<rp id="9zswd"><source id="9zswd"><menuitem id="9zswd"></menuitem></source></rp>

    1. <table id="9zswd"></table>

      經濟型旅游休閑地產受熱捧

      2013-04-19 北京青年報 標簽:

            

      全民旅游休閑時代的到來,大城市居住環境的惡化,催熱了旅游休閑地產市場。在本月三天小長假里,總價低、功能全、服務強的經濟型旅游休閑地產受到熱捧。在此背景下,萬科、保利、碧桂園等品牌房企也紛紛瞄向經濟型產品領域,推出貼合市場主流需求的新品。業內專家分析,旅游休閑地產市場剛需化趨勢明顯,品牌開發商旗下的經濟型產品將成為京籍人士異地置業的目標。

      品牌開發商低總價產品走俏

      隨著我國旅游休閑經濟迎來井噴,旅游休閑消費已成為全民化的經濟生活行為,旅游休閑的模式也同時發生了巨大改變。加之北京(樓盤)等核心城市深受沙塵、霧霾等天氣的困擾,原本作為“少數人的奢侈品”的旅游休閑地產開始成為大眾目標,愈發呈現剛需化趨勢。面對剛需化趨勢帶來的市場藍海,萬科、保利、富力、龍湖、恒大、碧桂園等品牌房企,改變了以往休閑度假地產“奢”字當道的路線,紛紛著力經濟型產品。

      經濟型旅游休閑地產通過集約利用空間資源,在充分滿足居住舒適度和度假功能的同時,減少大戶型別墅開發對資源的浪費,并實現低總價降低購置成本。以萬科推出的度假新品地中海風情小鎮天洋萬科?北戴河為例,該項目占據著北戴河景區核心地段,并擁有約1.0的低容積率,但開發商并未將其打造為別墅豪宅,而是將主力戶型設計為一梯兩戶52平方米和68平方米的精致兩居,有效控制總價;同時,天洋萬科?北戴河還通過客廳送陽臺、主臥配凸窗、首層贈南向小院、部分送屋頂花園等舉措,進一步追升產品附加值。

      市場研究人士認為,以天洋萬科?北戴河為代表的經濟型旅游休閑新品,不僅以低總價迎合全民旅游休閑時代的需求,更通過人性化設計,讓小面積度假產品擁有高舒適度,這將成為未來該領域產品的發展趨勢。

      北戴河成京籍家庭首選地

      來自市場研究機構的調查顯示,海島類產品一直是京籍家庭最青睞的旅游地產類型。其中北戴河和三亞(樓盤)的置業意愿最為強烈。

      北戴河是離北京最近的北方濱海旅游區,擁有綿延20公里的碧海金沙避暑區,54%的城市森林覆蓋率和零污染的空氣質量,是國務院公布的首批國家級重點風景名勝區,中國最大的休療基地和健身康復中心。從京城驅車兩個多小時即可到達北戴河,規劃中的城際高鐵通車后兩地通達僅需55分鐘。

      三亞懷攬亞洲最大度假海灣,風光優美宜人。但近年來在“國際旅游島”概念的利好下,房價快速飆升。同樣是在核心景觀帶,三亞的房價高達北戴河數倍。較低的購置成本和較高的增值空間,使得北戴河成為京籍家庭購置經濟型度假產品的首選地。從天洋萬科?北戴河項目了解到,僅在本月初的三天小長假里,該項目設在北京萬科藍山的臨時售樓處就有近千組客戶到訪。

      配套服務升級 “候鳥”變全棲

      一項針對異地置業的統計數據顯示,京籍客群中超過90%關注項目的配套和服務。在公共景觀資源相同的條件下,完善的配套和優質的物業服務水準,不僅保證了開發商所承諾的居住度假功能得以實現,更決定了房產的保值增值能力。

      以天洋萬科?北戴河為例,該項目地處北戴河景區核心地段,周邊囊括了聯峰山、鴿子窩、老虎石、濕地公園等馳名中外的經典景點,還擁有生態農莊、紅酒莊園、教育基地、名醫理療等資源。這種全時段配套大大提升了房產的使用率,帶動單季暫居的“候鳥”轉型為四季常居客。

      除了配套,天洋萬科?北戴河在物業服務方面也承襲了萬科品牌物業的品質和創新能力,針對濱海度假特點,特別推出幸福美居拎包入住、全年無憂空置房托管、行車景點票務代訂等個性化增值服務。

      業內專家認為,在萬科等品牌房企的帶動下,經濟型休閑地產產品的服務水準正在整體提升,隨著市場需求的剛性釋放,經濟型休閑地產將成為今年市場的一大熱點。


      本文關鍵字: 查看更多

      關注綠維文旅
      微信號:lwcj2005
      公眾號:綠維文旅
      創意經典·落地運營
      泛旅游規劃設計機構
      文旅康養·特色小鎮·鄉村振興開發運營服務商

      好創意、可落地一流規劃在綠維

      新鮮資訊、原創觀點、專題研究、實戰案例,每天精選分享

      四甲廣告
      數字文化館
      鄉村振興
      主營業務

      旅游運營回答

      如何做好旅游策劃
      第一, 精準的定位旅游景區定位,是景區開發的第一步,也是為旅游景區開局找魂的[詳情]
      特色小鎮如何運營
      1,運營體系一定要走在小鎮實施的前邊。只有將運營工作前置,小鎮的生命機能才[詳情]
      特色小鎮的發展架構有哪些?
      1、以特色產業為引擎的泛產業聚集結構特色小鎮主要聚焦自身優勢的特色產業;[詳情]
      十四五應該如何編制?
      為編制好地方&ldquo;十四五&rdquo;規劃綱要,綠維文旅認為可以采取如下七大編[詳情]
      旅游運營與地產開發雜志
      旅游運營與地產開發電子期刊

      專題導航:旅游規劃|旅游策劃|景區提升|全域旅游|特色小鎮|鄉村旅游|田園綜合體|溫泉規劃|景區規劃|旅游小鎮|主題公園|度假區規劃

      掃一掃 訂閱“綠維微信電子刊”
      旅游·小鎮·鄉村振興
      收藏干貨,共享案例
      官方微信賬號:綠維文旅lwcj2005

      中國旅游規劃四甲級資質單位-北京綠維文旅科技發展有限公司&版權所有 網絡營銷支持:北京綠維商業管理有限公司

      規劃設計咨詢熱線:400-068-8099 Email:web@lwcj.com 郵編:100007 綠維創景聯系方式,策劃、規劃、設計等項目咨詢QQ

      地址:北京市東城區東四北大街107號科林大廈D座 京ICP備12033662號-2 京公網安備11010102001731號

      国产欧美综合视频二区_无码人妻一区二区三区免费看_欧美一级免费在线观看_久久天天躁狠狠躁夜夜爽
      <rp id="9zswd"><source id="9zswd"><menuitem id="9zswd"></menuitem></source></rp>

        1. <table id="9zswd"></table>