新加坡華業集團收購泛太平洋酒店剩余股權

由新加坡富商黃祖耀掌控的華業集團（UOL）10日宣布將以每股2.55元的價格，收購尚未持有的泛太平洋酒店集團（Pan Pacific Hotels）股權，過后將把它從新加坡交易所除牌。

華業集團提出的這個現金脫手獻議價比前日泛太平洋酒店每股2.34元的閉市價高出8.97%，比過去12個月成交量加權平均價(VWAP)高出17.89%。

房地產發展商華業尋求將泛太平洋酒店自愿除牌的主要原因包括：它的股票流通量低;除牌可省去維持上市的費用；除在2007年曾發行非包銷附加股之外，泛太平洋酒店過去20年都未通過市場進行融資，在可預見的未來也不可能這么做;投資者可以將股票脫手兌現。

華業持有泛太平洋酒店高達81.57%的股權，大華銀行擁有7.99%，華業集團總裁魏練慶和黃祖耀的兒子黃一宗各掌握0.08%和0.15%，他們加起來共有89.79%的股權，也就是說目前市場流通的股份稍高于10%，剛邁過掛牌公司的公眾持股比率須在10%以上的門檻。

華業和泛太平洋酒店在10日聯合發出的文告中說，華業尚無意在泛太平洋私有化后，改變其現有的業務，或重新配置固定資產。

有市場人士相信，華業將泛太平洋酒店私有化后，會把它包裝成酒店房地產投資信托，再以新面目推出上市。對此，新加坡證券投資者協會研究公司（SIAS Research）副首席分析師劉錦樹認為，如果華業這樣做，它在掌握著對泛太平洋酒店控制權的同時，又可以更有效地利用市場的資金來支持酒店的運作或進行擴充。另外兩種可能性是，華業會把這個酒店集團賣給其他業者，或是同另一個酒店集團聯手設立一個更大規模的酒店房地產投資信托，形成“一加一等于三”的效應。

華業和泛太平洋酒店昨日都暫停交易。泛太平洋酒店的股價前日閉市報2.34元，市值高達14億元。集團在亞洲和北美地區共擁有、管理或經營30多家酒店、度假村與服務公寓，并擁有兩大品牌：泛太平洋和賓樂雅（Parkroyal）。

華業集團9日的閉市價是7.26元，以此計算其市值達56億元。

兩公司首季凈利都下滑

另一方面，這兩家公司10日都公布了今年首季業績。華業的營收同比下滑17%至2億4778萬元，凈利也減少15%至7170萬元。集團每股盈利9.31分，每股凈資產值8.12元。泛太平洋酒店集團的營收同比微漲1%至9778萬元，凈利下滑45%至948萬元。集團每股盈利1.58分，每股凈資產值1.57元。

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