綠維旅游小鎮探索四部曲

作為業界領先的旅游引導的新型城鎮化全程服務商、中國旅游與特色小鎮開發運營平臺，綠維文旅服務了上百個旅游小鎮項目，先后出版了《旅游引導的新型城鎮化》、《特色小鎮孵化器》、《旅游小鎮開發運營指南》系列圖書，主持參與了"北京旅游小鎮評定標準"的研究及編制，與中國房地產業協會共同完成"旅游小鎮評價標準研究"，歸納總結了旅游小鎮的成長模式及發展架構、規劃方法、景區化設計手法、運營模式等。

旅游小鎮作為景區、消費產業聚集區和新型城鎮化區三區合一的一體化發展結構，符合新型城鎮化產業發展、經濟帶動、改善民生的現實發展需要，是新常態創新發展的引擎。厘清旅游小鎮發展的市場化邏輯，把握住旅游小鎮的綜合發展架構，對于旅游小鎮的開發和持續經營，對于未來旅游小鎮在中國區域旅游發展中發揮有效的戰略價值和作用極其重要。

綠維文旅，由北京綠維創景規劃設計院轉型而來，全力建設“中國旅游與特色小鎮開發運營平臺”，成立了特色小鎮規劃設計研究院。2017年7月，北京綠維創景規劃設計院有限公司正式更名為北京綠維文旅科技發展有限公司，意味著平臺全面升級。綠維文旅把握旅游小鎮和新型城鎮化建設的天然耦合性，深耕細作，服務了上百個旅游小鎮項目，相繼出版了《旅游引導的新型城鎮化》、《特色小鎮孵化器》、《旅游小鎮開發運營指南》系列圖書，并對旅游小鎮形成了四個階段的探索研究。（旅游小鎮：就地城鎮化新引擎！；特色小鎮引領下的“旅游小鎮4.0”）

綠維文旅在旅游小鎮的探索歷程

第一階段，早在2005年，云南依托“旅游小鎮”進行省旅游產業的第二次創業的時候，綠維創景規劃設計院林峰院長帶領全院，對旅游小城鎮與中國城市化進程的關系進行了探索，提出了旅游小鎮的基本模式、規劃方法、要點和一些原則。并在中國旅游報上發表多篇相關文章，提出：

*小城鎮建設是大多數農民轉化為城鎮居民的基本模式

*旅游小鎮開發，就是以旅游產業為主導產業的小城鎮建設

*初步對旅游小鎮分類、規劃要求、要點、原則等進行探索

第二階段，綠維2013年出版了《旅游引導的新型城鎮化》這本書，提出旅游在城鎮化發展過程中重要的作用，是就地城鎮化的引擎和必要手段。

本書是旅游引導下的新型城鎮化開發及旅游地產開發的綜合性操作指南，自出版以來，發行量突破三萬冊，被各地政府和旅游系統作為培訓參考教材，對市縣政府領導、規劃局、旅游局、旅游地產投資商、旅游休閑度假區管委會具有指導作用。

《旅游引導的新型城鎮化》一書，在2016中國旅游科學年會上，榮獲國家旅游局2015年度優秀研究成果研究報告類二等獎。這是所有獎項里唯一一項企業研究成果。

第三階段，2014年8月，綠維受北京市旅游管理委員會委托，編制了《北京市旅游小鎮評定標準》。該標準不僅服務于北京旅游小鎮的創建和提升，對全國旅游小鎮的健康有序發展也同樣具有重要意義。綠維提出了旅游小鎮的概念，突破了傳統的建制村鎮概念，是中國就地城鎮化建設背景下的廣義小鎮。通過梳理與借鑒國內相關的評定工作，綠維界定了北京市旅游小鎮概念，對北京市旅游小鎮發展現狀及趨勢進行了研究，并分四類對應四個評價標準與指導。

第四階段，綠維和中國房地產業協會共同編制了住房城鄉建設部“城鎮化與城鄉建設”軟科學研究項目《旅游小鎮分類與評價標準研究》，并在2017年3月通過了科技司的驗收。這個標準從理論上來說，豐富了旅游小鎮的體系，建立了可行的發展模式和盈利模式；從實踐上來說，為旅游小鎮的建設提供了一個新的思路和方法。旅游小鎮標準實施意見與評價體系即將推出，全國將產生一批示范基地，綠維將對旅游小鎮的創建提供評價支持與咨詢服務。

綠維特色小鎮規劃設計研究院提供全程服務

9月1日，在2017中國（天津）旅游產業博覽會上，由天津市旅游局主辦，北京綠維文旅控股集團、綠維商學院承辦，以“搭建資本平臺、助力特色小鎮”為主題的“中國旅游特色小鎮論壇暨天津旅游投資項目洽談會”成功舉辦。國家旅游局規劃財務司副司長李衛寧在發言中提到，自去年三部委聯合發布《關于開展特色小鎮培育工作的通知》以來，在全國范圍內掀起了建設特色小鎮的浪潮，兩年中，住建部組織了兩批特色小鎮的申報與審批，文旅產業主導型特色小鎮分別占到了50.3%和42%，在其它類型的特色小鎮的建設與開發中，“旅游”仍然是必不可少的因素，泛旅游化的消費聚集是每個特色小鎮可持續發展的核心動力之一。（中國首次旅游小鎮論壇成功召開，旅游小鎮成發展新風口）

此次中國旅游特色小鎮論壇是首次有國家旅游局參加的旅游小鎮論壇，旅游小鎮成為旅游產業發展的新風口，綠維文旅《旅游小鎮開發運營指南》的正式出版，作為風口上的標志性事件，將對中國旅游小鎮的健康發展產生積極深遠的影響。中國旅游出版社總編輯張潤生在圖書首發儀式上表示，《旅游小鎮開發運營指南》提供了最新的宏觀理論引領和微觀實戰指導，為未來旅游小鎮的發展理論奠定了一定的思想基礎。

綠維文旅董事長林峰博士表示，特色小鎮都應該打造旅游引導的外來消費聚集功能與效應，實現外來消費帶動的三二一產業鏈結構，形成旅游消費帶來的品牌與附加價值效益，由宜旅提升宜居，實現文明生活的高水準！因此，特色小鎮，到最后都會成為旅游小鎮！

綠維文旅準確的把握旅游小城鎮和新型城鎮化建設的天然耦合性，深耕細作，針對特色小鎮、旅游小鎮、休閑小鎮、度假小鎮、體育小鎮、藝術小鎮、康養小鎮等開展了豐富調研、實踐探索和總結工作，形成了“休閑小鎮六大開發策略”、“旅游小鎮八項特征七步優化途徑”、“旅游小鎮文化挖掘的八類六要”、“七步打造活力旅游小鎮”、“政企民視角下的旅游小鎮多維運營”、"特色小鎮綜合開發模式"等一系列成果和“特色小鎮孵化器——全鏈全程聯合孵化”服務模式，并產生了一批創新案例，部分案例落地實施和推進中，部分案例榮獲相關獎項，入選全國及地方特色小鎮名單。

綠維文旅策劃規劃“古堰畫鄉”鄉愁藝術小鎮，助力古堰畫鄉景區升5A；“花鄉果巷”特色小鎮項目，作為河北遷西縣“花鄉果巷”田園綜合體的核心，助力其成為全國第一批且是河北省唯一的國家田園綜合體試點項目；挖掘鄆城水滸文化，助力水滸文化旅游小鎮成為山東省級特色小鎮；提供規劃及創建申報輔導的咸寧市嘉魚縣官橋鎮，入選全國第二批特色小鎮名單；提供規劃和創建申報的中國首個職教特色小鎮--殷村職教小鎮，入選江蘇首批特色小鎮；全面參與規劃設計的靖安縣寶峰鎮先后獲得“全國重點鎮”“國家級生態鄉鎮”“全國特色景觀旅游名鎮”等國家級名片，和全省首批“水生態文明示范鎮”“全省首批休閑旅游十大小鎮”“全省鄉村旅游鄉鎮50強”等榮譽稱號；參與的六安悠然南山運動休閑特色小鎮入選國家體育總局首批體育小鎮示范性試點；深化探究棗莊市北莊鎮的新型城鎮化建設，助力北莊鎮入選2015年第三批全國特色景觀旅游示范名鎮名村名單等等。（綠維助力古堰畫鄉升5A，李金早全力支持；挖掘鄆城水滸文化，打造省級特色小鎮；綠維創景2015年獲獎項目盤點；厲害了word綠維！2016落地項目盤點(三)特色小鎮篇）

目前綠維正在參與云南楚雄南華野生菌小鎮項目的總體規劃及核心區修建性詳細規劃，云南楚雄侏羅紀小鎮項目總體規劃、核心區修建性詳細規劃，兵團印象特色小鎮建設項目總體規劃方案設計規劃，蘭坪羅古箐普米風情小鎮策劃及總規修規咨詢服務機構選聘，寧蒗瀘沽湖摩梭小鎮項目規劃等等，通過小鎮的打造，助力各地區域經濟與文化發展。

綠維特色小鎮規劃設計研究院是集小鎮的“評定與創建輔導、頂層規劃設計、全產業鏈孵化”一體的專業規劃設計院，強調對“產業整合、文化聚魂、業態創新、民居工程”四大領域進行系統整合，可提供從項目前期理論研究、評定與創建輔導、規劃設計及后期運營的全程服務機構。

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