新型城鎮化的“新”就是要由過去片面注重追求城市規模擴大、空間擴張，改變為以提升城市文化、公共服務等內涵為中心，真正使我們的城鎮成為具有較高品質的宜居之所。
旅游地產的開發，可以帶動建筑、交通、餐飲、通信等行業的發展，為當地居民提供就業崗位，提升地區的生活居住條件，促進城市經濟向旅游休閑化發展，從而對城市化進程起到推動和促進作用。另外，旅游休閑綜合體與城鄉互動發展，對于承載城市文化，凸顯城市性格，打造城市標志，塑造城市形象，推廣城市品牌，形成創新的城市化模式，具有重要的引擎作用。
旅游地產開發商在城鎮化建設中所發揮的作用，可以體現在以下四個層面:第一、旅游城鎮化中土地開發，包括各類旅游休閑項目及城鎮化項目的土地一級開發；第二、旅游公共設施建設；第三、旅游休閑項目建設；第四、旅游房地產產品開發。
