中坤集團500億元投資普洱休閑度假

據經濟之聲《天下公司》報道，今天上午，黃怒波在位于北京西直門附近的公司總部中坤大廈里，召開了一場事關普洱500億元大項目的發布會。一身休閑西裝打扮的黃怒波臉色格外紅潤，遇到記者談笑風生。另外，同來出席發布會的，還有普洱市副市長楊林和華大基因董事長汪建。

這次的會議主題是中坤和普洱市政府、華大基因三方簽署的《戰略合作框架協議》，中坤集團和華大基因將以普洱地區為核心基地，在高端體檢、基因康復等健康產業方面進行深入合作，打造以基因康復為核心的健康養生基地。

會議之前，這三方代表接受了記者的采訪。當然，記者最關心的還是普洱項目的進度，黃怒波表示一切進展順利，已完成了預期中的10%。

黃怒波：對普洱在旅游景區的整合問題，我們過完春節以后會簽一個整合協議，這個突破點就是我們在一個800米高的山頂做一個懸崖酒店，在世界上這么高的酒店估計是第一個吧。我們在三月份能夠批準落實下來，就能開工了，是一個突破性的進展，總體上看還是挺順利的?，F在我們又跟華大基因執事在溝通，在普洱做康復基地，今天有了一個結果了，完成了有10%吧。規劃出來了，可能下一步是供地的問題。

去年4月份，中坤集團董事長黃怒波，在冰島買地名聲大噪之后，干了另外一件大事，就是與云南省普洱市簽訂了一個500億的高端旅游休閑度假項目。在這個項目框架之內，包含了各種各樣的高端旅游產品，比如說，世界最大的高爾夫球場，高端房車基地、天然溫泉浴池等等，在一個總占地面積達到60平方公里的區域內，中坤集團想完成一個前無古人的“高端休閑養生部落”。

黃怒波說，普洱懸崖酒店已進入深化設計階段，普洱市內景區整合、古村落保護及房車營地建設，也已達成框架合作意向。除了項目順利推薦之外，他們這次還引進了與華大基因的合作。

據了解，華大基因是國內一家頂尖基因研究中心，此次入駐普洱，也是為了與中坤集團的高端旅游休閑項目配套。據黃怒波透露，他本人已經委托華大基因做了一次檢測，據說體檢出來的報告有一尺多高，內容涵蓋黃怒波本人的疾病健康史、哪些藥品犯忌諱等等，就像一本活病歷。記者于是詢問，這樣一次基因檢測需要多少錢時，華大基因董事長汪建有點語焉不詳，而黃怒波則迅速接過話來，表示基因檢測現在還很貴，但是隨著未來逐漸普及，價格會降下來。
　
汪建：現在不算，就我的消耗就得三萬多塊錢，技術、設備什么都不算，就是實際的。

黃怒波：但這個成本會下的很快，它一定會大眾化的。在世界上，我們這么大規模地做試驗，應該還是第一例。

有記者把話題遞給了普洱市副市長楊林，詢問他自從中坤進駐普洱之后，普洱有哪些變化。楊林面對這個問題顯得很興奮，他告訴記者，中坤對于普洱市的品牌效應拉動很明顯，目前已經有很多大企業爭先恐后的進駐到普洱了，為的就是與中坤一起，做一把大的。

楊林：中坤去了以后產生了一個中坤效應，因為以前普洱也到現場說普洱資源條件好，很多人有這樣的看法，好像普洱政府為了推銷自己做了宣傳。中坤去了，我們出來宣傳，我們就發現變了，現在我們有很多國際型的大企業入駐普洱了，比如說星巴克、雀巢、華夏、荊州、天士力等等這些大企業，現在普洱也為這些企業入駐積極地創造條件。

會場內，一團和氣。有記者又開始詢問今天的會議主角黃怒波，對于時下熱炒的旅游地產如何看。黃怒波很淡定地告訴這位記者，隨著城鎮化的日漸發展，旅游地產是未來十年地產開發商轉型的方向。

黃怒波：這是商人的直覺，你看著中國的城鎮化速度這么快，而且是2020年到小康，這個誰都看到了，所以聰明的地產商都轉變得比較快，他有他的嗅覺。在國際上也是這么個例子，在這中國的基礎又很弱，我們看到了巨大的空間。包括王健林他在長白山做，我覺得很有遠見，包括華僑城也在擴展，我相信現在都看了擴展。我們這個基因概念今天一宣布，估計明天就忙不過來。商人當然很敏感，這一定是一個方向。去年出臺了不少政策，包括景區可以租賃經營了，原來不許的，政策越來越寬松。這應該是下一個十年的房地產轉型的一個巨大的去處。

這位記者有點不依不撓，繼續提問黃怒波：“那這么多的地產企業扎堆旅游地產，他們同質化的經營，會不會向商業地產一樣，泡沫橫飛呢?”黃怒波和顏悅色地說，旅游地產其實并不存在同質化競爭，之所以有得開發商做的好，有得開發商做得次，是因為地產商對于旅游地產的概念理解不一致。

黃怒波：旅游地產一個特質就是比如說你去了版納還得再去普洱，它是不可替代性。旅游的魅力就在于它是不同的文化，不同的風景，所以從長遠看，我覺得不容易形成泡沫。但主要的問題是我們對旅游地產的含義還不太清楚，大部分做成房地產就結束了，這個是比較可怕的。

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