綠維專家認為關于地產商的發(fā)展未來,向產城一體化開發(fā)運營商轉型,是房地產商的金光大道未來的新型城鎮(zhèn)化開發(fā),重點是產業(yè)引導的就地城鎮(zhèn)化,房地產商不能局限于居住社區(qū)或一般的商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式,以快速銷售為前提進行房地產運作的路子越來越窄。依托產業(yè)帶動的區(qū)域開發(fā),城鎮(zhèn)開發(fā),綜合體開發(fā),產業(yè)地產開發(fā)等,前途最為廣闊。產城一體化過程中如何利用產業(yè)發(fā)展帶動產業(yè)地產與城市居住、城市配套相結合的這種城鎮(zhèn)化開發(fā),是房地產商發(fā)展最有效的或者盈利能力最強的一種路徑。向產城一體化開發(fā)運營商轉型,是房地產商發(fā)展的金光大道。
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