè)型和文旅型；交通節(jié)點型的小鎮(zhèn)表現(xiàn)在有特色產(chǎn)業(yè)，或者是產(chǎn)業(yè)與文化旅游資源突出。

但不少人會將田園綜合體與特色小鎮(zhèn)混淆。“一般來說，特色小鎮(zhèn)涉及一定量建設(shè)用地，田園綜合體則以農(nóng)業(yè)用地為主。其實，田園綜合體與特色小鎮(zhèn)有區(qū)別又有聯(lián)系，前者偏于農(nóng)村生活，后者偏于小鎮(zhèn)生活，但又能融合共享、城鄉(xiāng)一體、生態(tài)宜居、田園小鎮(zhèn)。”岳曉武說。

對于特色小鎮(zhèn)落地難的問題，岳曉武認(rèn)為，主要有以下幾個方面的原因：一是需求端，特色小鎮(zhèn)偏于小鎮(zhèn)生活，田園綜合體偏于農(nóng)家生活，但對土地需求都與以往建設(shè)項目不同；二是供給端，土地政策多、散、空間大，但沒有專門關(guān)于特色小鎮(zhèn)和田園綜合體的土地政策。

無論是建設(shè)哪種類型的特色小鎮(zhèn)，都需要建設(shè)方正確理解和集成應(yīng)用土地政策，結(jié)合項目性質(zhì)、特點和用地需求，加強用地策劃，明確相應(yīng)的土地提供方式，才能解決落地難的問題。如果不懂土地政策集成應(yīng)用，建設(shè)方不僅會錯失很多的機會，而且會增加工作難度、開發(fā)成本以及項目建設(shè)和運營的風(fēng)險。

■聚焦

梅江區(qū)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建示范點怎么建

近年來，梅江區(qū)主動適應(yīng)經(jīng)濟新常態(tài)，著力推動轉(zhuǎn)型發(fā)展，特色小鎮(zhèn)、文化旅游、現(xiàn)代物流等新興產(chǎn)業(yè)取得長足進步，經(jīng)濟發(fā)展不斷取得了新的突破。目前，該區(qū)正在打造的特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建示范點共有5個，計劃總投資達(dá)300多億元。

除區(qū)級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建點科教小鎮(zhèn)之外，梅江區(qū)還加快推動客家文化小鎮(zhèn)、東山健康小鎮(zhèn)、東升物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)和海絲珠寶小鎮(zhèn)等4個特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建點建設(shè)工作，為實現(xiàn)綠色發(fā)展積蓄“鎮(zhèn)能量”。

——東山健康小鎮(zhèn)（省級）位于梅州中心城區(qū)東部，規(guī)劃總面積4平方公里，計劃總投資90億元，是廣東省首批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建示范點。小鎮(zhèn)分為“藥—醫(yī)—養(yǎng)—文”四大功能板塊，規(guī)劃建設(shè)高端醫(yī)療服務(wù)區(qū)、南藥生物科技研發(fā)孵化基地、南藥種植示范基地、養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)、鄉(xiāng)村康養(yǎng)度假區(qū)、康復(fù)養(yǎng)護基地等七大功能區(qū)域。目前，小鎮(zhèn)已引進東山三甲醫(yī)院，正籌備建設(shè)南藥生物科技研發(fā)孵化基地、養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)、細(xì)胞工程研究基地、康復(fù)養(yǎng)護基地等醫(yī)養(yǎng)護游全齡段康養(yǎng)特色產(chǎn)業(yè)。建成后將帶動至少0.6萬個就業(yè)崗位，健康產(chǎn)業(yè)及旅游產(chǎn)業(yè)收入預(yù)計達(dá)80億元，稅收達(dá)5億元以上。

——珠寶小鎮(zhèn)（省級和市級）位于梅江區(qū)三角鎮(zhèn)泮坑村和長沙鎮(zhèn)小密村，規(guī)劃總面積3.3平方公里，計劃總投資65億元，是廣東省第二批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建示范點和梅州市第一批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建示范點。小鎮(zhèn)突出產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，以珠寶產(chǎn)業(yè)為核心，依托自身珠寶全生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)勢以及區(qū)域豐厚的歷史人文底蘊、優(yōu)質(zhì)自然景觀資源，著眼于構(gòu)建完整珠寶產(chǎn)業(yè)鏈條，包括珠寶精細(xì)加工、科研教育、貿(mào)易、總部辦公、文創(chuàng)開發(fā)、展覽展示、文旅休閑、娛樂服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等。著力將小鎮(zhèn)打造成為珠寶首飾產(chǎn)業(yè)與商貿(mào)的集聚基地、“三生融合”的示范小鎮(zhèn)。

——東升物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)（省級和市級）位于梅江區(qū)中心城區(qū)東部，規(guī)劃總面積3.3平方公里，計劃總投資103億元，是廣東省第二批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建示范點和梅州市第一批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建示范點。小鎮(zhèn)將以物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為核心發(fā)展方向，依托東升工業(yè)園電子信息產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，構(gòu)建以物聯(lián)網(wǎng)+研發(fā)孵化、物聯(lián)網(wǎng)+智能制造、物聯(lián)網(wǎng)+應(yīng)用服務(wù)體驗為主的產(chǎn)業(yè)空間，形成以電路板產(chǎn)業(yè)為支撐、以物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用為核心的物聯(lián)網(wǎng)全產(chǎn)業(yè)鏈集群，力爭通過5至8年的建設(shè)，將東升物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)建成富有客家特色的智能科技應(yīng)用體驗示范區(qū)、全國物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用樣板區(qū)。

——客家文化小鎮(zhèn)（市級）位于梅江區(qū)三角鎮(zhèn)圣人山下，規(guī)劃總面積2.9平方公里，計劃總投資60億元，是梅州市第一批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建示范點。小鎮(zhèn)以山水、客家文化為依托，構(gòu)建以“旅游、文化、體育、健康、養(yǎng)老”五大特色幸福產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)成為華南客家文化休閑旅游基地、廣東省健康醫(yī)療平臺、粵東北養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)示范點、梅州市運動休閑基地。目前，客天下已建成國家4A級旅游景區(qū)，是廣東省新型城鎮(zhèn)化“2511”工程美麗小鎮(zhèn)試點項目?，F(xiàn)居住人口近5萬人，提供就業(yè)崗位近1萬個，累計接待游客逾234萬人次，帶來相關(guān)產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值20多億元。

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