濱海房地產投資和開發，需要掌握濱水旅游房地產開發的一般規律。 人們不斷創造出新奇的游樂方式，形成了親水、浴水、臨水、戲水、入水、借水、觀水、聽水、濱水、游水10種利用水體、進入水中、借用水景的方式。
北京綠維創景規劃設計院于2005年提出的“水圈分層次游憩及景觀設計”技術，是在幾十個水休閑游樂項目策劃中形成的一套系統的“水休閑游樂”設計開發技術，是綠維機構開展水主題旅游開發的核心技術。
更多內容，可參考：
《水休閑旅游房地產開發》
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