綠維全域旅游孵化模式

（六）全域旅游下旅游項(xiàng)目管理體系

基于項(xiàng)目的旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)管理是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中最重要的工作，為了解決地方旅發(fā)委如何開(kāi)展旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理的問(wèn)題，由此形成一套項(xiàng)目管理體系的建設(shè)思路，綠維文旅從旅游資源識(shí)別、項(xiàng)目包裝、入庫(kù)進(jìn)行投融資分析和動(dòng)態(tài)管理，到項(xiàng)目的政策支持、招商落地，形成了一體化項(xiàng)目管理體系，為地方旅游發(fā)展提供重要的管理支撐。

在充分了解地方旅游資源價(jià)值、旅游發(fā)展整體規(guī)劃及項(xiàng)目管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，可以為地方旅發(fā)委建立科學(xué)的、系統(tǒng)的項(xiàng)目管理體系方案，同時(shí)為地方各縣市進(jìn)行項(xiàng)目管理體系建設(shè)的技術(shù)支持與輔導(dǎo)培訓(xùn)，提升地方旅游項(xiàng)目策劃和招商意識(shí)、深度挖掘地方旅游資源價(jià)值，策劃包裝具備投資價(jià)值的重點(diǎn)旅游招商項(xiàng)目。形成可開(kāi)發(fā)、易融資、多業(yè)態(tài)融合的旅游項(xiàng)目體系，建立旅游項(xiàng)目庫(kù)，形成立項(xiàng)管理體系，加速引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，實(shí)現(xiàn)地方旅游業(yè)的深入改革和發(fā)展，打造地方旅游產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目群?？梢孕纬伞?*省旅游項(xiàng)目管理體系建設(shè)方案》、**省旅游項(xiàng)目庫(kù)、旅游項(xiàng)目管理數(shù)據(jù)庫(kù)授權(quán)使用版、《**省重點(diǎn)旅游投資招商項(xiàng)目手冊(cè)》（簡(jiǎn)稱(chēng)“招商手冊(cè)”）、《**省旅游投融資白皮書(shū)》（簡(jiǎn)稱(chēng)“白皮書(shū)”）、《**省重點(diǎn)旅游投資招商項(xiàng)目》視頻宣傳片（簡(jiǎn)稱(chēng)“宣傳片”）等多項(xiàng)成果。

綠維文旅，不僅開(kāi)發(fā)了“旅游項(xiàng)目管理體系”的管理軟件，編制了“旅游項(xiàng)目包裝”、“旅游項(xiàng)目入庫(kù)”、“旅游項(xiàng)目投融資”、“旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)”、“旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)”、“多元產(chǎn)業(yè)+旅游模式”的培訓(xùn)課程，還通過(guò)“旅游投融資網(wǎng)”，全力推進(jìn)旅游項(xiàng)目與資本的對(duì)接落地。該套體系，既服務(wù)于政府，又服務(wù)于投資開(kāi)發(fā)企業(yè)，是旅游局轉(zhuǎn)型旅發(fā)委工作升級(jí)的輔助系統(tǒng)，是全域旅游構(gòu)架下供給側(cè)改革與創(chuàng)新發(fā)展的極佳工具。

旅發(fā)委旅游項(xiàng)目管理體系建設(shè)架構(gòu)

（七）綠維全域旅游研究院成果-池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃

2017年3月7日，《安徽省池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃（評(píng)審稿）》按期完成，成果匯報(bào)及評(píng)審會(huì)在池州召開(kāi)。項(xiàng)目評(píng)審專(zhuān)家組通過(guò)了規(guī)劃評(píng)審，并高度評(píng)價(jià)：這是一個(gè)在全域旅游方面的創(chuàng)新性規(guī)劃，主要表現(xiàn)在成果創(chuàng)新、體系創(chuàng)新、編制過(guò)程與孵化創(chuàng)新等方面。

池州市政府高度重視本次全域旅游規(guī)劃的編制工作。由雍成瀚市長(zhǎng)親自參與，副市長(zhǎng)桂林全力組織規(guī)劃編制，用時(shí)7個(gè)多月，完成了《全域旅游發(fā)展規(guī)劃》、《全域旅游三年行動(dòng)計(jì)劃》、《全域旅游投融資專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》、《全域旅游重點(diǎn)旅游區(qū)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》等一系列成果，對(duì)池州重點(diǎn)旅游項(xiàng)目進(jìn)行策劃包裝，舉行了池州全域旅游全要素招商活動(dòng)，并參與到重點(diǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)孵化。

首先“旅游+”模式，關(guān)鍵在于運(yùn)用好政府扶持的生態(tài)、水利、農(nóng)業(yè)、體育、文化等項(xiàng)目與資金，進(jìn)行整合項(xiàng)目包裝，形成一體化深度融合項(xiàng)目模式。以升金湖為代表，結(jié)合生態(tài)、水利、農(nóng)業(yè)各方面的政府專(zhuān)項(xiàng)資金與旅游資金結(jié)合的方式，形成了百億資金投入的借力模式。富硒農(nóng)業(yè)工程，更是把農(nóng)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)與旅游深度融合，落地實(shí)現(xiàn)1+2+3的落地引擎項(xiàng)目。

其次，全域旅游若沒(méi)有投融資平臺(tái)、沒(méi)有投融資模式創(chuàng)新，是很難實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)。本次規(guī)劃第一次運(yùn)用投融資規(guī)劃方法，打造投融資平臺(tái)、旅游引導(dǎo)基金、旅游PPP模式等，通過(guò)全要素招商引資活動(dòng)，在編制規(guī)劃過(guò)程中就引入社會(huì)資金，實(shí)現(xiàn)了編制規(guī)劃與輔導(dǎo)咨詢結(jié)合。規(guī)劃還利用貧困縣綠色通道，設(shè)計(jì)打造上市公司結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)對(duì)接資本的效應(yīng)。

池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃說(shuō)明書(shū)

池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃成果

池州市全域旅游發(fā)展規(guī)劃成果

綠維全域旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院是中國(guó)全域旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)的領(lǐng)跑者和領(lǐng)先品牌，致力于打造全域旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全程化咨詢的智庫(kù)。依托中國(guó)旅游運(yùn)營(yíng)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的腦庫(kù)——綠維強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)資源與技術(shù)力量，立足北京，放眼全國(guó)，形成一支策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)相結(jié)合的咨詢團(tuán)隊(duì)，骨干成員的從業(yè)經(jīng)歷均在8年以上。研究院專(zhuān)注于全域旅游導(dǎo)向型土地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的研究與咨詢，包括各類(lèi)旅游綜合體/大型度假村、休閑新城的開(kāi)發(fā)資訊，尤其擅長(zhǎng)提供從開(kāi)發(fā)策劃創(chuàng)意到規(guī)劃設(shè)計(jì)落地的一體化全程服務(wù)，使項(xiàng)目有“靈魂”、有“骨架”、有“血肉”，為一切致力于打造全域旅游開(kāi)發(fā)精品的政府和企業(yè)提供最具創(chuàng)新性、前瞻性和落地可操作性的策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)一體化的全程解決方案。自成立以來(lái)始終立于全域旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目創(chuàng)新研究與開(kāi)發(fā)咨詢的前沿，已累成果案例數(shù)個(gè)。

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