大目灣新城總體規劃圖:
大目灣新城先后委托國內知名策劃機構、規劃設計研究院進行策劃、規劃。2008年,委托國際著名規劃機構美國易道公司對《大目灣新城總體規劃》進行提升優化。提出了打造 “長三角海洋游樂中心、大寧波濱海休閑新城、休閑象山核心代表區”的戰略目標,建設成為具有一流濱海風情,集海洋景觀、海水運動、養生康療、休閑度假、時尚居住于一體的濱海休閑新城。
《大目灣新城總體規劃》包括11項內容,確定大目灣地區功能定位為:以休閑旅游業為其特色主導產業,輔以居住、服務配套等城市功能,形成相對獨立、功能完善、特色鮮明的象山中心城區城市功能區;發展目標為“以休閑旅游為特色的濱海新城”。
大目灣新城總體規劃區域由新城中心區、濱海度假區、濱海休閑體育區、山景住區、文教社區等五大功能區構成。
大目灣新城中心區是土地使用最豐富、城市最具活力的地區,它以中央湖為核心,設置復合、多樣的城市功能,營造濱水都市空間、活力新鎮中心。
濱海度假區是整個大目灣新城中最具休閑旅游特性的地區,它占據了一半的海岸,以海洋為核心主題;引入海水并經澄清處理,創造碧海藍天的高品質空間;提供公共濱海岸線,約2公里長的濱海漫步道上設置一系列休閑娛樂設施,結合濱海漫步道、觀景平臺等,構建獨具濱海魅力、海天一色的休閑娛樂區;同時那些圍繞中央湖而設的度假設施擁有優美的湖景和濃郁的景觀綠地,營造安靜、松弛、悠然自得的度假氛圍。
濱海休閑體育區以大型濱海休閑體育運動(濱海高爾夫)為主要功能,輔以低密度居所;它以暢闊的海景、大面積的綠地,配合環繞周邊的河道,塑造出高端、私密的度假社區,提供海中綠丘與湖水交融的景觀,開闊舒暢的意向。
山景住區是較為純粹的居住社區,它以岳頭山為背景,通過開放空間綠色廊道,形塑社區空間,提供季節性雨水花園匯聚雨水,創造生態型社區;同時通過合理的水道設置,賦予地區城市空間特色,創造設施完備、環境優美、空氣清新之宜居社區。
文教社區是新城中較為綜合性的片區,提供新城部分的產業機能,與新城南側的濱海工業區形成自然的過渡。