足球熱潮將襲，看城鎮如何玩轉體育與賽事IP

2018年6月14日至7月15日，全球球迷的盛典“世界杯”將在俄羅斯聯邦境內11座城市中的12座球場進行，世界球迷的目光將聚焦俄羅斯。

在體育賽事、體育運動常態化、全民化的背景下，在消費升級、政策紅利、社會資本涌動等推動下，體育特色小鎮、運動休閑小鎮應運而生，也成為體育產業轉型升級的投資熱點。

綠維文旅專注于以體育產業為主導的體育城鎮、體育旅游與區域綜合開發運營，并參與編制了中國體育小鎮評價標準，在康體小鎮、運動休閑特色小鎮、休閑運動度假區、體育旅游示范基地等方面，均形成了一系列研究成果和經典案例，依托綠維大健康平臺，可以為體育小鎮、體育旅游項目的開發運營提供規劃設計、創建培育、ip及資源導入、運營等相關服務。

在即將到來的6月14日，全球的足球迷們將要迎來俄羅斯世界杯的到來，本屆世界杯比賽將在俄羅斯聯邦境內11座城市舉行，俄羅斯將迎來全世界關注的目光。體育運動及賽事為當地的旅游產業帶來了巨大的收益，可有效的拉動當地旅游經濟。

體育小鎮是基于當前特色小鎮和體育產業雙重發展機遇而形成的一個創新結構，綠維文旅認為，僅僅就體育做體育，很難形成持續性、引領性的增長結構，但如果體育能夠與旅游、健康、文化結合，能夠與城市化進程、土地升值、房地產價值、生活服務提升等融合發展，將在打造生活方式的過程中推動綜合性多樣化消費、綜合性盈利模式的產生，從而形成體育小鎮的綜合型開發模式。

以體育為特色的城鎮，或利用當地特色的氣候、地域條件打造具有持續性收益的旅游城鎮;亦或通過特定地點的體育賽事，打造周期性的體育旅游熱潮。這樣類似的城鎮遍布全球各地，而在國內2017年5月國家體育總局辦公廳下發了《關于推動體育休閑特色小鎮建設工作的通知》后，“體育小鎮”在國內也被賦予了定義并且成為了熱門。(了解體育小鎮更多政策，請點擊：特色小鎮丨綠維解讀體育小鎮之政策篇)

綠維文旅通過對體育小鎮相關政策的解讀分析，對國內外體育小鎮成功案例的研究和創新實踐探索，將體育小鎮分為產業型體育小鎮、休閑型體育小鎮、康體型體育小鎮和賽事型體育小鎮等四類，分析提出了各類體育特色小鎮的打造要點，并形成了體育小鎮的評定標準。

休閑型體育小鎮——以良好的生態環境為基礎，以多樣化的、極具參與性與體驗性的體育休閑運動聚集為特征而形成的，面向大眾消費的體育小鎮;

產業型體育小鎮——以體育用品或設備的生產制造為基礎，縱向延伸發展研發、設計、會展、交易、物流，橫向與文化、網絡、科技等產業融合發展，打通上下游產業鏈，最終形成二三產融合發展的產業聚集區;

賽事型體育小鎮——以有影響力的體育賽事為核心，以與賽事相關的服務為延伸，以休閑體驗活動為補充，形成體育小鎮;

康體型體育小鎮——以良好的生態環境為基礎，以體育小鎮為載體，以健康養生為主要目標，并結合旅游、度假等發展而形成的康體度假型體育小鎮。

綠維文旅一直專注于以體育產業為主導的體育城鎮、體育旅游、休閑運動、體育場館等領域，經過十余年的實踐探索，在康體小鎮、運動休閑特色小鎮、休閑運動度假區、體育旅游示范基地、體育等方面，形成了一系列研究成果和經典案例，依托綠維大健康平臺，可以為體育小鎮、體育旅游項目的開發運營提供創策劃規劃設計、創建培育、ip及資源導入、運營等相關服務。

大健康時代，全民健身背景下，健康小鎮迎來黃金發展期，體育小鎮成新藍海，綠維文旅聚焦"體育小鎮"，從頂層設計到落地運營，從政策解讀到理論研究到案例實踐，出版了《旅游運營開發--體育小鎮專刊》。

下面將對國際上發展成熟的體育小鎮案例及我國體育小鎮發展相對成熟的浙江省案例進行分析，為體育小鎮的發展提供思路和模式參考。

國際知名的體育小鎮

1.美國田徑之城尤金

尤金是美國俄勒岡州第二大城市，它具有典型的地中海氣候，氣候宜人，是全美的宜居城市之一。尤金的城市宣傳語是“藝術和戶外運動的偉大之城”，戶外運動包括夏季的田徑運動、冬季的滑雪運動，平日休閑運動如棒球、高爾夫等，還有漂流等極限運動。

尤金之所以可以成為田徑之城，除了適宜的自然條件外，還有一個原因就是其歷史基礎，尤金自1973年開始每年都舉辦國際性田徑賽事，之前的普雷方丹精英賽和現在的鉆石聯賽，都帶動了尤金作為田徑之城的發展，這可以說是我們所說的典型的“賽事型體育城鎮”。

2.極限運動者的天堂新西蘭皇后鎮

新西蘭皇后鎮位于新西蘭第三大湖泊瓦卡蒂普湖北岸，被譽為“新西蘭最著名的戶外活動天堂”。小鎮依托天然的湖泊與多樣的地形地貌特征，形成了數量眾多的戶外休閑運動項目，其中眾多項目以極限、探險為核心，蹦極、高空彈跳、噴射快艇等很多極限運動發源于此。

皇后鎮是旅游休閑與體育共生發展的典范。小鎮利用自然地形地貌優勢，將靜態的自然風光開發為具有探險性、挑戰性和極強參與性的戶外運動。此外，小鎮依據四季特點，圍繞體育探險打造觀光旅游、文化體驗、高端度假等多元化產品序列，并充分利用冬季慶典進行小鎮推廣營銷，形成了以探險式休閑為核心的綜合型體育特色小鎮。

皇后鎮風景

皇后鎮體育旅游開發

3.瑜伽心靈樂園印度普鈉

在印度普鈉有一個奧修國際靜心村，它以瑜伽運動教育為核心，開展產業深度融合，開發周邊產品，形成特色購物、有機素食、靜心住宿等一系列配套服務，形成品牌鮮明的以瑜伽運動為特色的小村鎮。

此外，世界上還有眾多以運動為主題發展的城鎮。

坦桑尼亞的莫西鎮以攀登乞力馬扎羅山為熱點進行運動小鎮發展;

加拿大托菲諾以沖浪為重頭戲，并在2010年《戶外》雜志中，摘得北美最佳沖浪城鎮的頭銜;

英國的亨利鎮，從1829年開始舉辦牛津-劍橋賽艇比賽而聞名，現在已經成為歐洲最大的賽艇基地，每年吸引無數的全球賽艇愛好者前來朝圣，比賽期間更是摩肩接踵。

世界聞名的溫布爾頓網球公開賽舉辦地，倫敦西南部的溫布爾頓常駐人口僅幾萬人，但自1877年以來，每年夏天都會有兩周時間，溫布爾頓成為全球的焦點和中心。

縱觀外國的城鎮利用體育運動及體育賽事有所發展，都是依托自然區位優勢或運動項目歷史來傳承的，它們都已經穩定發展了一段時間，成為世界著名的體育圣地。

我國體育小鎮之路

自2017年5月國家提出“體育小鎮”建設后，我國體育小鎮的建設便迅速進入了發展期。體育小鎮是特色小鎮的其中一個重要的分支，而綠維認為特色小鎮應打造旅游引導的外來消費聚集功能與效應，形成旅游消費帶來的品牌與附加價值效益，所以，特色小鎮應該成為旅游小鎮。其中，體育小鎮的發展，隨著國家體育運動的升溫而走俏。

數據顯示，江浙兩省走在了發展體育小鎮的前列，其他地區隨之發展。

在2017年8月，國家體育總局公布了26個優質體育小鎮示范名單，代表著我國體育小鎮發展水平。

1. 浙江紹興柯橋酷玩小鎮

紹興柯橋酷玩小鎮位于鑒湖-柯巖旅游度假區內。度假區內已有3個國家4A景區和眾多大型項目，政府依托總投資80億的東方山水樂園和12億元的浙江國際賽車場兩大核心項目，通過與已建的鑒湖高爾夫場、喬波滑雪館等休閑項目相結合，最終將小鎮主題定位為“酷玩”小鎮，建設面積3.7平方公里。

發展構想

依托山水休閑基調、高端體育運動集中的兩大特點，根據對現有資源、建設項目的梳理，柯巖酷玩小鎮將形成高端休閑區、山水游樂區、大眾運動區三大片區，以游艇、自行車、賽車、馬拉松、直升機等水陸空運動項目串聯各個片區。

項目包括公共設施、體育運動及休閑旅游三大類，除公共設施外，相關項目共有11個，預計總投資110億元。

發展特點

依托重要核心項目引導體育小鎮落地。通過“大項目支撐，小項目擴張”的項目包形式確定小鎮發展定位，進而依托產業空間布局引導小鎮風貌、環境建設。這種自下而上的規劃巧妙的將小鎮發展從戰略、方向、路徑等概念性階段，直接引導到實際項目落實階段，以項目反推規劃，保證了規劃的強操作性、強方向性、強執行性，為3—5年完成特色小鎮創建提供堅實的規劃基礎與科學路徑。

2. 浙江富陽銀湖智慧體育產業基地

項目位于杭州市的富陽區，先后被命名為“中國球拍之鄉”、“中國滑翔傘訓練基地”、“中國龍舟器材研發中心”、“中國賽艇研發制造基地”，并榮獲“中國十大特色休閑基地”、“國家體育產業基地”、“國家運動休閑示范區”等名片。2015年“撤市并區”后，富陽緊緊圍繞“把運動休閑業培育成為國民經濟的戰略性支柱產業和人民群眾更加滿意的現代服務業”的目標，立足環境、依托山水，大力推進產業轉型、城市轉型、整體發展戰略轉型，致力于打造獨具個性的“休閑浙江、運動富陽”城市特色品牌。

發展構想

依托扎實的體育產業基礎，打造成產業升級下產旅融合的體育特色小鎮，規劃面積3平方公里，建設面積1平方公里。項目總投資逾50億元，其中基礎設施投入30億元，產業投資20億元，涵蓋智慧體育相關領域的總部經濟業態、旅游休閑娛樂業態、產學研綜合業態。3年后打造成中國首個智慧體育特色小鎮，游客可以體驗各種室內外新型智慧體育健身娛樂活動。

發展特點

依托體育產業基礎、通過智慧產業的驅動，發展特色化體育休閑旅游，打造成智慧型產旅融合的體育小鎮。在體育發展上突出智慧體育產業特色，聚焦新型智慧體育休閑體驗，促進體育產業升級的同時強化與其他產業的相互融合，實現體育產業與經濟社會的協調發展。

目前我國體育小鎮的建設還處于起步階段，存在很多問題，尤其缺乏頂層設計方面的指導。綠維文旅一直深耕于特色小鎮的研究和實踐，期望我們的探索，能夠為體育小鎮的發展謀劃一條科學、明朗的發展之路!

本文關鍵字：體育特色小鎮 查看更多