秀涂港后區位于洛秀片區南部,北至環城高速公路,南至沿海大通道,東至南北主干道,西面以規劃濱海大道為界,規劃總面積為418.55公頃,規劃人口2.47萬人左右。
該片區將依托南面緊鄰泉州灣港區秀涂作業區的區位優勢,以外向型臨港工業、汽車產業和物流業為主導,改造現有村莊為港區配套生活服務區,建成與秀涂生活組團功能互補、與惠南工業園緊密聯系的港后工業物流片區。
其中,進港大道以東將建設成為傳統產業集聚區,進港大道以西建設成為新型產業集聚區;沿海大通道以北、杏秀路以南為港后物流區、保稅物流區及關檢區;配套生活服務區形成規劃區內北部、東南部兩個居住組團。
另外,規劃考慮將依托陽光村(部分)、后港村等村莊居住用地,改造為城市居住區,并在杏秀公路南側規劃二類居住用地,形成南、北相對集中的居住組團;港區配套的公共設施用地位于沿海大通道北面、進港大道兩側,居住區級公共服務設施結合居住用地沿街布置;工業用地布置在規劃區兩翼,東部與惠南工業園用地相聯系,西部則為考慮發展汽車產業;物流用地布置在進港大道兩側,包括保稅區、非保稅物流區及商貿物流區等;結合北部現狀山體以及南部水域規劃公共綠地,并沿景觀大道西側設置連續性帶狀公共綠地。
據介紹,洛秀組團規劃至2020年,將建成以港口、火車站等主要交通為依托、具有科學合理布局結構、整潔美觀城市面貌和良好生態環境的大型現代化工業園區。
泉州洛秀港后區規劃圖七大片區:
泉州洛秀港后區規劃圖說明:
洛秀組團規劃性質是生態型的現代化工業、港口新城區,規劃以百崎湖為界,將區域用地分為東西兩大功能帶。東側規劃為工業、港口、科研基地;西側規劃為以居住、公建、旅游為主的生活區。分區用地根據性質和功能定位,劃分成洛陽、杏田、白沙、東園、百崎、火車站、秀涂等七個不同功能的片區。組團分區內現有洛陽、東園、百崎等3個鄉鎮和惠南工業區,現有總人口約12萬人,規劃總面積88平方公里。未來將向張坂方向發展,跨過原批準的規劃區范圍形成116平方公里的城市新區。