天津市重點旅游近期開發總體策劃

難點聚焦：
    天津市郊八個水庫，如何打造統一品牌？
    項目業主：
    天津市規劃局
    完成時間：
    2005年
    項目背景：
    天津，我國四大直轄市之一，中國北方最大的沿海開放城市，總面積11919.7平方公里，一個匯聚了山、海、河、湖、泉等豐富自然資源和豐厚的歷史文化底蘊的現代國際化大都市。2005年，天津市規劃局按照市場化原則，通過項目招標形式，面向國際征集該項目策劃方案，從中選擇切實可行的運營實施方案，使項目地能夠實現最大限度的商業化運營。此次競標，我院成功獲得國際競標第一名。
    核心思路：
    以水為魂，整合天津旅游。
    本策劃基于對天津的“地脈”、“史脈”與“文脈”的分析，確定天津主題旅游形象為“北國休閑水都”，提出天津旅游的特色是“水休閑”+“天津八樂”，以水為貫穿天津資源與文化的脈絡，打造“北國水都”工程，即“水城+水鎮+水鄉+水景區”的體系，用“北國水鄉，津味八品”來統一八個景區，體現天津海山河湖泉一體，時尚與傳統、東方與西方、物質與非物質兼容并蓄的文化底蘊，通過“一湖一品”，形成旅游產品及房地產內容，彰顯現代化國際港口大都市的風貌。

    后期效果：
    獲國際邀標第一名，通過提升地塊的生態和經濟價值，形成投資百億的工程項目。

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