“休閑步行街”的投資，在產業業態和商業模式上，是休閑商業房地產。因此，綠維創景認為步行街規劃設計應該深刻把握鋪面銷售、物業出租、招商運作等方面的運作方法。但是，休閑步行街不同于一般休閑商業地產，關鍵在街區型休閑環境和商業市口兩個方面。街區型休閑環境，需要在文化特色、建筑風貌、景觀環境、休憩模式四個方面下功夫。商業市口，則需要以特色商店、特色消費模式及特色商品來打造。創意化的前店后坊模式的手工藝品等參與體驗商業、洗浴按摩茶坊餐飲等消費型休閑項目、射箭打靶電子游戲等室內外游樂型項目、民俗文化體驗型項目等等，都是休閑步行街的適宜店鋪。“休閑步行街”的風貌特色，具有最重要的價值。
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