特色小鎮專題系列之一：康養小鎮

 導語

康養小鎮屬于特色小鎮的一部分，由于養生文化多元化和頤養服務專業化，其建造和運營存在一定特殊性。同時，即便康養小鎮建造周期較長，資金回籠周期較長，然而其特殊的人文關懷及社會效益，使得這一概念小鎮始終具有強大吸引力。本期文章，卓遠將對康養小鎮進行簡要研究，以期為后續研究奠定相關基礎。

一、康養小鎮定義及發展歷程康養小鎮是一種依托于當地獨特的自然條件和人文環境，利用自身優勢，匹配專業的產業導入和配套設施建設，建立起的集健康、康復、保健、養生、度假于一體的特色小鎮。作為近年來的熱門概念，康養小鎮一直受到我國城市建設及開發領域的廣泛關注。依靠復雜多變的自然環境、日漸興起的養生文化、堅實的經濟基礎以及強有力的政策支持，國內康養小鎮的發展大有可為。

國外康養小鎮起步較早，發展也較為成熟。早在上世紀中葉，發達國家就已著手于康養小鎮的建設發展?？v觀發達國家的康養小鎮可知，基于不同的發展動力機制，發達國家的康養小鎮主要分為三種類型：第一，以得天獨厚的自然條件或獨具特色的人文環境為發展動力的康養小鎮，典型案例如美國著名太陽城社區、德國巴登巴登溫泉小鎮、法國依云小鎮及印度瑞詩凱詩瑜伽小鎮，其均為依托自然自然及氣候條件建立的小鎮；第二，以政策支持為發展動力的康養小鎮，以日本靜岡醫藥谷為例，其是典型的依托于政策支持將原有產業打造成為具有獨特產業的高質量小鎮；第三，以急迫的群體需求為發展動力的康養小鎮，在該類小鎮中，荷蘭博愛老年社區由于地區老齡化加劇集聚形成老年社區，并直接在此基礎之上規劃形成了極具特色的康養小鎮，隨著小鎮的發展，周邊配套逐漸完善，小鎮的功能更加強大，康養特性也更加突出。

二、我國康養小鎮發展現狀自康養小鎮概念提出以來，我國各地對這一新型區域開發建設模式抱以強烈的興趣和關注。然而由于起步較晚，國內康養小鎮的發展還不甚完善。大致看來，目前我國康養小鎮趨同化現象較為嚴重，小鎮產業發展全而散、多而雜，導致重點產業不突出，定位缺乏明確性，康養小鎮真正的作用及功能難以發揮，競爭優勢難以顯現。此外，小鎮建設過程中往往追求高速發展，這樣很可能導致項目的無序開發和地區的生態破壞。小鎮的發展需要博采眾長，也需要因地制宜，通過對國外較為成熟的康養小鎮發展模式進行剖析，以為我國康養小鎮在成長的過程中可以向其適度借鑒，少走彎路。

三、海外拾萃——文化體驗和自然環境帶動小鎮發展法國依云小鎮位于上薩瓦省的艾維昂勒邦，其全名是Evian les Bains，意為“依云浴室”。在依云鎮，70%的財政收入和依云泉水相關;礦泉水廠900多名工人中，3/4來自當地，也就是說，在這個7000多人的小鎮里，至少有10%的居民與主導產業依云水廠發生著直接的關系。

依云小鎮依托當地的水資源，針對全球退休頤養的老年人，休閑度假的美容團及放松身心的上班族等群體的需求，以水為名打造了以療養為主題的療養中心和SPA會所，提供的專業服務包括美體保健、健康管理、溫泉療養、美容中心、礦物醫療中心和銷售研發美容產品等。由于主題獨特、服務周到，小鎮吸引了無數游客前往小鎮療養，并以良好的用戶體驗和強大的宣傳將服務推廣到其他未曾來過依云的消費者面前。20世紀80年代以后，依云系列化妝品、護膚品風靡全球，依云水也成為高端飲用水的代言。特色鮮明的自然環境為依云的發展帶來其他地區無法企及的特有優勢，通過深度挖掘、針對性開發并最大程度展現特色與優勢，小鎮將旅游與康養相結合，促進游客身心的健康和精神放松，并始終保持小鎮差異性和優先性。同時，小鎮也根據自身發展完善配套設施，延伸上下游產業。最終，依賴于當地的經濟發展、自然優勢及政策支持，依云康養小鎮從初期療養勝地，到水主題養生度假勝地，最終走向聚集旅游度假、養生、運動、商務會議等多種功能的綜合性養生度假小鎮。

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