強調一種生活方式，是生活品位的象征，更能代表貴族的一種氣質。目前，國內度假莊園發展迅速，正在成為眾多富豪投資置業的方式，他們或建別墅，或建莊園，或建私人馬場，向著與都市生活截然不同的莊園度假生活方式過渡，滿足了很多富裕人群對私家領地莊園的向往。綠維創景頭通過對相關案例的研究，總結出了莊園度假的特點：
莊園度假的特點可以用5“高”5“低”來總結：
5高
1、高素質
度假生活有個人訴求和理念，對生活品質有更高的要求，所接觸的環境、人、事、物等也都有一定的水準。
2、高品質
莊園度假追求的是一種品質生活，體現的是一種貴族氣質，對物化的硬件設施、裝備、配置以及軟性的文化、藝術、服務等都有高要求。
3、高消費
莊園度假生活的高品質、高標準決定了高消費
4、高自主
莊園度假是一種非常靈活的可供消費者自主選擇消遣方式的個性化生活
5、高文化
莊園度假生活極其看重當地所依托的地域文化、莊園本身融入的主題文化以及消費者在此度假的莊園文化，多重文化的交融共同展現莊園度假的文化滲透性與豐富多彩性。
5“低”
1、低密度
莊園度假注重個人隱私、個人空間，因此莊園通過合理的策劃與規劃確定整個度假莊園的空間布局，提高綠化率，降低建筑密度，實現莊園度假的低密度需求。
2、低強度
莊園度假的高品質要求度假環境的優美及可持續優化，消費者對自然原生狀態的向往，這都決定了莊園的開發強度是非常低的。
3、低輾轉
消費者追求一種更能放松自我的慢節奏生活方式，因此他們愿意在莊園內過一段“慢生活”，不會輾轉多個地域。
4、低刺激
莊園度假消費者重視內心的一種休息、平靜，不需要有強烈的直觀核心吸引物，只要環境優美、配套合理、服務到位，即能達到莊園度假的要求。
5、低插手
莊園的設計、配置能在很大程度上滿足消費者需求，不需要服務人員的面面俱到，實現“低插手”的目標。
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