溫泉地產，顧名思義，包括“溫泉”和“地產”兩部分。其中溫泉是長線投資發展結構，既包括養生、康療、美容美體等產品主脈，又包括餐飲休閑、運動休閑、商務會議等休閑聚集配套；地產是一種短線投資、快速收益的結構，包括可售后回租的或純經營性質的酒店及配套、旅游商業地產、產權式公寓、度假公寓（第二居所），以及公寓、花園洋房、別墅等純銷售型物業。
現階段，溫泉地產存在的主要問題是溫泉與地產分離。一方面僅強調擁有溫泉資源優勢，但對溫泉資源卻沒有深度開發，未能很好地使其成為住宅的增值要素；另一方面溫泉地產開發落后，僅僅打造社區配套的溫泉泳池、溫泉會所和水療中心，卻未能融入豐富的溫泉產業及大量協作性很強的商業產業，未能打造整體的溫泉休閑生活方式。溫泉地產的商業價值并未得到充分挖掘和運用。
