綠維創景認為，景區式文化旅游產業聚集區的打造具有極高的價值與意義：其一，該類項目的打造，可以同時獲得文化與旅游兩方面的政策扶持與資金補貼；其二，幫助景區擺脫以門票收入為主的收入結構單一問題，實現以游客單位消費提升和旅游地產開發為帶動的收益擴張，形成更好的收益模式；其三，聚集區的打造，以泛旅游產業為導向，以產業、資本、人才、服務集聚為核心，對于地方經濟、品牌、產業與就業必將產生極大的帶動作用，成為區域發展的重要引擎。
請問一下，綠維創景怎樣看待文化產業和景區
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