特色小鎮(zhèn)專題系列之一：康養(yǎng)小鎮(zhèn)

 導語

康養(yǎng)小鎮(zhèn)屬于特色小鎮(zhèn)的一部分，由于養(yǎng)生文化多元化和頤養(yǎng)服務專業(yè)化，其建造和運營存在一定特殊性。同時，即便康養(yǎng)小鎮(zhèn)建造周期較長，資金回籠周期較長，然而其特殊的人文關(guān)懷及社會效益，使得這一概念小鎮(zhèn)始終具有強大吸引力。本期文章，卓遠將對康養(yǎng)小鎮(zhèn)進行簡要研究，以期為后續(xù)研究奠定相關(guān)基礎(chǔ)。

一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)定義及發(fā)展歷程康養(yǎng)小鎮(zhèn)是一種依托于當?shù)鬲毺氐淖匀粭l件和人文環(huán)境，利用自身優(yōu)勢，匹配專業(yè)的產(chǎn)業(yè)導入和配套設施建設，建立起的集健康、康復、保健、養(yǎng)生、度假于一體的特色小鎮(zhèn)。作為近年來的熱門概念，康養(yǎng)小鎮(zhèn)一直受到我國城市建設及開發(fā)領(lǐng)域的廣泛關(guān)注。依靠復雜多變的自然環(huán)境、日漸興起的養(yǎng)生文化、堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)以及強有力的政策支持，國內(nèi)康養(yǎng)小鎮(zhèn)的發(fā)展大有可為。

國外康養(yǎng)小鎮(zhèn)起步較早，發(fā)展也較為成熟。早在上世紀中葉，發(fā)達國家就已著手于康養(yǎng)小鎮(zhèn)的建設發(fā)展?？v觀發(fā)達國家的康養(yǎng)小鎮(zhèn)可知，基于不同的發(fā)展動力機制，發(fā)達國家的康養(yǎng)小鎮(zhèn)主要分為三種類型：第一，以得天獨厚的自然條件或獨具特色的人文環(huán)境為發(fā)展動力的康養(yǎng)小鎮(zhèn)，典型案例如美國著名太陽城社區(qū)、德國巴登巴登溫泉小鎮(zhèn)、法國依云小鎮(zhèn)及印度瑞詩凱詩瑜伽小鎮(zhèn)，其均為依托自然自然及氣候條件建立的小鎮(zhèn)；第二，以政策支持為發(fā)展動力的康養(yǎng)小鎮(zhèn)，以日本靜岡醫(yī)藥谷為例，其是典型的依托于政策支持將原有產(chǎn)業(yè)打造成為具有獨特產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量小鎮(zhèn)；第三，以急迫的群體需求為發(fā)展動力的康養(yǎng)小鎮(zhèn)，在該類小鎮(zhèn)中，荷蘭博愛老年社區(qū)由于地區(qū)老齡化加劇集聚形成老年社區(qū)，并直接在此基礎(chǔ)之上規(guī)劃形成了極具特色的康養(yǎng)小鎮(zhèn)，隨著小鎮(zhèn)的發(fā)展，周邊配套逐漸完善，小鎮(zhèn)的功能更加強大，康養(yǎng)特性也更加突出。

二、我國康養(yǎng)小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀自康養(yǎng)小鎮(zhèn)概念提出以來，我國各地對這一新型區(qū)域開發(fā)建設模式抱以強烈的興趣和關(guān)注。然而由于起步較晚，國內(nèi)康養(yǎng)小鎮(zhèn)的發(fā)展還不甚完善。大致看來，目前我國康養(yǎng)小鎮(zhèn)趨同化現(xiàn)象較為嚴重，小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展全而散、多而雜，導致重點產(chǎn)業(yè)不突出，定位缺乏明確性，康養(yǎng)小鎮(zhèn)真正的作用及功能難以發(fā)揮，競爭優(yōu)勢難以顯現(xiàn)。此外，小鎮(zhèn)建設過程中往往追求高速發(fā)展，這樣很可能導致項目的無序開發(fā)和地區(qū)的生態(tài)破壞。小鎮(zhèn)的發(fā)展需要博采眾長，也需要因地制宜，通過對國外較為成熟的康養(yǎng)小鎮(zhèn)發(fā)展模式進行剖析，以為我國康養(yǎng)小鎮(zhèn)在成長的過程中可以向其適度借鑒，少走彎路。

三、海外拾萃——文化體驗和自然環(huán)境帶動小鎮(zhèn)發(fā)展法國依云小鎮(zhèn)位于上薩瓦省的艾維昂勒邦，其全名是Evian les Bains，意為“依云浴室”。在依云鎮(zhèn)，70%的財政收入和依云泉水相關(guān);礦泉水廠900多名工人中，3/4來自當?shù)?，也就是說，在這個7000多人的小鎮(zhèn)里，至少有10%的居民與主導產(chǎn)業(yè)依云水廠發(fā)生著直接的關(guān)系。

依云小鎮(zhèn)依托當?shù)氐乃Y源，針對全球退休頤養(yǎng)的老年人，休閑度假的美容團及放松身心的上班族等群體的需求，以水為名打造了以療養(yǎng)為主題的療養(yǎng)中心和SPA會所，提供的專業(yè)服務包括美體保健、健康管理、溫泉療養(yǎng)、美容中心、礦物醫(yī)療中心和銷售研發(fā)美容產(chǎn)品等。由于主題獨特、服務周到，小鎮(zhèn)吸引了無數(shù)游客前往小鎮(zhèn)療養(yǎng)，并以良好的用戶體驗和強大的宣傳將服務推廣到其他未曾來過依云的消費者面前。20世紀80年代以后，依云系列化妝品、護膚品風靡全球，依云水也成為高端飲用水的代言。特色鮮明的自然環(huán)境為依云的發(fā)展帶來其他地區(qū)無法企及的特有優(yōu)勢，通過深度挖掘、針對性開發(fā)并最大程度展現(xiàn)特色與優(yōu)勢，小鎮(zhèn)將旅游與康養(yǎng)相結(jié)合，促進游客身心的健康和精神放松，并始終保持小鎮(zhèn)差異性和優(yōu)先性。同時，小鎮(zhèn)也根據(jù)自身發(fā)展完善配套設施，延伸上下游產(chǎn)業(yè)。最終，依賴于當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展、自然優(yōu)勢及政策支持，依云康養(yǎng)小鎮(zhèn)從初期療養(yǎng)勝地，到水主題養(yǎng)生度假勝地，最終走向聚集旅游度假、養(yǎng)生、運動、商務會議等多種功能的綜合性養(yǎng)生度假小鎮(zhèn)。

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