我想知道現在溫泉產品的發展特點和趨勢，和第二居所、生活方式之間的關系。以前溫泉只作為旅游度假，后來發展到以溫泉為賣點、健康為核心的休閑地產，衍生的產品越來越多，旅游、休閑和生活之間的界限日漸模糊?？刹豢梢越榻B幾個這方面的典型案例，最好是日本的。謝謝！
我院認為，目前溫泉休閑，已經從個別性的休閑項目，逐步轉化為溫泉沐浴、桑拿、按摩、SPA、藥浴、健身、體檢等等結合的休閑產業鏈及康復療養產業鏈的雙產業交織結構形態。溫泉休閑，也以雙鏈結構為核心，形成多元休閑產業聚集的大型區域旅游結構——“旅游休閑產業聚集區”已經大量出現。我院把這種以溫泉為核心的產業聚集現象，成為溫泉休閑聚集效應。
一、溫泉產品的發展特點和趨勢
縱觀中國溫泉旅游的現狀，可謂“好、快、廣、大”，與“低、后、弱、少”同時并存。“好、快、廣、大”，即資源好，發展快，分布廣，潛力大；“低、后、弱、少”則是指大多溫泉項目開發起點低，開發思路落后，規模與檔次不足實力較弱，精品項目少。
中國溫泉旅游正處于康復療養向大眾休閑、養生保健的過渡發展期，巨大的聚集效應，使我們不得不把溫泉，當成中國休閑第一產業?？墒橇硪环矫?，低成本的取水開店的開發模式，導致很多溫泉景區產品同質，主題單一，缺乏內涵，一旦經營狀況的不理想即刻導致后續投入不足，又成為制約溫泉旅游市場發展和阻礙行業進步的頑疾。
通過分析我國溫泉產業的發展趨勢和各地溫泉住宅樓盤的特征，我們發現，我國溫泉地產產品存在著以下問題：
1.大部分溫泉住宅均強調其擁有的溫泉資源的技術性優勢，但各個溫泉住宅內所承載的休閑方式和休閑品質卻無二致，大多以公用的溫泉會所或溫泉水療中心去實現其溫泉休閑功能。形成資源主導型住宅為主，休閑主導型住宅尚未發育等現狀。
2.絕大多數的溫泉住宅的開發模式依然沿襲的常規住宅開發模式，并未很好地研究溫泉休閑方式與居住生活方式的關系，溫泉資源未能深度開發，利用程度低，未能很好地成為住宅的增值要素。簡單來說，如果把住宅浴室水管中的溫泉水換掉，就無法分辨出溫泉樓盤與其他休閑型居所的差異。
3.溫泉產業聚集和溫泉產業鏈的逐步完善，是國民生活品質和經濟水平提高的必然結果，是迎合了國內旅游休閑產是迎合了國內旅游休閑產業整體升級趨勢的產物，但在此趨勢下，溫泉樓盤的開發卻遠遠落后，大多數溫泉樓盤還處在溫泉休閑開發的第一、二階段，僅僅體現了溫泉資源，卻未能融入豐富的溫泉產業；僅僅打造了社區配套的溫泉泳池、溫泉會所和水療中心，卻未能打造居民的整體溫泉休閑生活。
4.溫泉休閑產業鏈的下游部分出現了大量協作性很強的商業產業，如康復、水療、溫泉消費品等，但在大部分溫泉住宅內，未能體現其既有的橫向協作性，沒有出現圍繞溫泉休閑形成的商業物業集群。溫泉地產的商業價值未能得到充分挖掘和運用。
我院認為，針對這種現狀，我們必須系統研究溫泉休閑的產業化特征，研究產業聚集模式，研究溫泉游憩的新模式，研究溫泉文化的發展與創新，從而實現溫泉產業化的發展，溫泉整合休閑產業的快速發展。
關于日本溫泉地產案例建議您自行搜集相關資料，下面為您提供的是我院經典案例“遼寧營口思拉堡溫泉小鎮創新規劃設計”項目。
在該溫泉小鎮項目中，我們遵循因地制宜、師法自然、景觀生態性、景觀藝術性、以及經濟性的原則對溫泉區進行設計；力求打造遼寧溫泉的代表性和引領性產品、營口城市圈的首選休閑度假勝地、營口特色溫泉會議度假地、遼寧地區最具吸引力的溫泉度假區。
“福溪洞天·琴海八泉”是我們對項目的主題定位。“福”代表佛的“佛光禪境”，“溪”代表山谷間的“曲水流殤”，“洞”為“溶洞溫泉”，“天”為“別有洞天”，“琴”為“琴臺泡池”，“海”為“地中海及托斯卡那風格”，“八泉”分別為亭泉，洞泉，佛泉，彩泉，無泉，海泉，林泉，戲泉。
溫泉區占地90畝，其中湯浴區占地2260平米，通過對項目地型結構、光線、視線、及景觀最佳點的分析，我們根據不同主題設計將湯浴區約49個泡池分布在三脊四溝中，朝向坐北朝東南，分為一陽一陰兩片區域，即空中泡池區和洞天世界兩個功能分區，山體至高點分布了本景區重要的景觀及建筑標志性構筑物。
我們認為，旅游資源的三分姿色離不開策劃創新對它的“七分打扮”，旅游產品的包裝成功與否直接關系到旅游資源開發的成敗。我們將酒、藥、泥、沙、石、鹽、光、冰、木、花、果、器等元素融入到溫泉產品設計之中，通過主題化景觀與溫泉相配合，打造“山海八泉”，應用“一泉一品”的打造手法豐富溫泉游憩體驗，并以養生為主題創新個性化健康管理的溫泉住宿度假；將干涸的水溝蓄水成風情水街，既有靈秀的景觀，又豐富了區塊的商業功能；利用地形開發36洞高爾夫，依托良好的球場景觀及自然環境建設高爾夫別墅……，從而引爆項目的核心資源，帶動片區整體發展。
