文化創意地產的文化可以透過肌理結構、建筑風貌、民俗風情、生活習慣、傳統工藝、商業業態等表現出來。
文化挖掘就是要確定文化創意地產的地域背景、歷史背景和文化主題，為文化創意地產的打造尋找文化支撐，確定主題方向，尋找差異化優勢和獨特性內涵。
文化也是文化創意地產的核心吸引點所在，因此文化創意地產的打造中文化點的選擇和主題定位是第一步，也是至關重要的一步。
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