挖掘海洋文化，打造海上公園――卓達(dá)海洋公園項(xiàng)目策劃及概規(guī)案例解析

       策劃思路及定位問題


（一）策劃思路

在接到卓達(dá)海洋公園這個(gè)項(xiàng)目之后，項(xiàng)目組面臨的首要問題是解決本項(xiàng)目的定位問題。到目前為止，國內(nèi)的各類海洋公園不下于100個(gè)，其中多數(shù)以水族館和各類海洋館為主，其中比較成功的項(xiàng)目也不少于15個(gè)，如香港海洋公園、大連老虎灘海洋公園、青島極地海洋世界、北京海洋館、成都極地海洋世界等。在傳統(tǒng)概念中，海洋公園是一個(gè)以海洋生物參觀、表演為核心的大型海洋世界博覽園，游客參與性較低，傳統(tǒng)海洋公園的游憩方式已不能滿足新時(shí)代旅游休閑的需要，因此卓達(dá)海洋公園項(xiàng)目要在定位上突出其獨(dú)特性和優(yōu)勢(shì)。

1、確定海洋文化為本項(xiàng)目的主題文化，挖掘海洋文化，創(chuàng)造國內(nèi)僅有的海洋文化主題公園品牌；

2、發(fā)揮本項(xiàng)目完全位于海上的獨(dú)特性，創(chuàng)新游憩方式；

3、利用松林、沙灘等優(yōu)勢(shì)資源，構(gòu)成本項(xiàng)目“氧吧+海浴+海玩+海住”的功能結(jié)構(gòu)和價(jià)值；

4、在場(chǎng)地和空間格局上，橋梁和水街縱橫交錯(cuò)，四面貫通，以舟代車，以橋代路，陸地、水面，構(gòu)成海上主題樂園一種特殊的海上生活情趣。

本項(xiàng)目的價(jià)值是創(chuàng)造了一種新的游憩方式，一種位于海上的環(huán)境與海洋文化主題游憩方式的獨(dú)特結(jié)合，帶給游客一種完全有別于陸上的海洋環(huán)境、海洋文化、海洋特色游樂體驗(yàn)，通過對(duì)海上、海中、海底多個(gè)海洋空間的利用，形成一個(gè)全新的立體化海洋游憩結(jié)構(gòu)。

（二）主題定位

1、海洋主題文化梳理

本案從海洋的時(shí)間性、地域性、空間性三個(gè)維度對(duì)海洋文化進(jìn)行梳理和主題篩選，海洋公園海洋主題的表現(xiàn)包含時(shí)間、地域空間和海洋垂直空間上的跨度和廣度：在時(shí)間上遵循過去的海洋、現(xiàn)在的海洋、未來的海洋三條主線進(jìn)行主題串聯(lián)；在地域空間上既有世界各地的海洋主題，又突出中國海洋主題特色；在海洋垂直空間上，力求海底、海面、?？罩黝}并存。通過時(shí)間、空間、地域三個(gè)維度的篩選，形成海洋公園的海洋主題，見表1。
 

2、海洋主題的確定

通過對(duì)海洋文化進(jìn)行時(shí)空理念、情感理念、三度垂直海洋空間等的梳理，形成海洋公園三度垂直空間串聯(lián)八大海洋主題六個(gè)主題板塊，見表2。

3、功能板塊劃分

根據(jù)場(chǎng)地關(guān)系及項(xiàng)目的資源特點(diǎn)，本項(xiàng)目可分為四大板塊，分別為海上公園板塊、森林公園板塊、沙灘浴場(chǎng)板塊和度假酒店板塊。

總體布局圖

       規(guī)劃問題

 

本項(xiàng)目是以“填海造陸”的方式，打造海上主題公園。因此，在規(guī)劃時(shí)首先面臨的一個(gè)重要問題就是確定“填海造陸”形成的陸地形態(tài)和面積。

（一）填海形態(tài)和面積的確定

卓達(dá)海洋公園填海造陸形態(tài)及布局

在確定填海形態(tài)和面積的過程中，項(xiàng)目組進(jìn)行了多輪討論，基本確定了以“島”的方式來構(gòu)建主題空間。在出入口設(shè)計(jì)上，先后形成了中間一個(gè)主入口、兩邊向海域擴(kuò)展的集中式布局和東西兩個(gè)主入口分別承擔(dān)進(jìn)出功能、各主題島在1.75公里的海岸線上形成串珠式布局。經(jīng)過與卓達(dá)集團(tuán)的多次溝通，考慮人防及卓達(dá)集團(tuán)未來海洋空間的開發(fā)需要，確定第②種方式為本項(xiàng)目的主要填海形態(tài)。同時(shí)，經(jīng)過對(duì)國內(nèi)外主題公園占地面積的分析統(tǒng)計(jì)，初步確定本項(xiàng)目的填海面積為500-700畝左右，這為本項(xiàng)目接下來的工作奠定了基礎(chǔ)。

（二）海上公園空間布局思路

卓達(dá)海洋公園主題分區(qū)規(guī)劃圖

1、雙入口、雙主游線系統(tǒng)

海洋公園占有長(zhǎng)1.75公里的濱海岸線，中軸線上有規(guī)劃中的五星酒店，中軸線是整個(gè)海洋公園的景觀觀賞點(diǎn)和景觀軸線。從景觀的角度考慮，我們?yōu)楹Ｑ蠊珗@設(shè)計(jì)了雙入口、雙主游線系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：雙入口結(jié)構(gòu)，即海上公園在1.75公里長(zhǎng)的海岸線的兩個(gè)端點(diǎn)分別開設(shè)一個(gè)入口，兩個(gè)入口承擔(dān)同樣的游客進(jìn)入、集散、出口功能；相應(yīng)在游線系統(tǒng)設(shè)計(jì)上也采用內(nèi)環(huán)和外環(huán)雙主游線系統(tǒng)，結(jié)合主題區(qū)內(nèi)部的次級(jí)循環(huán)路線，構(gòu)成海上公園整體入口游線結(jié)構(gòu)。

卓達(dá)海洋公園主題主游線結(jié)構(gòu)圖

2、圍堰圍合海上公園外邊界

海上公園全部位于圍堰圍合的區(qū)域內(nèi)，這既保證了開展項(xiàng)目的 安 全，同時(shí)圍堰也承載著海上公園外環(huán)交通游線的功能，以及未來深海區(qū)域休閑度假項(xiàng)目開發(fā)的進(jìn)入通道。

3、填島面積經(jīng)濟(jì)與景觀性優(yōu)為原則

海上公園板塊的陸地面積全部采用“填海造陸”獲得，在保證項(xiàng)目用地面積和景觀優(yōu)的同時(shí)，填島面積盡可能考慮經(jīng)濟(jì)性。

4、保證濱海區(qū)視野內(nèi)有開闊海面

海上公園位于沙灘外入海約1000米深度內(nèi)，公園填海項(xiàng)目盡可能向圍堰內(nèi)側(cè)遠(yuǎn)離內(nèi)海的區(qū)域分布，保證濱海有遼闊的海面，充分合理的利用海洋資源。

5、中軸線既是景觀軸心又是觀景中 心

從五星酒店開始延伸到海上公園中 心的中軸線是海上公園的景觀軸心，景區(qū)具標(biāo)志性意義的項(xiàng)目沿中軸線臨內(nèi)海一側(cè)分布，如觀光塔等有一定高度的項(xiàng)目可分布在中軸線上，同時(shí)其他項(xiàng)目的分布要保證從中軸線觀景的景觀效果。

卓達(dá)海洋公園主題景觀結(jié)構(gòu)圖

6、每個(gè)主題分區(qū)都有至少一個(gè)標(biāo)志項(xiàng)目

海上公園的每個(gè)主題分區(qū)都至少有一個(gè)標(biāo)志性項(xiàng)目，標(biāo)志性項(xiàng)目根據(jù)景觀需求和功能要求分散分布。標(biāo)志性項(xiàng)目通常會(huì)對(duì)游客具有聚集效應(yīng)，在各區(qū)分散分布，保證客流的疏散和疏導(dǎo)。

卓達(dá)海洋公園各分區(qū)標(biāo)志性項(xiàng)目圖

7、內(nèi)動(dòng)外靜、標(biāo)志性游樂項(xiàng)目沿內(nèi)環(huán)分布

海上公園沿圍堰內(nèi)側(cè)形成帶狀分布區(qū)域，在內(nèi)環(huán)臨水面一側(cè)整體規(guī)劃為“動(dòng)區(qū)”，各分區(qū)的標(biāo)志性項(xiàng)目沿內(nèi)環(huán)一側(cè)分布，成為海上公園的標(biāo)志性景觀，以保證中軸線和濱海有良好的景觀。與圍堰交接的外環(huán)臨外海一側(cè)為“靜區(qū)”，休閑型的項(xiàng)目主要分布在外環(huán)，如主要的大型餐飲區(qū)，休閑平臺(tái)等。

       產(chǎn)品及游憩方式問題

 

卓達(dá)海洋公園項(xiàng)目布局圖

海上主題公園板塊共有26項(xiàng)特色主題游樂項(xiàng)目、8項(xiàng)兒童游樂項(xiàng)目、6類休閑項(xiàng)目總共34個(gè)主題游樂項(xiàng)目構(gòu)成了海上主題公園精彩紛呈的海洋特色游樂體驗(yàn)。

海上主題公園的34項(xiàng)具有代表性的主題旅游項(xiàng)目中不包括園區(qū)內(nèi)以配套為目的的餐飲、住宿和商業(yè)設(shè)施，34項(xiàng)具主題旅游項(xiàng)目中參與型項(xiàng)目（設(shè)備游樂項(xiàng)目）約占到62%，靜態(tài)觀賞型項(xiàng)目占15%，互動(dòng)表演型項(xiàng)目占18%，特色餐飲住宿項(xiàng)目占5%。可以看出，海上主題公園中游客可參與互動(dòng)型的項(xiàng)目占到了絕大多數(shù)（75%），這樣就增加了游客的參與度、杜絕因過多靜態(tài)項(xiàng)目而造成的審美疲勞，增加了項(xiàng)目的吸引力。

卓達(dá)海洋公園SU模型平面

卓達(dá)海洋公園SU模型立面

卓達(dá)海洋公園SU模型鳥瞰

卓達(dá)海洋公園主要節(jié)點(diǎn)立面手繪

卓達(dá)海洋公園主要節(jié)點(diǎn)立面手繪

空中看海設(shè)備示意

過山車模擬海上沖浪設(shè)備及效果示意

北歐海盜戰(zhàn)設(shè)備及景觀包裝示意

穿越百慕大場(chǎng)景效果示意

大擺錘設(shè)備效果示意

海市蜃樓圖片示意

此外，海洋公園還形成了一臺(tái)大型海上實(shí)景演藝和多場(chǎng)主題表演。

海豚表演示意圖

海獅表演示意圖

美人魚表演示意圖

海底餐廳示意

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