一、建筑行業的企業資質
企業資質就是企業從事業務活動的資格和能力。而建筑行業的企業資質就是企業在從事建筑行業經營中，是否具有的等級能力，例如國家規定，建筑行業國家二級資質以上的企業才能施工的活，不具有這個資質，就沒有這個能力施工和管理，也就沒人敢給你干。
對從事建筑行業的企業來說，企業資質的重要性不言而喻，企業資質就像一塊敲門磚，沒有這個企業資質你就不能干活。因此，很多企業在申請資質上費盡心思，但真正能申請通過的卻為數不多，這讓很多企業十分頭疼。
二、資質知識
從事工程建設活動，必須取得資質。工程建設按其流程，大致可分為：勘察階段、設計階段、施工及監理階段等。在每個階段，都存在相應的企業，即勘察企業、設計企業、招標代理企業、建筑業企業、監理企業。因此，資質類型就與企業類型有關。申請資質時，首先要確定資質的企業類型。
建筑行業的企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
建筑行業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列：(1)獲得施工總承包資質的企業，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔施工總承包的企業可以對承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業分包給具有相應承包資質或者勞務分包資質的其他建筑行業企業。(2)獲得專業承包資質的企業，可以承接施工總承包企業分包的專業工程或者建設單位按規定發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。(3)獲得勞務分包資質的企業，可以承接施工總承包企業或者專業承包企業分包的勞務作業。
施工總承包資質、專業承包資質、勞務分包資質序列按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別。各資質類別按照規定的條件劃分為若干等級。建筑行業企業資質等級標準由國務院建設行政主管部門會同國務院有關部門制定。
建設主管部門審核企業資質條件，主要從以下幾個方面進行：
1、資歷信譽：注冊資本、統計報表、財務報表、授信額度、營業稅額、工程結算、信用檔案。
2、科技進步：技術中心、工法認定、專利認定、科技獎勵、標準編制。
3、專業人員：專業技術人員、主要管理人員。
4、技術裝備：設備儀器、辦公條件。
5、工程業績：完成的工程項目。
6、管理水平：組織結構、質量管理體系、技術檔案、質量事故、安全事故。
7、違法行為：有關法律、法規、規章、技術標準。
2007年隨著《建設工程勘察設計資質管理規定》(建設部令160號)、《工程建設項目招標代理機構資格認定辦法》(建設部令154號)、《工程監理企業資質管理規定》(建設部令158號)、《建筑業企業資質管理規定》(建設部令159號)、《施工總承包企業特級資質標準》(建市〖2007〗72號文)的重新修訂發布，可以看到建筑行業企業資質政策，有如下主要變化：
1、引導企業提高自主創新能力，推進行業科技進步，向技術密集型轉變;
2、引導企業提高管理水平，注重工程項目管理，向效益型轉變;
3、引導企業加強融資能力，增強資本實力，向工程總承包發展;
4、鼓勵企業拓展經營范圍，形成“設計+建造”的綜合性工程公司。
