概念性詳細規劃是一種新引進的城市發展戰略規劃體系，是介于城市發展規劃和建設規劃之間的一種新的提法，概念性詳細規劃更不受現實條件的約束，而比較傾向于勾勒在最佳狀態下能達到的理想藍圖。它強調思路的創新性、前瞻性和指導性。

盡管概念性詳細規劃是一種新引進的城市發展戰略規劃體系，但在近年來的城市實踐中，它暴露出來的問題也越來越多。為什么概念性詳細規劃從根本上解決不了城市特色危機問題呢？就是沒有把概念性詳細規劃上升到主題規劃，概念性詳細規劃應有之意就應該是主題規劃，可是因為我們的概念性詳細規劃沒有主題，所以我們的規劃還是一個泛泛的城市規劃，只是在僵硬的城市總體規劃上多了點空間發展內容而已。

中國國際城市主題文化設計院院長付寶華指出：沒有一個主題貫穿于概念性詳細規劃之中，概念性詳細規劃就是城市發展戰略報告的一個翻版報告而已。城市什么發展內容都有，但就是沒有一個主題貫穿其中，所以概念性詳細規劃聽起來很前沿，形式很新，其實是老酒裝新瓶并沒有什么新東西充實在里面。