可以將旅游小鎮分為哪些類?
旅游小鎮,就是以旅游產業為主導的小鎮。我們將其細分為資源主導型、旅游接待型和生態觀光型三類。
1、資源主導型旅游小鎮
即自身擁有旅游資源成為旅游目的地的小城鎮。這類小鎮為特色鎮,主要為古鎮,特別是國家歷史文化名鎮,具有非常好的古鎮風貌,形成了旅游吸引力,古鎮本身就是旅游吸引物。古鎮的特色建筑、風水情調、民俗文化等,都吸引著觀光和休閑游客。而依托古鎮開發的仿古旅游房地產項目,在麗江、大理都非常成功。
溫泉鎮是資源旅游小鎮中一個特殊種類,全國有幾十個溫泉鎮,都是依托于溫泉資源,形成的休閑鎮,其中有一部分是古鎮。比如昆明的安寧溫泉鎮,擁有“天下第一湯”,已經開發了別墅樓盤賣得不錯;安徽烏江的香泉鎮,借香泉溫泉把房子賣給了南京人;北京的小湯山,成為會議休閑集散地。
2、旅游接待型旅游小鎮
著名自然風景景區,一般都在遠離城市的地方。在這些旅游目的地的周邊,形成的人口聚居地,就是旅游小鎮。這一類小鎮,本身不是景區,但是自然生態環境都很好,最重要的在于,這里是旅游集散地,是接待建設的重點區域,這就是接待型旅游小鎮。這類小城鎮通常為遠離旅游中心城市的著名風景區重要門戶和游客主通道,具有獨特的區位優勢,小城鎮依托地理優勢,開展旅游接待工作。
接待型旅游小鎮,是旅游房地產開發的最佳區域,既可以開發旅游商業房地產,又可以開發旅游度假房地產。
3、生態人居型旅游小鎮
最為大量的旅游小鎮,是生態環境非常好,以生態人居為特色發展的小鎮。這類小鎮一般處于中大型城市周邊,距離城區較近,一般為近中郊區。對于北京、上海這樣的超大城市,距離在100公里以內;對于成都、西安這樣的城市,距離在60公里以內;對于煙臺、石家莊這樣的城市,距離在30公里以內;對于許昌、綿陽這樣的城市,距離在15公里以內;這一區域內的生態小鎮,是旅游房地產發展的極佳目標,是旅游休閑小鎮最廣泛的目標。此類小城鎮以接待城市休閑居民,開展農業觀光等鄉村為主,進一步發展為生態休閑小城鎮。
有關于旅游小鎮,我們也曾經做過專門的研究報告如果你想要做進一步的了解的話可以參閱我們的研究報告:
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