您好！像這種泊爾曼度假酒店這類的房地產升值空間比較大的。一級區域開發商?結合了全部土地功能要素，包含大眾產品與非標準產品，進行的成片土地綜合整體開發；二級項目包裝公司?以小塊土地獨立項目及土地片區分拆項目為產品，進行非獨立片區招商開發和項目炒作；三級非標準產品開發商?以特殊功能產品、公共空間與環境、自營性產品等非大眾市場為基礎的建筑產品開發商；四級標準產品開發商（房屋工廠）?以大眾市場交易的建筑物，主要指住宅、商業、寫字樓、標準廠房四類大宗產品的生產銷售為核心，為房地產業的 " 簡單加工型 " 企業。
我們稱為旅游房地產的領域，像泊爾曼度假酒店就屬于這類的房地產。主要是指作為第二居所或第三居所的住宅、產權酒店及分時度假酒店。中遠郊型別墅具有最明顯的周末休閑第二居所的特點，休閑環境和服務的配套，具有關鍵性作用。其中，高爾夫別墅、濱水別墅、景區山裙別墅是最成功的類型；度假勝地別墅具有最明顯的周末休閑第三居所的特點，包括有濱海度假勝地、避暑勝地、運動康療度假勝地、山水田園、特殊氣候條件、其它風景名勝等；產權酒店是目前法規不健全條件下，旅游地產最好的融資手段，具有非常靈活的多樣性設計條件，可在近郊、遠郊休閑區、運動休閑區、溫泉、風景區、度假區等各類休閑度假結構中運用；分時度假在我國尚處于開發初期，沒有形成銷售渠道與網絡，其成熟發展還需較長的時間。
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