綠維創景認為，未來的旅游地產，應該是以消費體驗為核心的多種旅游消費業態聚集、多業態支撐下的商業經營型地產。
以“共享產權”來說，這樣一種旅游地產的創新理念，就是要倡導消費者之間按照使用需求“聯合買房”，實現“一地置業暢游天下”的旅游
度假和消費的資源節約型模式。
再比如張寶全的紅樹林產權酒店模式，就是從傳統“房東”概念過渡到紅樹林“股東”和“合伙人”的概念，將酒店的每一個單位分別出售給投資人，同時投資人委托酒店管理公司或分時度假網絡管理，獲取一定的投資回報，而作為投資人擁有酒店每年一定時間段的免費居住權，并可利用度假權在全國所有的紅樹林實現自主換住，形成“一房在手，全國度假、年年分紅”的置業投資模式，投資人可以“冬住三亞、夏住青島”。
整體來持，產權式酒店是成熟市場經濟國家經過實踐證明了的旅游地產發展模式，我們完全可以學習借鑒，分時度假理念也是中國旅游地產發展的方向，比如攜程參與的途家網，一方面與開發商聯手為業主提供不動產經營服務，另一方面為游客提供度假公寓住宿方式，這樣就突破了傳統房地產行業和旅游行業固有的模式。
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