綠維全域旅游孵化模式

（六）全域旅游下旅游項目管理體系

基于項目的旅游產業開發管理是旅游產業發展中最重要的工作，為了解決地方旅發委如何開展旅游產業開發建設管理的問題，由此形成一套項目管理體系的建設思路，綠維文旅從旅游資源識別、項目包裝、入庫進行投融資分析和動態管理，到項目的政策支持、招商落地，形成了一體化項目管理體系，為地方旅游發展提供重要的管理支撐。

在充分了解地方旅游資源價值、旅游發展整體規劃及項目管理現狀的基礎上，可以為地方旅發委建立科學的、系統的項目管理體系方案，同時為地方各縣市進行項目管理體系建設的技術支持與輔導培訓，提升地方旅游項目策劃和招商意識、深度挖掘地方旅游資源價值，策劃包裝具備投資價值的重點旅游招商項目。形成可開發、易融資、多業態融合的旅游項目體系，建立旅游項目庫，形成立項管理體系，加速引進戰略投資者，實現地方旅游業的深入改革和發展，打造地方旅游產業投資開發項目群?？梢孕纬伞?*省旅游項目管理體系建設方案》、**省旅游項目庫、旅游項目管理數據庫授權使用版、《**省重點旅游投資招商項目手冊》（簡稱“招商手冊”）、《**省旅游投融資白皮書》（簡稱“白皮書”）、《**省重點旅游投資招商項目》視頻宣傳片（簡稱“宣傳片”）等多項成果。

綠維文旅，不僅開發了“旅游項目管理體系”的管理軟件，編制了“旅游項目包裝”、“旅游項目入庫”、“旅游項目投融資”、“旅游項目開發”、“旅游項目運營”、“多元產業+旅游模式”的培訓課程，還通過“旅游投融資網”，全力推進旅游項目與資本的對接落地。該套體系，既服務于政府，又服務于投資開發企業，是旅游局轉型旅發委工作升級的輔助系統，是全域旅游構架下供給側改革與創新發展的極佳工具。

旅發委旅游項目管理體系建設架構

（七）綠維全域旅游研究院成果-池州市全域旅游發展規劃

2017年3月7日，《安徽省池州市全域旅游發展規劃（評審稿）》按期完成，成果匯報及評審會在池州召開。項目評審專家組通過了規劃評審，并高度評價：這是一個在全域旅游方面的創新性規劃，主要表現在成果創新、體系創新、編制過程與孵化創新等方面。

池州市政府高度重視本次全域旅游規劃的編制工作。由雍成瀚市長親自參與，副市長桂林全力組織規劃編制，用時7個多月，完成了《全域旅游發展規劃》、《全域旅游三年行動計劃》、《全域旅游投融資專項規劃》、《全域旅游重點旅游區專項規劃》等一系列成果，對池州重點旅游項目進行策劃包裝，舉行了池州全域旅游全要素招商活動，并參與到重點項目的開發運營孵化。

首先“旅游+”模式，關鍵在于運用好政府扶持的生態、水利、農業、體育、文化等項目與資金，進行整合項目包裝，形成一體化深度融合項目模式。以升金湖為代表，結合生態、水利、農業各方面的政府專項資金與旅游資金結合的方式，形成了百億資金投入的借力模式。富硒農業工程，更是把農業、健康產業與旅游深度融合，落地實現1+2+3的落地引擎項目。

其次，全域旅游若沒有投融資平臺、沒有投融資模式創新，是很難實現規劃目標。本次規劃第一次運用投融資規劃方法，打造投融資平臺、旅游引導基金、旅游PPP模式等，通過全要素招商引資活動，在編制規劃過程中就引入社會資金，實現了編制規劃與輔導咨詢結合。規劃還利用貧困縣綠色通道，設計打造上市公司結構，實現對接資本的效應。

池州市全域旅游發展規劃說明書

池州市全域旅游發展規劃成果

池州市全域旅游發展規劃成果

綠維全域旅游規劃設計研究院是中國全域旅游開發項目策劃、規劃、設計的領跑者和領先品牌，致力于打造全域旅游開發項目全程化咨詢的智庫。依托中國旅游運營與地產開發的腦庫——綠維強大的團隊資源與技術力量，立足北京，放眼全國，形成一支策劃、規劃、設計相結合的咨詢團隊，骨干成員的從業經歷均在8年以上。研究院專注于全域旅游導向型土地綜合開發項目的研究與咨詢，包括各類旅游綜合體/大型度假村、休閑新城的開發資訊，尤其擅長提供從開發策劃創意到規劃設計落地的一體化全程服務，使項目有“靈魂”、有“骨架”、有“血肉”，為一切致力于打造全域旅游開發精品的政府和企業提供最具創新性、前瞻性和落地可操作性的策劃、規劃、設計一體化的全程解決方案。自成立以來始終立于全域旅游開發項目創新研究與開發咨詢的前沿，已累成果案例數個。

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