下面為您提供的文化休閑地產(chǎn)策劃案例是:江蘇鹽城鹽鎮(zhèn)水街的創(chuàng)新與激活。
鹽鎮(zhèn)水街一期仿古建筑完成后,鹽城市政府認(rèn)為沒有體現(xiàn)出海鹽文化的鮮明主題和深刻內(nèi)涵,于是邀請(qǐng)北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院進(jìn)行后續(xù)考察,希望結(jié)合旅游,通過創(chuàng)新,激活文化,進(jìn)行海鹽文化主題包裝,形成特色商業(yè)街區(qū)。
文化休閑地產(chǎn)方案簡(jiǎn)要解讀:
對(duì)于文化休閑商街,文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關(guān)鍵、盈利模式是核心。因此,如何實(shí)現(xiàn)文化活化、休閑業(yè)態(tài)市場(chǎng)化、商業(yè)地產(chǎn)盈利化是本項(xiàng)目的難點(diǎn)。
綠維獨(dú)創(chuàng)“散點(diǎn)透視民俗畫卷法”,將海鹽生產(chǎn)、運(yùn)輸、經(jīng)營、應(yīng)用、鹽民生活、鹽政文化等融為一體,濃縮到一副藝術(shù)長(zhǎng)卷中,突出若干核心景觀和游憩節(jié)點(diǎn),并進(jìn)一步完善游憩方式,形成一個(gè)完整的,有序幕、有過程、有高潮、有尾聲的景觀和文化體驗(yàn)脈絡(luò),從而,以創(chuàng)新激活文化、以文化帶動(dòng)業(yè)態(tài)、以業(yè)態(tài)促進(jìn)地產(chǎn),綜合打造鹽鎮(zhèn)水街的鹽文化名片。
在文化休閑地產(chǎn)方案落地上我們提出了四個(gè)概念:體現(xiàn)海鹽生產(chǎn)的鹽宗祠、體現(xiàn)海鹽行銷的鹽商會(huì)館、體現(xiàn)鹽政管理的鹽政衙門、體現(xiàn)鹽業(yè)民俗文化的以情境化雕塑為主體的景觀群落。圍繞這四個(gè)方面,從建筑、室內(nèi)裝飾、展覽展示、景觀、雕塑等多方面入手,將概念創(chuàng)意由意象轉(zhuǎn)化為具象,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高質(zhì)量落地。
景區(qū)化、情境化的畫卷式打造手法和文化落地的四個(gè)概念創(chuàng)意都得到了市領(lǐng)導(dǎo)小組的肯定,項(xiàng)目按照綠維的設(shè)計(jì)落地實(shí)施。
2009年5月18日,鹽城國際商貿(mào)交流會(huì)及國際海鹽文化節(jié)開幕之際,鹽政衙門、鹽商會(huì)館、鹽宗祠順利揭牌。鹽鎮(zhèn)水街成為政府接待外賓、交流互動(dòng)的一處平臺(tái),同時(shí)成為每年海鹽文化節(jié)的固定活動(dòng)場(chǎng)地,也為當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e娛樂提供了一個(gè)好去處。
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