綠維創(chuàng)景認(rèn)為會(huì)都模式是會(huì)展旅游策劃的重要策劃模式的原因在于,會(huì)都模式是會(huì)議旅游發(fā)展到一定程度產(chǎn)生的,是發(fā)展會(huì)議旅游的具體表現(xiàn)形式,是旅游接待地應(yīng)市場(chǎng)需求而謀求的有效生存模式,會(huì)都存在著多種產(chǎn)生和發(fā)展的模式。會(huì)議旅游市場(chǎng)的潛力廣大,會(huì)都種類特色豐富,且受氣候因素影響小,對(duì)旅游目的地的淡季、旺季客流起到調(diào)整作用,擴(kuò)充該地接待功能和規(guī)模,豐富旅游活動(dòng),溫泉、高爾夫等休閑項(xiàng)目,提高目的地旅游形象,反游率得以增長(zhǎng)。故而,會(huì)都模式是伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展必然出現(xiàn)的事物,國內(nèi)外不乏成功的案例也正不斷肯定著這一模式的正確性與合理性。我們將其大致概括為三類發(fā)展模式:
(一)旅游市場(chǎng)導(dǎo)向型
此類會(huì)都需依附所在地的旅游市場(chǎng),一般建在知名旅游地附近,借該地名聲之勢(shì)進(jìn)行宣傳,把資源稟賦的旅游項(xiàng)目劃撥為己用,從旅游市場(chǎng)中為會(huì)議分一杯羹,會(huì)都的競(jìng)爭(zhēng)力與資源吸引力正相關(guān)。憑借旅游市場(chǎng)開發(fā)會(huì)都,一般可產(chǎn)生兩種模式:
第一,旅游目的地型會(huì)都。
目的地型會(huì)都與景區(qū)的關(guān)系一般經(jīng)歷著由會(huì)都借勢(shì)景區(qū)發(fā)展,到會(huì)都補(bǔ)充景區(qū),為景區(qū)引導(dǎo)游客重游的過程。在享譽(yù)盛名的旅游風(fēng)景區(qū)周邊開設(shè)會(huì)都,依托聞名的風(fēng)景區(qū)帶動(dòng)和壟斷特有資源進(jìn)行銷售。如四川的九寨天堂,是典型的由九寨溝旅游資源帶動(dòng)會(huì)議旅游市場(chǎng)的會(huì)都模式,補(bǔ)充“游”之外的其他旅游要素,提供吃、住、行、購、娛服務(wù)設(shè)施,與九寨溝形成互補(bǔ)產(chǎn)品,打造“觀光九寨溝、休閑九寨天堂”的品牌,一同成為全國旅游目的地。
第二,中轉(zhuǎn)過境地型會(huì)都。
即建在旅游過境地的會(huì)都。中轉(zhuǎn)過境地不是旅游目的地,但受周邊其他城市的景區(qū)帶動(dòng),仍擁有大量客流及良好知名度。此類地區(qū)對(duì)于旅游業(yè),一般以食宿接待和交通為主開發(fā)產(chǎn)品,交通運(yùn)輸上真正做到四通八達(dá),通往其他旅游目的地方便快捷,是必經(jīng)之路。會(huì)都集食宿休閑于一身,位于中轉(zhuǎn)過境地則不難抓住市場(chǎng)。食宿、會(huì)務(wù)在過境地完成之后,以過境地為跳板再去往其他目的地的模式如今已經(jīng)出現(xiàn),并嶄露良好經(jīng)濟(jì)效益,如昆明的云安會(huì)都。
(二)城市商務(wù)導(dǎo)向型
由大都市的會(huì)議市場(chǎng)需求拉動(dòng)產(chǎn)生聚集效應(yīng),在城市周邊建立起的會(huì)都,稱為城市商務(wù)導(dǎo)向型。此類會(huì)都多位于北京、上海等經(jīng)濟(jì)繁華大都市,企事業(yè)單位聚集,會(huì)議市場(chǎng)較大,企業(yè)為贏得競(jìng)爭(zhēng)中的勝利,樹立良好形象并提高與會(huì)者工作效率,彰顯人性化管理,把單調(diào)冗長(zhǎng)的會(huì)議選在度假村舉辦。因而,北京和上海的都市休憩圈中都出現(xiàn)了度假村走上會(huì)都發(fā)展模式的變化。此類會(huì)都靠完善的硬件設(shè)施和人造景觀贏得客戶群,無環(huán)境優(yōu)勢(shì)可依托,因而其主要市場(chǎng)僅是所在區(qū)域的大型都市及周邊城市,會(huì)議設(shè)施嚴(yán)格按照依附的城市會(huì)議特性安置,如北京政府性會(huì)議較多,則對(duì)于度假村的規(guī)模和保密性要求高;上海國際會(huì)議多,則對(duì)于口譯服務(wù)、會(huì)議專業(yè)化程度要求高;等等。
(三)資源支撐型
此類會(huì)都與旅游市場(chǎng)導(dǎo)向型會(huì)都有些相似,都是以資源為依托,會(huì)都競(jìng)爭(zhēng)力與資源的吸引力正相關(guān),但資源支撐型會(huì)都與資源的聯(lián)系更為緊密,由資源的特性,如壟斷性、新奇性、珍稀性、規(guī)模性等決定,資源優(yōu)勢(shì)越強(qiáng),則會(huì)都的特色越顯著。目前,我國各地都已出現(xiàn)借助資源構(gòu)筑不同風(fēng)格的會(huì)都。如借助民族異質(zhì)文化發(fā)展的云安會(huì)都,借助溫泉資源的湯山假日會(huì)議中心,借助滑雪資源的云佛山旅游度假村,借助濱海資源的三亞度假村,借助漂流資源的清遠(yuǎn)玄真度假村等。以上案例皆可說明,資源支撐型會(huì)都的發(fā)展模式,一般是要抓住其核心資源特性,針對(duì)市場(chǎng)走差異化路線,發(fā)揮其優(yōu)勢(shì),并以完善的硬件設(shè)施和休閑娛樂項(xiàng)目為輔助,讓會(huì)都形成資源特色加優(yōu)質(zhì)服務(wù)的對(duì)外形象。
相關(guān)推薦閱讀:
《會(huì)都模式研究》
您在實(shí)際操作中還遇到了哪些問題?您還關(guān)心哪些問題?
可致電北京綠維創(chuàng)景專業(yè)咨詢熱線:010-84076166 84098099 15811113303,
郵箱:experts@lwcj.com
感謝您對(duì)本欄目的關(guān)注!
業(yè)內(nèi)人士都說綠維創(chuàng)景是一個(gè)比較好的概念
城鎮(zhèn)化是一個(gè)社會(huì)發(fā)展的過程,請(qǐng)問綠維創(chuàng)景
請(qǐng)問室內(nèi)休閑娛樂如何在商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)中體
鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展如何促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建
竹篙鎮(zhèn)新農(nóng)村是怎樣規(guī)劃的?規(guī)劃內(nèi)容有哪些
能請(qǐng)綠維創(chuàng)景的專家分享一個(gè)度假房地產(chǎn)設(shè)
請(qǐng)?zhí)峁┥鷳B(tài)度假區(qū)規(guī)劃案例。
選擇建一個(gè)文化旅游小鎮(zhèn),有哪些選擇原則嗎
硯洲島旅游商業(yè)房地產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目全案策
酒店可行性研究報(bào)告的編制內(nèi)容及要點(diǎn)
鄉(xiāng)村旅游成時(shí)尚 農(nóng)場(chǎng)小鎮(zhèn)游客旺
文旅深度融合 四川新產(chǎn)品新業(yè)態(tài)迭出
特色小鎮(zhèn)與特色小城鎮(zhèn):區(qū)域發(fā)展與市場(chǎng)邏輯
旅游與特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營超級(jí)知識(shí)庫盛大開
我院規(guī)劃設(shè)計(jì)的《中國春秋淹城旅游區(qū)總體
《采石景區(qū)5A創(chuàng)建3年行動(dòng)計(jì)劃》及《采石
專題導(dǎo)航: 旅游規(guī)劃| 旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)| 旅游策劃| 旅游地產(chǎn)| 新型城鎮(zhèn)化| 酒店策劃| 景區(qū)規(guī)劃| 溫泉規(guī)劃| 建筑設(shè)計(jì)| 主題公園| 旅游綜合體
關(guān)于我們| 服務(wù)條款| 網(wǎng)站地圖| 聯(lián)系我們 北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司 New Dimension Planning & Design Institute Ltd.版權(quán)所有