綠維創景認為，工業遺址的更新和改造是資源枯竭型城市轉型很重要的內容，主要的開發模式為：
1、博物館模式，可以開發成單純的博物館，也可以是集合了的圖書館、咖啡廳等休閑設施的綜合博物館。
2、公共游憩空間模式，開發為景觀公園、礦山公園、濕地中心等公共游憩空間，為人們提供一個實現了工業文明與生態文明的結合的活動場所。
3、與購物旅游相結合的綜合開發模式，開發形式包括購物廣場、超級市場、娛樂中心等以工業遺址資源打造獨特的購物及休閑娛樂環境。
4、商務旅游開發模式，融商務服務、休閑、知識、展覽于一體。
5、區域性一體化模式，一種區域性綜合整治與復興模式，對工業結構轉型、舊工業建筑和廢棄地的改造和重新利用、自然和生態環境的恢復、以及就業和住房等社會經濟問題給予了系統規劃。
6、創意產業園、現代藝術區模式，開發美術館、藝術中心、創意產業園等。
7、房地產模式，改造為公寓、住宅等。
更多信息請參考：《旅游助推工業遺址改造與更新模式研究》
