綠維創景作為旅游地產顧問機構，休閑商業方面的項目較多。近日，林峰院長參加活動時提出，商業地產聚集人氣的方式由購物向構建消費體驗過程轉變。消費體驗過程和多種多樣以消費體驗過程為核心的業態成今天商業地產商關注的重點。如何讓人在商業區停留更長的時間？如何運用各種各樣消費體驗過程來支撐商業區運行？如何促進消費延時與增長，并讓消費價值帶動地產價值？以消費體驗過程為核心的業態是未來商業地產升華購物結構最重要的方向。
很多商業地產同樣可以做住宅使用，除了公寓以外，酒店現在也可以銷售，例如產權式酒店。既可以做商業，也可以做住宅的可持續經營的地產形態都可以看成是商業地產。創造既可以有人住，又可以經營的地產產品在某種意義上都帶了一個“商”字，這個“商”不是購物的“商”，而是可經營的商業概念。休閑商業地產實際上就是可經營的休閑業態的地產方式。常見的有三類：第一類稱之為人文復興的商業，主要是民族、民俗、歷史文化或者生活樂趣式的休閑商業地產；第二類是好看又好玩的帶著娛樂化的商業地產；第三類是帶著消費體驗性的商業地產。
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《休閑消費業態升級是商業地產成功的關鍵》
