林峰院長做客《非常設計》（六） 暢談新型城鎮化建設思路.

新型城鎮化是中國未來5-10年綜合發展結構中頂層設計的核心主題。2013年2月26日，北京綠維創景規劃設計院林峰院長應邀參加《非常設計》電視欄目組訪談，談及新型城鎮化建設思路，他指出：資金、良性經濟動力，帶動社會發展。追求環保、低碳、安全、宜居、幸福生活要經濟保障。

主要精彩觀點：

1、中國的財富效益

中國這十年發展最大的一塊增量是土地升值和房產升值帶來的財富效益。中國經濟發展7%的經濟增長空間由多種動力驅動，有一個很基本的增值要素就是土地，工業、科技、文化等行業的賺錢速度都比不上土地增值。土地價值的不斷增長和由土地帶動房產價格增長，造成一個巨大的財富效益，這種增值效應是中國財富效應的基礎。

2、增量改革及產業選擇

中國改革有一個基本原則叫增量改革原則。無論有什么樣的改革，都是在把蛋糕做大的過程中有較大利益來化解之前的困難，解決原來的問題。只有在蛋糕做大的過程中解決問題的方案才是良性解決方案。因此新型城鎮化的解決方案，一定要尋找動力機制問題。要有好的產業機制來推動，有效的解決資金來源、利潤結構和財富增長問題。 選擇產業和城市一體化發展，就在同時享受兩種增長模式：第一種是產業帶動的利潤增長，是效率和技術帶動化的增長模式，第二種是土地升值和房產升值為依托的財富增長。這兩個增長結合在一起，以產城一體化為核心形成的新型城鎮化，就是中國下一個階段發展最重要的一條旋律，或者是主旋律之一。

3、旅游引導的新型城鎮化的價值

第一，解決三農問題。新農村建設中旅游引導的新農村社區，是民俗接待社區，讓農民在家里從事第三產業進行旅游服務。因此三農問題解決中間，旅游新農村能夠解決農民產業和農村優化美化等等問題。第二是實現就地城鎮化。旅游解決的城鎮化是就地城鎮化，它是本地人在本地就業最好的方式。第三是解決旅游生態問題。旅游是生態問題解決最好的方案。第四提升品質。旅游提升整個文化品質和社區品質。

林峰院長做客《非常設計》 分析新型城鎮化的提出

林峰院長做客《非常設計》 解讀新型城鎮化土地開發

林峰院長做客《非常設計》 談新型城鎮化的基礎設施建設

林峰院長做客《非常設計》 談新型城鎮化中農民工利益問題

林峰院長做客《非常設計》 談新型城鎮化中農民的利益保障

林峰院長做客《非常設計》 對新型城鎮化進程中障礙的認識

林峰院長做客《非常設計》 對新型城鎮化政策及其發展預測

林峰院長做客《非常設計》 解讀旅游引導的新型城鎮化

林峰院長做客《非常設計》 旅游引導的新型城鎮體系（一）

林峰院長做客《非常設計》 旅游引導的新型城鎮體系（二）

林峰院長做客《非常設計》 旅游引導的新型城鎮體系（三）

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