林峰：田園綜合體運營模式分享.

2017年2月“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點措施被寫進中央一號文件，成為業(yè)內焦點。綠維認為，田園綜合體是以企業(yè)和地方合作的方式，在鄉(xiāng)村社會進行大范圍整體、綜合的規(guī)劃、開發(fā)、運營，形成的是一個新的社區(qū)與生活方式，是企業(yè)參與、農(nóng)業(yè)+文旅+居住的綜合發(fā)展模式。田園綜合體依托于新田園主義，鼓勵城鄉(xiāng)互動與鄉(xiāng)村消費創(chuàng)新，最終實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化的目標。

綠維文旅董事長林峰博士詳細闡述了田園綜合體的相關政策、特點、結構、運作思路、發(fā)展模式等，并分享了綠維文旅參與的“花鄉(xiāng)果巷”田園綜合體項目。

2017年2月“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點措施被寫進中央一號文件；5月，財務部印發(fā)了《關于開展田園綜合體建設試點工作的通知》（財辦[2017]29號），確定河北、山西等18個省份開展田園綜合體建設試點；6月，財政部又印發(fā)了《開展農(nóng)村綜合性改革試點試驗實施方案》（財農(nóng)[2017]53號）及《補充通知》。2017年7月，第一批10個國家田園綜合體試點項目陸續(xù)確定。

7月8日，以綠維文旅規(guī)劃設計的“花鄉(xiāng)果巷”小鎮(zhèn)項目為核心，河北遷西縣“花鄉(xiāng)果巷”田園綜合體，在河北省16個同類項目評選中脫穎而出，成為河北省唯一國家田園綜合體試點項目。作為第一批10個國家田園綜合體試點之一，該項目每年將獲得5000萬元中央財政資金支持和2000萬元省財政資金支持，資金支持連續(xù)三年，共計2.1個億，試點所在市縣也將給予配套資金支持。

田園綜合體申報主體為建制鄉(xiāng)，唐山市遷西縣東蓮花院鄉(xiāng)“花鄉(xiāng)果巷”省級特色小鎮(zhèn)為基礎和核心，帶動和輻射四大區(qū)域十大園區(qū)，形成了“花鄉(xiāng)果巷”田園綜合體。“花鄉(xiāng)果巷”省級特色小鎮(zhèn)項目，由綠維文旅規(guī)劃設計并提供持續(xù)服務，該特色小鎮(zhèn)由綠維歷經(jīng)兩年規(guī)劃并通過評審，部分建筑及景觀現(xiàn)已落地，且入選河北省省級特色小鎮(zhèn)名單。

關于“花香果巷”田園綜合體項目更多信息，請關注“綠維文旅”微信公眾號。

“花鄉(xiāng)果巷” 特色小鎮(zhèn)鳥瞰圖

以下是林峰博士《田園綜合體運營模式》的直播分享：

如何有效的將田園綜合體結合鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)構建出田園生活方式和社區(qū)化發(fā)展結構，構建出田園綜合體形成的產(chǎn)業(yè)、居住與城市化配套結合發(fā)展模式？如何運用市民農(nóng)莊的支持政策和國家開發(fā)銀行的扶持結構？如何運用海南提出來的共享農(nóng)莊與鄉(xiāng)村度假發(fā)展模式？如何運用生態(tài)技術、循環(huán)農(nóng)業(yè)、基因工程等手法來提升農(nóng)業(yè)價值，形成回歸田園后更加有機的生活方式，保證食品安全、生活安全、環(huán)境安全的生活水準提升？如何運用各種現(xiàn)代技術來實現(xiàn)田園綜合體開發(fā)中間的創(chuàng)新結構？

綠維文旅將于8月12日-13日主辦首屆特色小鎮(zhèn)及田園綜合體開發(fā)運營峰會，并攜手更多行業(yè)大咖，為您答疑解惑。

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