無論增量與存量，旅游地產都需要新思維與新模式進行突破，整個行業面臨轉型困境，如何很好的進行開發，是綠維創景以往十年一直思考的問題，如何突破傳統開發模式，如何結合互聯網優勢為項目開發提供一個成功平臺模式？分權寶就是在這種行業背景和困惑下產生的。
分權寶是北京
綠維創景旅游投資管理有限公司投資開發的O2O眾籌旅游服務平臺。以“省錢好用 以房養游 眾籌服務”為理念，線上線下相結合，打造旅行投資與旅行生活服務平臺。平臺致力于打造旅游項目投資、建設、運營、銷售、服務、交換一體化對接平臺，是地產轉型困局下的銷售利器，是基于眾籌理念的旅游地產倒行業開發實踐。主要體現為三個方面：資金3倍回收、項目快速去化、人氣幾何級導入。
分權寶資金的魔棒，1+2大于3：
土地成本高，企業開發利潤壓縮，仍能保證3倍資金回收
開發資金成本高，銀行開發貸款難拿，可以從客戶手中融資
土地不升值，房產投資概念淡化，已經可以吸引名客戶投資
度假購房，不需要長期使用產權與使用權分離；誰來打理與經營、收益如何
保障——管理與經營問題問題；
一地購買，不可能只去一地度假——交換問題；
高總價買房，擋住了80%的家庭——大眾度假的供給問題
全產權旅游度假房轉化為共享產權模式，降低投資門檻，解決了大眾度假的供給問題。
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