湖泊旅游差異化開發(fā)的“七種武器”

    中國是一個湖泊旅游資源大國, 總數(shù)量有11萬座湖泊，其中天然湖泊有24000多個，人工湖泊有86000多個。按照地理區(qū)位又可以分為五大湖區(qū)，包括東部平原湖區(qū)、青藏高原湖區(qū)、蒙新高原湖區(qū)、云貴高原湖區(qū)和東北湖區(qū)。 
    近年來，國內(nèi)的湖泊旅游發(fā)展一直具有快速發(fā)展、總體水平不高，觀光游覽為主、運動休閑度假多方面發(fā)展等特點，特別是近幾年，隨著國民收入提高，依托湖泊的度假房產(chǎn)開發(fā)加快，為湖泊旅游帶來了前所未有的發(fā)展機遇。 
     縱觀國內(nèi)湖泊旅游的開發(fā)模式，大體上分為五類：一類是綜合的旅游開發(fā)模式。這種以太湖、鄱陽湖為代表，既有觀光又有休閑、娛樂、水上運動，綜合性的湖泊旅游開發(fā)模式；第二類是以觀光旅游為主體的開發(fā)模式，包括西湖、青海湖、天池等等；第三類是以一些休療養(yǎng)度假旅游為主體的開發(fā)模式，例如千島湖、南湖；第四類是以體育訓練水上運動為主體的的開發(fā)模式，包括北京的昆明湖等等；第五類是以科普探險為主體的旅游開發(fā)模式，包括新疆的艾丁湖等等。 
    在開發(fā)過程中，國內(nèi)的湖泊旅游開發(fā)面臨著如何處理好保護與開發(fā)、經(jīng)營與管理、觀光與休閑度假、旅游與其他產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展等多方面的問題和難題。而其中，旅游度假產(chǎn)品的同質(zhì)化態(tài)勢，則成為了眾多湖泊旅游開發(fā)面臨的重要問題和難關(guān)。 
    綠維創(chuàng)景在近百個水休閑項目中，整理出了湖泊旅游差異化開發(fā)的“七種武器”： 
    第一種武器――分層組合資源利用 
    在湖泊旅游開發(fā)過程中，資源同質(zhì)性現(xiàn)象是不可避免的，一方面是由于中國湖泊眾多，以至同一類型的湖泊數(shù)量較多；
    另一方面，湖泊內(nèi)部的景觀也存在著較大的重復(fù)性，特別是在大型湖泊最為明顯。 
     因此，首先需要抓住湖泊旅游的核心――“水”，對水資源的理解，是湖泊差異化開發(fā)的重中之重。綠維創(chuàng)景在總結(jié)的“水圈分層次游憩及景觀設(shè)計”技術(shù)中，通過分析水體及其周邊環(huán)境的方式，把水體按照圈層概念進行分層，主要分為“水心”、“水面”、“水中”、“水空”、“水灘”、“水岸”、“濱水區(qū)”七層構(gòu)成。以此技術(shù)將湖泊的各種水體進行更加細致的分析，可為多樣化的旅游度假產(chǎn)品提供支持。這七個圈層的資源特征如下：

    在水體資源細分的基礎(chǔ)上，以水為脈，理清湖泊各種資源的組合情況，形成多樣化的、具有不同主次關(guān)系的資源開發(fā)結(jié)構(gòu)，如“湖――島結(jié)構(gòu)”、“湖――灣結(jié)構(gòu)”、“湖――灘結(jié)構(gòu)”等等。由此，湖面的資源就更加地有序和豐富起來。這種思路，對于較大的湖區(qū)，以及較長的河道型水庫等湖泊，均具有很強的適應(yīng)性。

    第二種武器――主題化人文山水
    水文化，在中國的歷史長河中，一直扮演著獨特而不可替代的作用。從遠古傳說到近現(xiàn)代歷史，從《詩經(jīng)》到《楚辭》，從唐詩宋詞到漢賦元曲，水都以一種獨特的媒介與形式流動其中。應(yīng)該說，水的各種特質(zhì)一直貫穿于我們的精神和物質(zhì)生活的各個層面之中。而這些特質(zhì)，又可以與湖泊的自然資源特質(zhì)（如）、人文資源特質(zhì)（如）等對應(yīng)、融合。
    無論依托的地域文化是什么，我們都應(yīng)該看到，湖泊旅游開發(fā)，對“水文化”的理解和運用，都是凸顯湖泊特色的重要思路。而中國傳統(tǒng)水文化極大的廣泛性與包容性，也為水文化的應(yīng)用提供了基礎(chǔ)。如孔子提出的“水之五德――德、義、道、勇、法、活”，就完全可以與高端商務(wù)休閑類產(chǎn)品深度融合。
    因此，依托對湖泊的地域文化特征和自然資源特性，選擇相對應(yīng)的“水文化”要素，進行主題化打造，是湖泊差異化的第二種武器。

    第三種武器――多角度觀光方式
    觀光，是湖泊旅游的基礎(chǔ)產(chǎn)品，也是國內(nèi)湖泊旅游開發(fā)中最易產(chǎn)生同質(zhì)化的旅游產(chǎn)品。湖泊觀光產(chǎn)品的差異化設(shè)計，一方面可用資源組合思路，靈活運用“水圈分層次游憩及景觀設(shè)計”技術(shù),打造多層次的湖泊景觀，“水心”可結(jié)合島嶼形態(tài)打造景觀小島、“水面”可利用浮島手法打造水上花海、“水中”可利用水生動植物打造觀賞近景、“水空”可利用噴泉手法打造立體水景、“水灘”可結(jié)合濕地手法打造景觀漫灘、“水岸”也可結(jié)合堤岸形態(tài)打造景觀平臺、橋梁和碼頭、“濱水區(qū)”可通過借景手法將山林田園打造湖面遠景……
    同時，通過改變觀光方式和角度也是湖泊觀光產(chǎn)品創(chuàng)新的重要手法，通過亞克力透明材料，可以打造水下觀光長廊；通過人造溪流和景觀噴泉，可將平面的湖泊水景立體化；通過觀光塔和熱氣球，增強湖泊的大尺度觀光景觀效果……

    第四種武器――實景化游憩方式
    親近水的欲望，是人類與生俱來的本性。如何與水“親密接觸”，則是湖泊旅游差異化的關(guān)鍵。同時，湖泊也存在著生態(tài)保護要求，水深不安全性等開發(fā)親水項目的限制因素。
    一方面，我們可通過各種水游樂器材,增強游憩項目的親水性，常見的包括小型游艇、運動船只、充氣水球、香蕉船等，隨著科學技術(shù)的提高，水陸兩棲汽車、水上碟屋等更具安全性和趣味性的親水游樂設(shè)備也層出不窮。
    其次，可通過自然資源的局部改造，在不影響生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，在七個圈層形成各種親近水的游樂場所：
    在“水心”，可以打造生存島項目、自然生態(tài)島、魔幻島、仙島、動物島等主題游樂島嶼；
    “水面”上，可以運用多種船只游樂項目，如滑水、船艇、竹筏、帆板、沖浪、水上充氣游樂等；
    “水中”不僅可以設(shè)置游泳、水球、滑道、滑梯、水上籃球等游樂項目，還可利用水下空間，打造潛水、游樂潛艇、水下餐廳、水下城堡、水下長廊、水下觀賞通道、海洋館等；
“水空”可以包括水上飛機、水上熱氣球、水上平臺、水上空中花園，水上熱氣球、水上傘翼、索道等游樂項目；
    “水灘”的親水戲水項目豐富，可以使用水榭、船屋等，打造水上園林、沙灘球類、沙灘風箏、沙灘田徑、陀螺、沙灘運動車、沙灘極限運動、沙灘拔河、沙灘定向越野、海灘舞蹈、沙灘趣味活動，飛天蹦極、高空彈射等游樂場項目；
    “水岸”邊，可以結(jié)合護堤、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，打造各種濱水商業(yè)性游樂和現(xiàn)代娛樂，可打造各種水鄉(xiāng)水鎮(zhèn)、漁村漁港等綜合性游樂項目；
    “濱水區(qū)”范圍廣闊，可設(shè)置各種室內(nèi)室外游樂、田園游樂和山林游樂、擴展湖區(qū)游樂項目結(jié)構(gòu)。
    其三，還可以以湖泊自然資源作為各種陸地游樂和娛樂項目的改造要素，如通過浮島手法，可將陸地上的溫泉游樂移植于水中，打造“湖中溫泉”；通過實景舞臺布景手法，打造湖中實景表演等等。

    第五種武器――組合式休閑度假項目
    在國內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)升級的大趨勢下，湖泊旅游的休閑化和度假化已成為必然趨勢，因此，湖泊休閑度假的差異化，則顯得更為重要。
    一方面，可將水體作為湖泊休閑的重要載體，利用較淺湖面區(qū)域，可打造各種水上小屋、垂釣平臺；將湖水提升上岸上山，可打造親水山林，曲水流觴等休閑項目；通過湖岔港灣及濕地水體的靈活分割，可打造各種形態(tài)的休閑山莊、水莊、漁莊等等。
    第二方面，可通過資源組合手法，針對各種湖泊景觀的組合特征打造極具特色的休閑環(huán)境。在水岸，可利用陡峭的岸線打造崖壁水景休閑空間（如崖壁酒吧），也可利用平緩的水岸打造濕地休閑空間（如濕地休閑莊）；在水心，可利用小型島嶼打造水上樓閣，也可利用較大的島嶼打造主題休閑島；水下，可打造透明的水下酒吧或茶坊，水空，可利用多種形態(tài)的觀光塔；在狹窄的湖灣，可打造形態(tài)各異的休閑廊橋……
    第三方面，可利用湖泊資源創(chuàng)新休閑項目，國外常見的漁人碼頭就是典型的例子，其本身是作為漁業(yè)和交通的功能性空間，通過碼頭的景觀整治，輔以城市休閑項目的引入，逐漸發(fā)展成為一種綜合性、情趣性均很強的休閑商業(yè)街區(qū)類型。運用湖泊資源，我們可以將許多現(xiàn)代休閑方式進行改造，打造平湖水幕電影，湖中演藝，戲水熱舞、湖中水療等集生態(tài)性、景觀性和現(xiàn)代感十足的休閑娛樂項目。

    第六種武器――針對性私密手法
    中國的湖泊，自古以來一直以其靜謐輕靈，寬闊秀朗等特點深受游人喜愛，每位游客心中，無不希翼能有一片屬于自己的湖光山色，隱于其中，修身養(yǎng)性或修養(yǎng)生息。因此，湖泊旅游度假的打造，特別是較大水域的湖泊，動靜分區(qū)尤為重要，而靜區(qū)的打造，則是體現(xiàn)湖泊整體品質(zhì)和生活方式的重要體現(xiàn)。
    湖泊“靜區(qū)”的打造，其關(guān)鍵在于私密性和私有性思路的運用，該私有性，并不局限于濱湖地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)私有，而是著眼于湖泊景觀資源、游憩項目、休閑環(huán)境的相對隔離和小環(huán)境消費，將細分后的湖泊資源，針對不同的客源市場，進行相對私密、相對個性化的打造，從軟硬件多方面實現(xiàn)資源和服務(wù)的相對私有。
    如港灣較多的湖面，可根據(jù)目標市場細分，打造針對不同市場人群的主題半島、主題港灣，主題山林、主題浴場……讓每個細分市場的游客均能享受到屬于自己的小環(huán)境。一方面可提升湖泊開發(fā)品質(zhì)，更重要的，可有效強化游客的重復(fù)消費性，增強客戶忠誠度。

    第七種武器――產(chǎn)業(yè)互動性戰(zhàn)略
    湖泊資源的復(fù)合性，決定了其旅游度假開發(fā)的綜合性極強，這也是和旅游產(chǎn)業(yè)的特性相輔相成的。這種特性，不僅僅表現(xiàn)在旅游度假產(chǎn)品的多樣化，更重要的是，湖泊旅游開發(fā)，本身即是以旅游為主導(dǎo)的湖區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的整體開發(fā)。因此，站在什么樣的區(qū)域經(jīng)濟角度，決定了湖區(qū)整體的差異化戰(zhàn)略實施。
    根據(jù)國內(nèi)湖泊資源特點，可以發(fā)現(xiàn)，在湖區(qū)旅游和房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的基礎(chǔ)上，還可以與農(nóng)林漁業(yè)、運動健康產(chǎn)業(yè)、會展會議產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等各種綠色產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)，形成互動開發(fā)格局，根據(jù)湖區(qū)的自然生態(tài)特點，可以通過招商引進、戰(zhàn)略合作開發(fā)、場地出租、優(yōu)惠政策等方式引進1――2個其他產(chǎn)業(yè)的重要環(huán)節(jié)，打造諸如創(chuàng)意休閑湖、運動康療湖、鄉(xiāng)村體驗湖、永久會址湖等；將休閑度假與這些產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)進行融合，打造屬于這些行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士必游之所；以產(chǎn)業(yè)促進湖區(qū)的穩(wěn)定客源，以休閑度假提升這些產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟價值。真正實現(xiàn)互利開發(fā)，互動提升。

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