挖掘海洋文化，打造海上公園――卓達海洋公園項目策劃及概規案例解析

       策劃思路及定位問題


（一）策劃思路

在接到卓達海洋公園這個項目之后，項目組面臨的首要問題是解決本項目的定位問題。到目前為止，國內的各類海洋公園不下于100個，其中多數以水族館和各類海洋館為主，其中比較成功的項目也不少于15個，如香港海洋公園、大連老虎灘海洋公園、青島極地海洋世界、北京海洋館、成都極地海洋世界等。在傳統概念中，海洋公園是一個以海洋生物參觀、表演為核心的大型海洋世界博覽園，游客參與性較低，傳統海洋公園的游憩方式已不能滿足新時代旅游休閑的需要，因此卓達海洋公園項目要在定位上突出其獨特性和優勢。

1、確定海洋文化為本項目的主題文化，挖掘海洋文化，創造國內僅有的海洋文化主題公園品牌；

2、發揮本項目完全位于海上的獨特性，創新游憩方式；

3、利用松林、沙灘等優勢資源，構成本項目“氧吧+海浴+海玩+海住”的功能結構和價值；

4、在場地和空間格局上，橋梁和水街縱橫交錯，四面貫通，以舟代車，以橋代路，陸地、水面，構成海上主題樂園一種特殊的海上生活情趣。

本項目的價值是創造了一種新的游憩方式，一種位于海上的環境與海洋文化主題游憩方式的獨特結合，帶給游客一種完全有別于陸上的海洋環境、海洋文化、海洋特色游樂體驗，通過對海上、海中、海底多個海洋空間的利用，形成一個全新的立體化海洋游憩結構。

（二）主題定位

1、海洋主題文化梳理

本案從海洋的時間性、地域性、空間性三個維度對海洋文化進行梳理和主題篩選，海洋公園海洋主題的表現包含時間、地域空間和海洋垂直空間上的跨度和廣度：在時間上遵循過去的海洋、現在的海洋、未來的海洋三條主線進行主題串聯；在地域空間上既有世界各地的海洋主題，又突出中國海洋主題特色；在海洋垂直空間上，力求海底、海面、海空主題并存。通過時間、空間、地域三個維度的篩選，形成海洋公園的海洋主題，見表1。
 

2、海洋主題的確定

通過對海洋文化進行時空理念、情感理念、三度垂直海洋空間等的梳理，形成海洋公園三度垂直空間串聯八大海洋主題六個主題板塊，見表2。

3、功能板塊劃分

根據場地關系及項目的資源特點，本項目可分為四大板塊，分別為海上公園板塊、森林公園板塊、沙灘浴場板塊和度假酒店板塊。

總體布局圖

       規劃問題

 

本項目是以“填海造陸”的方式，打造海上主題公園。因此，在規劃時首先面臨的一個重要問題就是確定“填海造陸”形成的陸地形態和面積。

（一）填海形態和面積的確定

卓達海洋公園填海造陸形態及布局

在確定填海形態和面積的過程中，項目組進行了多輪討論，基本確定了以“島”的方式來構建主題空間。在出入口設計上，先后形成了中間一個主入口、兩邊向海域擴展的集中式布局和東西兩個主入口分別承擔進出功能、各主題島在1.75公里的海岸線上形成串珠式布局。經過與卓達集團的多次溝通，考慮人防及卓達集團未來海洋空間的開發需要，確定第②種方式為本項目的主要填海形態。同時，經過對國內外主題公園占地面積的分析統計，初步確定本項目的填海面積為500-700畝左右，這為本項目接下來的工作奠定了基礎。

（二）海上公園空間布局思路

卓達海洋公園主題分區規劃圖

1、雙入口、雙主游線系統

海洋公園占有長1.75公里的濱海岸線，中軸線上有規劃中的五星酒店，中軸線是整個海洋公園的景觀觀賞點和景觀軸線。從景觀的角度考慮，我們為海洋公園設計了雙入口、雙主游線系統結構：雙入口結構，即海上公園在1.75公里長的海岸線的兩個端點分別開設一個入口，兩個入口承擔同樣的游客進入、集散、出口功能；相應在游線系統設計上也采用內環和外環雙主游線系統，結合主題區內部的次級循環路線，構成海上公園整體入口游線結構。

卓達海洋公園主題主游線結構圖

2、圍堰圍合海上公園外邊界

海上公園全部位于圍堰圍合的區域內，這既保證了開展項目的 安 全，同時圍堰也承載著海上公園外環交通游線的功能，以及未來深海區域休閑度假項目開發的進入通道。

3、填島面積經濟與景觀性優為原則

海上公園板塊的陸地面積全部采用“填海造陸”獲得，在保證項目用地面積和景觀優的同時，填島面積盡可能考慮經濟性。

4、保證濱海區視野內有開闊海面

海上公園位于沙灘外入海約1000米深度內，公園填海項目盡可能向圍堰內側遠離內海的區域分布，保證濱海有遼闊的海面，充分合理的利用海洋資源。

5、中軸線既是景觀軸心又是觀景中 心

從五星酒店開始延伸到海上公園中 心的中軸線是海上公園的景觀軸心，景區具標志性意義的項目沿中軸線臨內海一側分布，如觀光塔等有一定高度的項目可分布在中軸線上，同時其他項目的分布要保證從中軸線觀景的景觀效果。

卓達海洋公園主題景觀結構圖

6、每個主題分區都有至少一個標志項目

海上公園的每個主題分區都至少有一個標志性項目，標志性項目根據景觀需求和功能要求分散分布。標志性項目通常會對游客具有聚集效應，在各區分散分布，保證客流的疏散和疏導。

卓達海洋公園各分區標志性項目圖

7、內動外靜、標志性游樂項目沿內環分布

海上公園沿圍堰內側形成帶狀分布區域，在內環臨水面一側整體規劃為“動區”，各分區的標志性項目沿內環一側分布，成為海上公園的標志性景觀，以保證中軸線和濱海有良好的景觀。與圍堰交接的外環臨外海一側為“靜區”，休閑型的項目主要分布在外環，如主要的大型餐飲區，休閑平臺等。

       產品及游憩方式問題

 

卓達海洋公園項目布局圖

海上主題公園板塊共有26項特色主題游樂項目、8項兒童游樂項目、6類休閑項目總共34個主題游樂項目構成了海上主題公園精彩紛呈的海洋特色游樂體驗。

海上主題公園的34項具有代表性的主題旅游項目中不包括園區內以配套為目的的餐飲、住宿和商業設施，34項具主題旅游項目中參與型項目（設備游樂項目）約占到62%，靜態觀賞型項目占15%，互動表演型項目占18%，特色餐飲住宿項目占5%?？梢钥闯?，海上主題公園中游客可參與互動型的項目占到了絕大多數（75%），這樣就增加了游客的參與度、杜絕因過多靜態項目而造成的審美疲勞，增加了項目的吸引力。

卓達海洋公園SU模型平面

卓達海洋公園SU模型立面

卓達海洋公園SU模型鳥瞰

卓達海洋公園主要節點立面手繪

卓達海洋公園主要節點立面手繪

空中看海設備示意

過山車模擬海上沖浪設備及效果示意

北歐海盜戰設備及景觀包裝示意

穿越百慕大場景效果示意

大擺錘設備效果示意

海市蜃樓圖片示意

此外，海洋公園還形成了一臺大型海上實景演藝和多場主題表演。

海豚表演示意圖

海獅表演示意圖

美人魚表演示意圖

海底餐廳示意

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