國際酒店快速擴張 二三線城市是重點布局

本月底，喜達屋集團旗下的奢華酒店品牌W酒店在大陸的首家門店將在廣州正式對外營業(yè)。與此同時，在廣東清遠、惠州等二三線城市，位列第二梯隊的國際酒店品牌也加快布局。全球最大的豪華和高端酒店集團喜達屋酒店與度假村集團有關(guān)負責人日前在接受記者采訪時表示，該集團計劃在2015年前在國內(nèi)再新增至少90家酒店，其中很多酒店品牌將向廣東珠三角的二三線城市延伸。

業(yè)內(nèi)人士指出，隨著城鎮(zhèn)化進程加快，它將帶動巨大的消費和投資需求，同時也將對國內(nèi)酒店業(yè)市場帶來結(jié)構(gòu)調(diào)整，“一線城市在競爭激烈環(huán)境下，必然會走向服務(wù)戰(zhàn)，同時消費升級，對頂級酒店服務(wù)也有新需求;二三線城市則隨著商務(wù)和家庭消費增加，也會大量涌現(xiàn)國際酒店。”

喜來登、洲際重點在二三線城市開新店

本月初，全球最大高端酒店集團喜達屋酒店與度假村集團在廣州首次舉辦亞太區(qū)招聘會，在此次招聘會上，該集團擬在為其旗下240余家酒店招聘約5000個職位員工，其中將有2000個職位供應(yīng)國內(nèi)。按照喜達屋集團計劃，在2015年前，在華至少新增90家酒店，目前國內(nèi)在建的酒店有97家。

記者發(fā)現(xiàn)，在喜達屋的擴張版圖里，一線城市正在逐漸引入類似W酒店的頂級奢華國際酒店品牌，而位列第二梯隊的喜來登、福朋酒店等品牌則有向二三線市場加速擴張趨勢。該集團有關(guān)人士也坦承，在該集團未來發(fā)展的計劃中，中國二三線市場將成為重點，“到2015年喜達屋至少在華新增的90家酒店，其中很多就開在二三線市場?！?/P>

事實上，不僅喜達屋集團的在華發(fā)展策略在調(diào)整，其他國際酒店也在作類似的調(diào)整。今年，多家國際奢華頂級酒店爭相在北京、上海、廣州等一線市場布局：文華東方酒店繼1月底在廣州太古匯開業(yè)后，其在上海浦東的文華東方酒店也于3月開業(yè)。

同時，其他國際酒店品牌則向二三線市場延伸。洲際酒店集團大中華區(qū)首席執(zhí)行官柏思遠曾表示，未來3~5年，洲際在華酒店數(shù)量會翻一番。同時也希望未來15~20年內(nèi)可將“華邑”品牌遍布中國100個城市，其中成都、西安、泉州、海口、張家界等二三線城市是“華邑”的主要選址區(qū)域。

歐洲第一大酒店集團法國雅高集團向媒體表示，到2015年，雅高旗下的“美爵”酒店數(shù)量將擴張至65家，遍布中國一、二、三線城市。該集團有關(guān)負責人宣稱，看好三線城市的發(fā)展，布局在三線城市的酒店的利潤率可能會超過一線城市。

有分析認為，國際品牌對北京、上海、廣州等一線城市五星及奢華酒店布局已經(jīng)基本完成，開始向這些國家中心城市的周邊城市，如佛山、寧波等地和省會城市成都、武漢等地發(fā)展。“二三線城市雖然在經(jīng)濟型比不上一線城市，但能帶給國際酒店的利益不一定會少?！?/P>

節(jié)約風下，國際酒店爭奪商務(wù)和家庭客

今年在“節(jié)約風”影響下，國內(nèi)高星級酒店業(yè)績均受到?jīng)_擊。據(jù)中國飯店協(xié)會的相關(guān)調(diào)查顯示，近兩個月來，全國飯店行業(yè)營業(yè)額出現(xiàn)大幅下降，高星級酒店下降20%-40%，中檔酒店下降10%-30%，個別對公務(wù)消費依賴程度高的企業(yè)接近60%。有業(yè)內(nèi)人士擔心，眾多國際高端、奢華酒店涌入國內(nèi)，市場能否消化?

對此，清遠獅子湖喜來登度假酒店總經(jīng)理黃景康表示，不擔心國際高端酒店在中國市場的發(fā)展前景。據(jù)其分析，與本土星級酒店不同，國際酒店的客源大多來自商務(wù)客、商務(wù)會議，客源除了國內(nèi)客外，還有集團全球客戶系統(tǒng)支持，故受這一輪“政府消費節(jié)約”沖擊不大;其次，中國經(jīng)濟目前雖然受大環(huán)境影響有所趨緩，但從長期來看，從與國際市場相比，中國經(jīng)濟仍然是高速增長的，國內(nèi)商務(wù)活動將越來越多。

雅高集團大中華區(qū)主席兼首席運營官施振康指出，中國消費者消費能力不斷提高，越來越多消費者愿意并有能力在旅游上進行更多消費，包括選擇入住高端酒店，而這給高端酒店市場創(chuàng)造了一個前所未有的機遇。

據(jù)悉，廣州花都合景喜來登度假酒店、廣州富力麗思卡爾頓酒店目前就在大力發(fā)展高端家庭客市場，其中前者在酒店周邊建設(shè)有農(nóng)莊，吸引一家大小前來游玩;廣州麗思卡爾頓則在節(jié)假日時也推出多款家庭套餐產(chǎn)品。

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