山東臺依水庫綜合開發項目策劃及概規

難點聚焦：

項目地以一個200公頃的水庫為核心，外圍是傳統農業種植的丘陵山地，資源平淡無奇，如何跳出傳統的湖泊旅游和農業旅游開發模式的局限，構建新的核心吸引力？

項目業主：

山東鑫豐源投資有限公司

完成時間：

2010年12月

項目背景：

膠東半島被譽為世界七大葡萄酒海岸之一，項目地位于山東省乳山市城區北部5公里處的夏村鎮區域內，圍繞臺依水庫核心區向外圍拓展，規劃總面積約20平方公里，與法國著名的葡萄酒產地波爾多緯度相當，屬我國優秀的釀酒葡萄產地――渤海和黃海灣產地的南部產區。項目地的地理緯度、氣候氣溫、水文土壤等特征為本項目的葡萄產業發展和綜合開發提供了得天獨厚的自然條件。

規劃總平面圖

核心思路：

針對臺依水庫平淡無奇的基礎現狀，挖掘放大其適宜種植釀酒葡萄這一特點，以"世界酒莊博覽園"這一獨具創意且極具震撼力的主題概念來提升其核心價值。博采波爾多山谷（法國）、托斯卡納河谷（意大利）、加州納帕山谷（美國）、布魯薩山谷（澳大利亞）、開普敦河谷（南非）、卡薩布蘭卡山谷（智利）等世界著名葡萄產區酒莊之精粹，打造六大酒莊主題谷，每個主題谷達到30-50個酒莊的規模以形成濃郁的區域風情氛圍，構建名副其實的世界酒莊博覽園。在此基礎上，深度融入葡萄的種植釀酒、旅游觀賞、科普文化、采摘體驗等產業鏈，使每個酒莊都成為相對獨立的生產單元和旅游產品，打造獨具特色的世界酒莊博覽園。同時開發波爾多大酒店、波爾多風情小鎮、水上運動游樂項目、商業休閑場所、葡萄科普體驗等豐富多樣的產品，形成主題鮮明、格局清晰、產品豐富、環境優美的獨具特色的旅游度假區。既可近期內產生轟動效應，又可實現長遠的可持續升級發展，逐步帶動乳山北部形成中國最具特色和創意的葡萄酒產業園區。

波爾多小鎮效果圖

環湖景觀節點效果圖

環湖景觀節點效果圖

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