德國(guó)成為歐洲最有吸引力房地產(chǎn)市場(chǎng)

德國(guó)在2012年取代英國(guó)成為歐洲最有吸引力房地產(chǎn)市場(chǎng)，投資商最中意的城市為首都柏林和南部城市慕尼黑。

柏林負(fù)責(zé)城市發(fā)展的參議院管理局17日對(duì)媒體說(shuō)，外國(guó)投資商對(duì)柏林房地產(chǎn)市場(chǎng)很有興趣，導(dǎo)致該市頒發(fā)建筑許可及房地產(chǎn)銷(xiāo)售許可的數(shù)字直線(xiàn)上升。投資商去年對(duì)德國(guó)房地產(chǎn)投資額達(dá)到5年來(lái)最高。買(mǎi)主來(lái)自國(guó)外的房產(chǎn)銷(xiāo)售額達(dá)到111億歐元，比上年提高了將近70%，其中有16億歐元流向柏林房地產(chǎn)市場(chǎng)。

德國(guó)目前是歐洲經(jīng)濟(jì)火車(chē)頭，失業(yè)率在歐盟范圍內(nèi)最低，人均實(shí)際收入不斷提高，過(guò)去一直無(wú)力買(mǎi)房的德國(guó)公民也開(kāi)始涉足房地產(chǎn)市場(chǎng)。另外，該國(guó)退休金保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或者基金會(huì)也認(rèn)為房地產(chǎn)利潤(rùn)高風(fēng)險(xiǎn)小，將其看作是比較安全的投資領(lǐng)域。業(yè)界專(zhuān)家認(rèn)為，這一領(lǐng)域的繁榮還將持續(xù)兩到三年。

不過(guò)，CBRE公司的同一調(diào)查結(jié)果還顯示，倫敦仍舊是全歐范圍內(nèi)最有吸引力的城市，其后緊跟慕尼黑及柏林。

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