河南鄢陵養老項目

難點聚焦：

項目地是一塊不規則三角地，這給項目的規劃帶來了一定的難度。  

項目定位。應該從什么戰略高度和市場層面，來定位本項目？

與城市互動的問題。本項目在鄢陵打造宜居城市中原花都的時代背 ，如何與城市互動達到提升生態，幸福城鄉的目標？

核心競爭力的問題。在未來的河南、鄢陵旅游競爭格局中，本項目應該怎樣打造核心競爭力？

居住形態的問題。參照國外養老地產的先進理念，依托濱水和花木生態資源，本項目應該是一種什么樣的居住形態？

項目背景：

 鄢陵歷史悠久，文化燦爛，交通優越，河北安國、安徽亳州兩大藥都環伺左右，各種養生資源豐富。項目地農業發達，是全國商品糧生產基地和優質棉生產基地縣?；ɑ苁瞧湟淮筇厣赜小盎ǘ肌?、“花縣”之美稱，享有“鄢陵蠟梅冠天下”之美譽，花卉苗木種植發展迅速，種植面積已達 萬畝，是“中國花木之鄉”，被譽為“中國花木第 ”。規劃區內水、林兼備。北部緊靠汶河，現狀的汶河通過低成本品質的水系景觀，為建設私密性強、品質高端的住宅提供了天然的生態優勢，同樣也可作為入口大門的水景觀。植被非常豐富，種植有大量花木，沿河兩岸有成排楊樹，東北部地塊為閑置空地。整體來看，規劃地生態環境良好，養生資源豐富（糧食和藥材豐富），更有未來的引黃調蓄工程來強化本項目的生態環境。

核心思路：

鄢陵是我國古代最長壽的老人、中華養生文化創立者彭祖墓所在地。另外，鄢陵具有良好的生態環境及歷史和養生資源，再加上我國養老產業體系不完整，養老住宿設施量少質次，老年服務行業建設嚴重滯后，養老產業方式亟待升級。我們想到，依靠彭祖養生文化的挖掘，將鄢陵從一個花木之鄉提升到養生之都。大家都在挖掘花木資源的時候，我們創造性地植入了一個產業的概念，達到生態幸福城鄉的提升、資源優勢往產業優勢的提升、生態資源往文化的提升、生態改善到養生之都的提升，打造我國首個養生型養老產業示范區，從而突出重圍，搶占制高點。

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