西安大明宮國(guó)家遺址公園經(jīng)營(yíng)運(yùn)作策劃

難點(diǎn)聚焦：如何在眾多的唐文化景區(qū)和遺址公園中脫穎而出，解決開發(fā)和保護(hù)矛盾，成為“東方大遺址典范”？如何糅合多項(xiàng)功能，實(shí)現(xiàn)公園部分營(yíng)利，最大程度彌補(bǔ)運(yùn)營(yíng)成本？

項(xiàng)目業(yè)主：西安大明宮遺址改造辦公室

完成時(shí)間：2008年

項(xiàng)目背景：2008年10月，業(yè)主要對(duì)大明宮遺址區(qū)19.16平方公里進(jìn)行保護(hù)改造規(guī)劃，總投資1400億元。該項(xiàng)目將形成以3.2平方公里的大明宮國(guó)家遺址公園為核心，集文化旅游區(qū)、商貿(mào)服務(wù)區(qū)、改造示范區(qū)等為一體的“城市中央公園”。項(xiàng)目核心區(qū)3.2平方公里的遺址公園區(qū)域，作為大明宮區(qū)域發(fā)展的引擎，該如何解決開發(fā)與保護(hù)的矛盾，成為“東方大遺址的典范”，如何揉和多項(xiàng)功能，實(shí)現(xiàn)最大程度營(yíng)利以彌補(bǔ)其運(yùn)營(yíng)成本？為此，業(yè)主找到了我們，希望我們?yōu)槠湔业浇鉀Q思路。

核心思路：以“游憩體驗(yàn)創(chuàng)新”為基礎(chǔ)，打造“五個(gè)一”形象工程，從產(chǎn)業(yè)鏈條整合的角度，創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)，開創(chuàng)大唐文化體驗(yàn)之旅，采取產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與資本運(yùn)作相結(jié)合的大遺址泛旅游開發(fā)的總體經(jīng)營(yíng)模式。

后期效果：基于商業(yè)模式創(chuàng)新基礎(chǔ)上的游憩方式和產(chǎn)品設(shè)計(jì)，已得到業(yè)主的高度認(rèn)可，現(xiàn)已按照我們?cè)O(shè)計(jì)的運(yùn)作模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，進(jìn)入招商階段。

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